郑州 抵押贷款？

您好,我在友信贷款通过银行做房产抵押,贷款30w.银行放款前我需要交1万5的手续费吗？

目前行业都是这样的，目前很多通过走银行程序的贷款公司都需要客户交纳一定的手续费。这个公司就相当于你和银行之间的中介，你通过他取得银行的贷款，因此你要给他一定的手续费（换句话说就是跑路钱）。就像郑州的邦成房产抵押公司，目前主做全款房贷款业务，利息虽然是郑州行业内最低，但是也要客户交纳一定的管理费的，这其实也是手续费，毕竟这些企业要生存嘛。

郑州兴业银行个体工商户办理房产抵押经营贷款手续

郑州兴业银行个体工商户办理房产抵押经营贷款手续。

兴业银行房产抵押贷款办理流程：

1、借款人向银行提出贷款申请，在申请的时候应该说明贷款的用途、金额及期限等。

如果贷款申请符合银行贷款范畴后，申请人应该递交相关资料。如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。

如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

2、银行根据借款人的提供的资料进行初审，然后由银行指定的相关机构会对抵押房屋进行评估。这是房屋抵押贷款流程是重要的一环，抵押物的评估值高低决定了贷款的额度是多少。

3、银行收到相关机构提供的评估报告后，根据评估报告以及借款人的相关资料开始进一步的审核。

4、审核通过后，借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

5、银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

6、银行向借款人发放贷款。由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

郑州抵押房子贷款要什么手续怎么办理

房屋抵押贷款的手续如下：

一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。

二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。

三、申请人向提交银行所需资料。

四、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。

五、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。

六、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件。

【法律依据】《担保法》第三十三条，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。

债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。