2018年房贷利率是多少?？

2018年房贷基准利率是多少

房贷基准利率经常都会有变化，这是买房人群关注的重点。那么2018年房贷基准利率是多少呢？各个银行的房贷利率是多少呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

2018年房贷基准利率是多少

2018年贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，据最新数据显示，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

各个银行的房贷利率是多少

1、中国人民银行的贷款利率：短期贷款(6个月内)：4.35，短期贷款(6个月～12个月)：4.35，中期贷款(1年～3年)：4.75，中长期贷款(3年～5年)：4.75，中长期贷款(5年以上)：4.9，个人公积金贷款(5年内)：2.75，个人公积金贷款(5年以上)：3.25。

2、中国建设银行贷款利率：短期贷款(6个月内)：4.35，短期贷款(6个月～12个月)：4.35，中期贷款(1年～3年)：4.75，中长期贷款(3年～5年)：4.75，中长期贷款(5年以上)：4.9，个人公积金贷款(5年内)：2.75，个人公积金贷款(5年以上)：3.25。

3、中国农业银行贷款利率：短期贷款(6个月内)：4.35，短期贷款(6个月～12个月)：4.35，中期贷款(1年～3年)：4.75，中长期贷款(3年～5年)：4.75，中长期贷款(5年以上)：4.9，个人公积金贷款(5年内)：2.75，个人公积金贷款(5年以上)：3.25。

文章总计：以上就是小编为大家介绍的2018年房贷基准利率以及各大银行的房贷利率，希望可以供有需要的朋友们参考。

2018年各银行房贷利率

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随着经济的发展，增加了人们的购房需求，但由于房价日益增长，人们买房都需要向银行贷款，因此各银行贷款的利率成为了人们关注的焦点，今天小编要为大家分享的是2018年各银行房贷利率，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、2018年各银行房贷利率

1.央行

短期六个月贷款利率为：4.35、六个月至一年贷款利率为：4.35;中期贷款一年至三年贷款利率为：4.75、三年至五年贷款利率为：4.75、五年以上贷款利率为：4.9;个人住房公积金贷款五年以下利率为：2.75、五年以上利率为：3.25。

2.工商银行

短期六个月贷款利率为：4.35、六个月至一年贷款利率为：4.35;中期贷款一年至三年贷款利率为：4.75、三年至五年贷款利率为：4.75、三年至五年贷款利率为：4.9;个人住房公积金贷款五年以下利率为：2.75、五年以上利率为：3.25。

3.农业银行

短期六个月贷款利率为：4.35、六个月至一年贷款利率为：4.35;中期贷款一年至三年贷款利率为：4.75、三年至五年贷款利率为：4.75、三年至五年贷款利率为：4.9;个人住房公积金贷款五年以下利率为：2.75、五年以上利率为：3.25。

4.建设银行

短期六个月贷款利率为：4.35、六个月至一年贷款利率为：4.35;中期贷款一年至三年贷款利率为：4.75、三年至五年贷款利率为：4.75、三年至五年贷款利率为：4.9;个人住房公积金贷款五年以下利率为：2.75、五年以上利率为：3.25。

5.中国银行

短期六个月贷款利率为：4.35、六个月至一年贷款利率为：4.35;中期贷款一年至三年贷款利率为：4.75、三年至五年贷款利率为：4.75、三年至五年贷款利率为：4.9;个人住房公积金贷款五年以下利率为：2.75、五年以上利率为：3.25。

6.交通银行

短期六个月贷款利率为：4.35、六个月至一年贷款利率为：4.35;中期贷款一年至三年贷款利率为：4.75、三年至五年贷款利率为：4.75、三年至五年贷款利率为：4.9;个人住房公积金贷款五年以下利率为：2.75、五年以上利率为：3.25。

7.招商银行

短期六个月贷款利率为：4.35、六个月至一年贷款利率为：4.35;中期贷款一年至三年贷款利率为：4.75、三年至五年贷款利率为：4.75、三年至五年贷款利率为：4.9;个人住房公积金贷款五年以下利率为：2.75、五年以上利率为：3.25。

8.中信银行

短期六个月贷款利率为：4.35、六个月至一年贷款利率为：4.35;中期贷款一年至三年贷款利率为：4.75、三年至五年贷款利率为：4.75、三年至五年贷款利率为：4.9;个人住房公积金贷款五年以下利率为：2.75、五年以上利率为：3.25。

9.光大银行

短期六个月贷款利率为：4.35、六个月至一年贷款利率为：4.35;中期贷款一年至三年贷款利率为：4.75、三年至五年贷款利率为：4.75、三年至五年贷款利率为：4.9;个人住房公积金贷款五年以下利率为：2.75、五年以上利率为：3.25。

10.浦发银行

短期六个月贷款利率为：4.35、六个月至一年贷款利率为：4.35;中期贷款一年至三年贷款利率为：4.75、三年至五年贷款利率为：4.75、三年至五年贷款利率为：4.9;个人住房公积金贷款五年以下利率为：2.75、五年以上利率为：3.25。

11.平安银行

短期六个月贷款利率为：4.35、六个月至一年贷款利率为：4.35;中期贷款一年至三年贷款利率为：4.75、三年至五年贷款利率为：4.75、三年至五年贷款利率为：4.9;个人住房公积金贷款五年以下利率为：2.75、五年以上利率为：3.25。

12.广发银行

短期六个月贷款利率为：4.35、六个月至一年贷款利率为：4.35;中期贷款一年至三年贷款利率为：4.75、三年至五年贷款利率为：4.75、三年至五年贷款利率为：4.9;个人住房公积金贷款五年以下利率为：2.75、五年以上利率为：3.25。

13.民生银行

短期六个月贷款利率为：4.35、六个月至一年贷款利率为：4.35;中期贷款一年至三年贷款利率为：4.75、三年至五年贷款利率为：4.75、三年至五年贷款利率为：4.9;个人住房公积金贷款五年以下利率为：2.75、五年以上利率为：3.25。

14.兴业银行

短期六个月贷款利率为：4.35、六个月至一年贷款利率为：4.35;中期贷款一年至三年贷款利率为：4.75、三年至五年贷款利率为：4.75、三年至五年贷款利率为：4.9;个人住房公积金贷款五年以下利率为：2.75、五年以上利率为：3.25。

15.中国邮政储蓄银行

短期六个月贷款利率为：4.35、六个月至一年贷款利率为：4.35;中期贷款一年至三年贷款利率为：4.75、三年至五年贷款利率为：4.75、三年至五年贷款利率为：4.9;个人住房公积金贷款五年以下利率为：2.75、五年以上利率为：3.25。

小编总结：以上就是小编为大家分享的2018年各银行房贷利率，以上分享来自于网络，仅供参考，希望以上的分享能够帮助到大家，如需了解更多相关信息，请继续关注本网站，这里会有你想要的答案。

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农业银行房贷利率2018

在2018年，农业银行住房贷款利率依是按照央行的基准利率有所浮动来执行的。

央行基准利率如下：

1、一年以内商业贷款年利率是4.350%。

2、一到五年商业贷款年利率是4.750%。

3、五年以上商业贷款年利率是4.900%。

4、五年以下公积金贷款年利率是2.750%。

5、五年以上公积金贷款年利率是3.250%。

扩展资料

相关新闻

全国多地房贷政策相继收紧，北京、上海、深圳等一线城市大幅度上调首套房贷利率，天津、杭州、惠州等二三线城市也在跟进。近期，南京的房贷又收紧了！有银行已停贷，南京买房成本再提高。

据报道，南京地区多家银行表示，基本上现在放款都在三个月以上甚至半年。浙商银行、浙江稠州商业银行、宁波银行和恒丰银行则处于停贷状态。现在各银行首套房贷款利率上浮5%或10%已成为主流。

按基准利率上浮10%的银行有渤海银行、民生银行、广州银行、中信银行、工商银行等；兴业银行、邮储银行、浦发银行、杭州银行等则上浮5%或10%。农业银行房贷利率上浮5%到10%。

目前上浮5%的银行有江苏银行、建设银行等，执行基准利率的银行仅剩北京银行、徽商银行、华夏银行以及南京银行4家，其中南京银行网点工作人员答复，对于首套房中的一手房保持基准，不做二手房业务。而北京银行也表示二手房已停贷，同时现在即使对于一手房，也不再收件了。

参考资料来源:人民网—房贷利率上浮，刚需买房更难了

2018年房贷款利率是多少？

2018年央行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合，需经办网点审批后才能确定。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

扩展资料：

存贷款基准利率是央行( 中国人民银行)发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。

商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。反之亦然。

房屋贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，以各银行根据房屋情况利率有所上浮。

参考资料：百度百科-贷款基准利率、百度百科-房屋贷款

房屋商业贷款利率2018

很多人在购买住宅时，无法一次性的支付所有的房款，因此会选择向银行进行商业贷款。大家在进行商业贷款前，需要先了解清楚各大银行的房屋商业贷款利率。那么2018年房屋商业贷款利率是多少呢?接下来大家就和小编一起来了解一下。

一、2018年央行的基准利率

根据我国央行最新的利率调整。我们进行房屋商业贷款时，如果贷款期限为1年以内，那么它的利率为4.35%。如果我们向银行申请的是1到5年以上的中短期商业贷款，那么它的利率为4.75%。如果我们申请的是5年以上的长期贷款，其利率为4.9%。

二、各大银行的商业贷款利率

国内的大部分银行的商业贷款利率，是按照央行的商业贷款利率执行的。比如说工商、农业、建设、招商、浦发、光大、中信、平安、华夏等各大银行。有些银行会在央行规定的基准利率上有所调整，比如说交通银行、光大银行、广发银行、民生银行等，会在央行规定基准利率上，以再贴现利率为下限加点确定。

深圳发展银行、哈尔滨银行、恒生银行等会在央行规定的基准利率上有所上调。例如恒生银行六个月以内的短期贷款的利率为5.6%，如果是6个月到一年以内的商业贷款，它的利率为6.0%，如果我们向恒生银行申请的是一到三年的商业贷款，那么它的利率为6.150%。如果贷款期限是三到五年，它的利率为6.40%。如果贷款期限为5年的话，它的利率是6.55%。

三、银行政策

银行的贷款利率还会受到政策的影响，通常我国各大银行对于首套房的贷款利率为有所折扣。不同地区的折扣力度也许会有所不同。比如说，我们以5年以上的贷款期限为列。南京、长沙、厦门、武汉等地区首套房最低利率的折扣力度为9折，其利率为4.41%，郑州、杭州、重庆等地区首套房最低利率的折扣力度为85折，利率为4.38%。如果我们购买的是二套房，大部分银行会将它的房贷利率调整为基准利率的1.1倍左右，即5.39%。

小编总结：关于房屋商业贷款利率2018，小编就介绍到这里了。不同银行对于首套房的商业贷款利率的政策优惠是不同，大家在进行房屋商业贷款时，最好先询问其是否有政策优惠。

18年房贷利率是多少

2018年房贷利率是：

1、银行贷款：

自2017年10月央行降息后，目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%；一年至五年(含五年)利率为4.75%；五年以上为4.90%。在2018年，银行也会按照此基准利率执行。

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，银行信息港最新数据显示：全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。

2、公积金贷款

公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。一个家庭名下只要有房贷未结清，再贷款买房就叫二套。

扩展资料：

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。

商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

参考资料来源：百度百科—房贷

对于2018年住房贷款利率和2018年房贷利率是多少?的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。