我给开发商办了假按揭,现在开发商跑了,我该怎么办
楼上有一点意见我不赞同,如果你不去理他,也就是不去正常归还每月的月供,那么毕竟按揭用的是你的名字,银行只认为房子是你贷款的,如果你不按时还月供,超过3个月就会进入银行个人征信系统的黑名单,一旦这样,那你以后就再也不能在别的任何银行办理房屋按揭,汽车按揭,包括抵押贷款等等任何贷款手续,甚至连信用卡都不能申请了。
我很同情你现在的状况,毕竟月供一直是开发商在还的,那你也无所谓的,但是现在一下子变成月供是你自己在还,就不一样了。我的建议是,你衡量一下,这套房子贷款的毕竟只有总房款的70%左右,用贷款的金额除以面积,看看单价按照周边房屋的价格来说是不是划算,划算的话你要么就继续还,反正房子名义上本来就是你的,就当你用70%的钱买了以套你不想要的房子。或者还有另外一个办法,那就是赶紧把房子挂到中介里去卖,价格就按照还清贷款要多少钱就卖多少钱(当然,如果能赚的话是你的本事了,呵呵),一旦卖掉就用买主的钱把按揭还掉,那就没有任何后顾之忧了。记住,在法律上说,这个房子就是你的房子。
我所给你的建议都是在不影响你的个人信用的情况下给出的,毕竟个人征信系统是一个人一辈子的,以后你用的到银行的地方还多了,除非你敢保证以后一辈子都办理任何有关银行的业务。
楼上提出的起诉或者找相关单位说明我认为都没有实际的作用,说明了又能这么样呢?银行会愿意收回房子吗?钱已经给了开发商了,银行要的是钱。政府又怎么样呢?他会帮你把钱还清吗?他会告诉你谁让你这么傻去帮这种忙的。
好了,以上是本人的个人意见,说话比较直,如有不中听的地方敬请谅解。
我左不知情的情况下帮开发商做了假按揭贷款我要受到什么伤害吗
假按揭属于骗取银行贷款,会有刑事责任的。
如果是以你的名义借款,已负有还本付息的责任。
开发商办假按揭骗且贷款要负刑事责任吗
假按揭属于骗取银行贷款,会有刑事责任的。如果是以本人名义借款,已负有还本付息的责任。
《刑事诉讼法》
第四十五条第三款 凡是伪造证据、隐匿证据或者毁灭证据的,无论属于何方,必须受法律追究。
第四十七条 证人证言必须在法庭上经过公诉人,被害人和被告人、辩护人双方讯问、质证,听取各方证人的证言并且经过查实以后,才能作为定案的根据。法庭查明证人有意作伪证或者隐匿罪证的时候,应当依法处理。
扩展资料:
一、假按揭会使一些不知情的消费者会受到伤害。消费者的贷款最终违约的话,将导致个人信用记录上会有不良记载,导致其个人信用的负面评价,这是从所谓不知情的消费者角度带来的危害。
而即便是知情的消费者,如果他去帮忙签字,也有可能要承担相应的民事责任。这样,其今后的人生道路将因此而受到很大影响。
二、假按揭会导致银行房地产贷款资产质量的下降,将对银行经营产生极为严重的恶劣影响。在房地产按揭贷款质量下降的时候,必然会影响到几个方面,一方面可能会影响银行的盈利,也会影响到银行的股东,有可能又变成持有银行股的广大公众,收益会受到影响。
同时,对银行本身来讲,可能由于资产质量的恶化导致资金流动性出现问题,而流动性出现问题就会给银行带来声誉风险。如果流动性问题比较严重的话,还可能导致银行的挤兑。如果银行发生挤兑,甚至发生破产将损害存款人也就是广大储户的利益。
参考资料来源:百度百科-假按揭
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