等额本金贷款43万,20年,每月月供多少?
等额本金,贷款43万,20年。假如利息率为4.3%,则:
首月还款 3332.50 元
每月递减:6.42 元
总支付利息 185670.42 元
房贷等额本金贷了30年43万还了5年还有多少本金
还剩本金358333.60元。
贷款43万30年按贷款基准利率4.9%算,首月还款2950.28元,之后每月递减4.88元,已经还了5年也就是60期,您的剩余本金是358333.60元哦。
43万十年等额本息还了8一次性还要还多少
房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、43万元分10年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共107,265.02元,总还款537,265.02元,每个月月供4,477.21元。
2、43万元分10年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共114,779.36元,总还款544,779.36元,每个月月供4,539.83元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、43万元分10年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共99,724.17元,总还款529,724.17元,每月月供如下:
第1期:5,231.67元,第2期:5,217.93元,第3期:5,204.19元,第4期:5,190.46元,第5期:5,176.72元
........
第115期:3,665.75元,第116期:3,652.01元,第117期:3,638.28元,第118期:3,624.54元,第119期:3,610.81元,第120期:3,597.07元。
2、43万元分10年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共106,227.92元,总还款536,227.92元,每月月供如下:
第1期:5,339.17元,第2期:5,324.53元,第3期:5,309.90元,第4期:5,295.27元,第5期:5,280.64元
........
第115期:3,671.13元,第116期:3,656.49元,第117期:3,641.86元,第118期:3,627.23元,第119期:3,612.60元,第120期:3,597.97元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
43万元分10期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共74,230.19元,总还款504,230.19元,每个月月供4,201.92元。
二、等额本金
43万元分10年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共70,457.29元,总还款500,457.29元,每月月供如下:
第1期:4,747.92元,第2期:4,738.21元,第3期:4,728.51元,第4期:4,718.80元,第5期:4,709.10元
........
第115期:3,641.56元,第116期:3,631.86元,第117期:3,622.15元,第118期:3,612.45元,第119期:3,602.74元,第120期:3,593.04元。
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