廊坊公积金贷款小区能贷吗？

廊坊公积金怎么提取？2022年廊坊公积金贷款额度和贷款比例

很多廊坊的小伙伴想要知道廊坊公积金的贷款额度是如何计算，我帮大家整理了关于廊坊公积金贷款的相关知识和提前方法。

一、廊坊公积金贷款申请条件

1、申请人须连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且个人住房公积金账户处于正常缴存状态，留存不少于6个月的缴存余额（当前月缴存额的6倍），补缴、趸缴等形式不视为连续缴存。

2、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力。通常情况下，申请人（及其配偶）的月平均收入应当大于或等于月还款额的两倍。

3、有法规期限内购买、建造、翻建或大修自有产权住房且房屋用途为住宅（别墅除外），按照《购房合同》或不动产权证书确定。

4、申请人及其配偶两年内在住房公积金管理中心及央行征信系统没有不良信用记录

5、职工家庭成员（包括申请人、配偶及未成年子女，下同）的住房套数和住房公积金贷款次数符合“认房认贷”的条件。“认房”即台州市区域内的住房套数，“认贷”即住房公积金贷款次数（包括个人征信报告或缴存证明等载明的住房公积金贷款记录）。

6、有住房公积金管理中心认可的住房作为抵押。

7、已办理商业性个人住房贷款申请转住房公积金贷款的，应符合住房公积金贷款条件及相关法规。

8、已支付不低于法规比例的首期付款，如职工需同时申请组合贷款的，根据公积金中心和银行的首付比例高者为准。

二、廊坊公积金贷款方法和途径

一、 廊坊公积金业务电话进行咨询了解。

二、去到去到住房公积金中心窗口办理

三、通过廊坊公积金网上办事大厅网址线上操作

三、廊坊公积金贷款材料

（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明；

（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明；

（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

廊坊公积金贷款政策

廊坊公积金贷款政策:申请住房贷款的缴存人也称借款人，应当连续足额缴存六个月以上的住房公积金，并具有完全民事行为能力。

借款人申请住房贷款，应当具备以下条件：

(一)具有本市常住户口或有效居民身份，在异地就业的，持缴存城市公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；

(二)夫妻双方均未享受过住房公积金贷款或已还清本项贷款，购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房；

(三)具有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；

(四)借款人应当是购买、建造、翻建、大修自住住房的独立产权人，并且拥有所需费用20%以上的自有资金。申请组合贷款，首付款比例同时符合“中心”和商业银行的有关规定；

(五)具有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的证明材料；

(六)能够提供本办法规定的贷款担保；

(七)法律、法规规定的其他条件。

法律依据

《廊坊市个人住房公积金贷款管理办法》第三条 住房贷款遵循存贷结合，先存后贷、先担保后放款、整借均还的原则。

第四条 缴存人申请住房贷款不足以支付购买、建造、翻建、大修住房所需费用的，可以同时向受托银行申请自营性个人住房贷款，以组合贷款的形式向借款人发放。组合贷款可结合各地情况而定。

2022年廊坊住房公积金贷款指南（条件+材料+流程）

贷款对象

贷款对象：申请住房贷款的缴存人（以下称借款人），应当连续足额缴存6个月（含）以上的住房公积金，申请贷款时依旧正常缴存公积金，并具有完全民事行为能力，

连续足额缴存6个月（含）以上的认定标准，

1、连续足额缴存，是指申请贷款前最近6个月（含）正常汇缴。这6个月内非正常补缴、趸交视为不符合公积金贷款条件，

2、最近6个月的计算时间：，从申请贷款的前一个月开始计算，向前推6个月;

3、申请贷款向前推算的6个月以前补缴的公积金必须有住房公积金管理部门的审批手续，才可以计算在贷款额度内，但不能作为申请贷款的条件，

4、对曾经在异地缴存住房公积金，在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算，

5、如果缴存人在我市有若干住房公积金缴存账户，且同一账户缴存住房公积金不满6个月的，申请贷款前应当先合并账户，

贷款条件

借款人申请住房贷款，应当具备以下条件，

（一）具有本市常住户口或者有效居民身份。在异地就业的，持缴存城市公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，

（二）夫妻双方均未享受过住房公积金贷款或者已还清本项贷款，购买首套自住住房或者第二套改善型普通自住住房，

（三）有稳定的职业和收入，信用良好，有按时偿还贷款本息的能力，

（四）借款人应当是购买、建造、翻建、大修自住住房的独立产权人，并且拥有符合相关法规比例的自有资金。申请组合贷款，首付款比例同时符合“中心”和商业银行的有关相关法规，

（五）具有符合相关法规有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的证明材料，

（六）能够提供本方法相关法规的贷款担保，

（七）法律、法规的其他条件，

房屋套数及公积金贷款次数限制条件：

（一）住房公积金贷款支持缴存人家庭购买首套自住住房或者第二套改善型普通自住住房。

（二）住房公积金管理中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工发放住房公积金个人住房贷款。

廊坊能用北京的公积金贷款的楼盘

不可以用外地的公积金，只可以用本地的。

公积金是可以异地贷款的，只要缴存了住房公积金的职工具有购(建)住房所在城市的户籍证明或者工作证明，就可以按照购(建)住房所在地的住房公积金贷款政策，来向购(建)住房所在地的住房公积金管理中心申请贷款。

不同地区都有自己的购房政策，所以如果要在外地买房子，首先要了解当地的购房政策，如税收、房贷利率等。特别是在公积金贷款购房的情况下，还要了解当地公积金贷款额度及贷款条件等。异地购房的主要障碍之一就是距离远，不能方便随时去了解房屋状况。但是如果因为距离远而全权托付给中介，而不亲自去当地看房也是行不通的，因为一些房子的细节问题如果不是亲临现场是无法发现的。

关于廊坊公积金贷款小区和廊坊公积金贷款小区能贷吗的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。