杭州银行放贷利率？

杭州房贷利率2019最新是多少？

杭州房贷利率持续上调，最新消息：

多家银行首套房房贷利率在原来上浮5%到8%的基础上，进一步上调到上浮10%的水平；二套房则上浮到15%。

几个月前，杭州的贷款利率还普遍首套上浮5%，甚至3%。现在看来，那时签下合同的购房者很幸运！

不过相比去年的购房者，目前的情况也不算悲观。要知道，去年四大行首套房利率上浮最高一度达到了20%，二套房达到了25%。

现在杭州银行贷款利率大致如下，供参考：

杭州房贷利率情况：

全国多地房贷利率在连续回调后近期纷纷反弹。杭州多家银行房贷额度、利率已双双收紧。基准上浮5%不再是房贷利率的起步价，不少银行已经开始执行首套基准上浮8%或者10%的贷款政策，有的甚至还需要搭配一定额度的理财产品。

房贷利率不仅调高了，银行放贷速度也明显放缓了。杭城曾经只要手续齐全，7天就能放款的时光不再。不少客户等款甚至要等一个半月到两个月。

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杭州房贷利率上调了多少？

杭州多家银行首套房房贷利率在原来上浮5%到8%的基础上，进一步上调到上浮10%的水平；二套房则上浮到15%。

工农中建四大银行从8月15日起首套房贷款利率上浮到10%，二套房上浮到15%。同时，由于一些银行的额度收紧，放款时间也会延长，比如工商银行的放款时间至少要一周。

部分银行首套基准上浮5%-8%

并非所有银行放贷利率都上涨了。比如中国邮政储蓄银行凤起路支行的首套上浮5%，二套上浮10%。渤海银行拱墅支行，目前首套普遍在5%-10%，二套的话在10%-20%，并且要根据客户的信用资质来细分。民生银行杭州分行目前也维持在首套上浮8%，二套10%的范围。

杭州多家银行放贷利率收紧,首套基准上浮10%二套上浮15%

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2019杭州各银行房贷利率上浮了多少？

目前杭州四大行的房贷利率都是首套上浮8%，二套上浮10%，外资银行上浮比例会少一点。，今年上半年，杭州首套房贷利率上浮5%-8%是主流，还有不少银行可以申请基准。

杭州房贷额度、利率双双收紧基准利率上浮8%

6月开始，全国多地房贷利率在连续下调后出现了回弹，杭州多家银行也在6月底将首套房贷款利率从“基准上浮5％”涨到“基准上浮8％”。四大行中，有2家已经将基准上浮5％的最低利率提升至“基准上浮8％”；另外1家银行需要搭配一定额度的理财产品，才能申请到基准上浮5％的利率。综合股份制银行和城商行来看，多数银行首套房贷款利率是基准上浮8％，也有银行已经执行基准上浮10％的贷款政策。

房贷利率不仅调高了，银行放贷速度也明显放缓了。杭城曾经只要手续齐全，7天就能放款的时光不再。不少客户等款甚至要等一个半月到两个月。

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2021年9月杭州房贷利率

2021年9月杭州房贷利率主要以央行基准利率为基础上下 浮动， 具体利率以贷款合同为准。 央行的基准利率如下： 贷款期限在一年内(含一年)贷款利率为4.35% 贷款期限在一年至五年(含五年)贷款利率为4.75%; 贷款期限在五年以上贷款利率为4.9%; 如果申贷人在申请房贷时使用了住房公积金， 那么 贷款基准利率遵循如下标准: 贷款期限在五年以下(含五年)贷款利率为3.25%; 贷款期限在五年以上贷款利率为4.9%。

9月杭州最新买房贷款利率是多少？哪家银行放款最快

2019年9月、10月，杭州房贷利率上调，从之前的上浮5-8%变到10%（第一套房），第二天套房的话上浮10%，各家银行有差异，但是基本都不太大。哪家银行最快放款，要看你资料准备的齐全不齐全，一般来说，利率低的一般申请的人较多，高一点的办事会比较快一点。杭州银行贷款利率有多下调了

一些银行已经执行：首套房上浮10%；二套房上浮15%

此前，杭城各大银行，基本执行首套房利率上浮15％－20％，二套上浮20％或更高。

放款速度方面，几乎每家银行都表达了“放款速度快”这个事实。而之前，从“等贷至少三个月”，到“个别银行相对宽松”，经历了半年时间。现在，距离“相对宽松”仅仅过去两个月，“放款速度快”已成为一种普遍现象。

据中信银行工作人员表示，只要银行拿到他项权证后，7个工作日就可放款。这一说法也得到了其他银行工作人员的肯定。

8月杭州银行的贷款利率

目前已经有5家银行直接停贷了，看来杭州的房贷也在逐步缩紧。贷款时间就要看银行了

杭州公积金贷款首套房的利率是3.25%，商业银行贷款上浮15%，利率则为5.64%。假设一套房子总价200万，首付3成，贷款期限30年，我们来算一笔账：

1.组合贷：公积金按照最高贷款额度50万来算，那么商业贷款就是90万，这样利息总额为125.16万，还款总额265.16万。

2.纯商业贷：利息总额为150.61万，还款总额度290.61万。

目前杭州市场上主流的13家银行中，除交通银行杭州武林支行和杭州银行余杭良渚支行，首套房利率上浮在10—15%左右外，其余各大行的首套房基本上都是上浮15%及以上。而光大银行杭州德胜支行首套房更是有30%的上浮，甚是惊人。

去年，杭州楼市十分火热，银行房贷额度十分紧张，放款时间基本要2-3个月。想要加快放款速度，基本上都是要买银行的理财产品。还有的银行因为额度紧张，甚至暂停新房贷款。

目前各大银行的额度都还宽松，而且放款时间加快了。其中，南京银行杭州分行表示，最快1-2周就能放款。

目前杭州房贷利率基本都有所上浮，首套上浮力度在15%-20%之间，大部分集中在20%左右，二套则上升了20%-30%。

而从正常房贷利率来看，商业银行的利率要低于国有银行，主要原因是目前政策主要贯彻“稳”。银行一旦放开贷款，会导致刚刚冷静一些的房市和房价再次进入高涨期，这与大方向政策有背。

也就是说，假如短期内杭州房贷利率还要有所调整，也只会向着上涨来调整。

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