厂房设备抵押贷款合法吗？

设备贷款是什么？设备贷款怎么贷？

;     如果你是企业管理者，工厂设备需要更新换代，但是公司流动资金有限，你会怎么做？建议你可以试试设备贷款这条路。如果你对这个名词还不熟悉，看看这篇文章，你也许会有自己的想法。

      首先你要明白这个概念，什么是设备贷款？

      设备贷款是指贷款银行向借款人发放的用于购置生产和经营活动中所需小型设备的人民币贷款。

      设备贷款的贷款期限一般在1~3年，最长不超过五年；同时需提供贷款银行认可的财产抵押、质押(有些银行也可以以所购车辆作为抵押，并由生产厂商提供全程回购担保)。

      那么设备贷款的预期年化利率又是怎么算的呢？

      贷款预期年化利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行。

      设备贷款应按规定支付利息，并应计入设备成本。

      设备贷款应以次年度预算拨款归还。

      下面就以招商银行的设备贷款申请方式为例，为大家简单介绍以下设备贷款申请的过程与方法。

      招商银行的设备抵押贷款是指以企业自有核心生产设备为主要担保方式，向我银行申请的短期流动资金贷款业务。

设备贷款的特点及优势：

      (1)扩大了抵质押担保物范围，解决了生产型中小企业抵质押担保不足的问题。

      (2)盘活了企业的固定资产，拓宽了企业融资渠道。

      (3)接受抵押设备的范围广，适合不同类型的生产型中小企业。

      那么这种类型的贷款适合哪种企业呢？认为，经营状况良好，融资需求增长较快，缺乏房产抵押担保的生产制造类型企业或者设备租赁企业是可以考虑申请设备贷款的。

申请步骤：

      (1)经办分中心必须准入具备资产评估资质的评估公司；

      (2)按一般抵押类业务进行调查与审批；

      (3)放款前，必须到当地行政部门办理抵押登记手续；

      (4)放款与正常的贷后管理，审批意见可明确要求实地贷后检查的频率应高于其他一般担保方式的业务。

      以上是招商银行的设备贷款申请方式，如果你想要申请其他银行的设备贷款，可以去他们的官网进行查询或者去营业厅进行咨询。

厂房抵押贷款如何办理流程

厂房 抵押贷款 的办理流程： 1、在申请厂房抵押贷款之前要到本市银行或者专业机构进行咨询。 2、申请人或企业准备厂房抵押贷款所必须的相关材料并交银行进行审核后与银行签订贷款合同，另外鉴于厂房抵押贷款的金额相对会很高因此这份厂房 抵押合同 还要到公证部门进行公证。 3、银行为申请人提供贷款资金而从申请人获得资金后则必须按照合同约定的条款进行还款。 《 民法典 》 第三百九十四条 为担保 债务 的履行， 债务人 或者第三人不转移财产的占有，将该财产 抵押 给 债权人 的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现 抵押权 的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

厂房抵押贷款流程及所需手续一览

厂房抵押 贷款 ，顾名思义就是以企业或个人的厂房作为抵押物，而向银行或贷款公司申请的一类贷款。早在2006年中国银行温州分行，便推出了厂房抵押贷款这一贷款品种。中行温州分行规定，以企业或个人厂房作抵押的，贷款成数可达6成，最高可贷1000万。此后各大银行也纷纷推出了厂房抵押之类的贷款品种，如农行厂房贷、邮政银行土地抵押贷款等等。但不少有资金需求的借款人，对于厂房抵押贷款的流程及需准备的手续不甚了解，针对于此笔者特来为大家简要说明一番，以便有意申请厂房抵押贷款的朋友参考。

厂房抵押贷款流程

1.借款人向有推出厂房抵押贷款的银行(中国银行、邮储银行)或贷款公司，咨询贷款事宜；

2.借款人向银行提交规定的材料手续，提出贷款申请；

3.银行派遣专人前往厂房实地勘察；

4.对抵押厂房的价值进行评估；

5.借款人办理厂房抵押手续；

6.银行审核后，则电话通知借款人前往银行签订贷款合同；

7.银行发放贷款；

厂房抵押贷款需准备的手续

1.企业营业执照；

2.税务登记文件；

3.抵押房产所有权证明文件(房产证)；

4.借款人本人身份证或企业股东身份证、户口簿、结婚证等身份证明材料；

5.企业公章、最近3个月的财务报表，银行流水材料；

6.厂房抵押登记；

7.评估机构出具的厂房价值评估材料；

8.银行规定的其他材料。

厂房抵押贷款该如何办理流程呢

厂房 抵押贷款 的办理流程： 1、借款人向贷款银行发起抵押 贷款申请 。 2、贷款银行对贷款的申请进行审批。 3、借款人办理担保手续,将 抵押 物抵押给贷款银行。 4、签订贷款合同。5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。 《 民法典 》第四百条设立 抵押权 ，当事人应当采用书面形式订立 抵押合同 。抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二） 债务人 履行 债务 的期限； （三）抵押财产的名称、数量等情况； （四）担保的范围。

工厂设备可以抵押贷款吗？

工厂设备是可以抵押贷款的。大部分用户可能认为只有房产才是银行认可的抵押物，其实像工厂设备、专利权、商标权、原材料、产品等，都可以用于抵押。只要工厂设备符合银行抵押物的条件，那么就可以将设备抵押给银行，从而获得贷款资金。

当然，抵押物还必须是借款人自有的，且有经营支配权的物品，如果有争议的话，不可以作为抵押物。

企业的机械设备能否贷款 怎么办理

企业 贷款 是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定 利率 和期限的一种借款方式。那么， 企业的机械设备能否贷款？怎么办理？

据了解，广大小微企业一直面临着融资难的问题，特别是自营的小工厂，因为固定资产比较少，比较值钱的就是厂房和工厂的设备了，一般来说，只要小工厂经营能力良好，有偿还贷款的能力，当然是能用机械设备来抵押贷款的。一般用机械设备来抵押的，最高能获得抵押物七成左右的贷款额度。因为机械设备的变现能力相比房产来说要差一些，正因如此不是一切的金融机构都做这类贷款。

正因如此，选择用机械设备贷款贷款的，除了选择银行外，还能选择一些非银行的贷款机构，比如借贷机构、担保公司。相比较银行，非银行贷款机构的申请更快，审批也更灵活，至于究竟选择哪一家贷款机构，建议冯先生选择几家当地的贷款机构比较下，然后选择性价比最高的机构办理。

成功获贷后要记得每月按时足额还款，否则出现逾期不仅会影响个人信用记录，以后再申请其他贷款也会受到很大的影响。

关于厂房设备抵押贷款和厂房设备抵押贷款合法吗的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。