小伙从银行贷款117万买？

男子117万房贷还7年被告知白还，是银行的过失还是男子的问题？

这种情况出现的原因是银行的工作人员擅自改变了这名男子还款的方式，将男子选择的等额本息还款改成了先息后本的还款方式，导致男子要多还三四十万元。2013年时，蒲先生从原房主手中购买了一套二手房，因为他手中的钱不够，于是他到银行去办理了等额本息的房贷，合同规定他每个月要还给银行8000元左右。但到了还款的时候，蒲先生却发现自己只被扣了四五千元，他还以为剩下的钱是从公积金里扣的，便没有多想。2020年时，蒲先生想要换一套新房子，结果却发现自己还的房贷中本金一点都没有还，这让他感到非常诧异，因为自己选择的等额本息方式是会归还本金的。

于是他来到了银行进行询问，银行的客服经理告诉他，这个房贷采用的是先息后本的方式，也就是说，银行再没有告知他本人的情况下，擅自改变了他的还款方式。蒲先生不能接受这件事，他认为银行已经违约了，因为按照这种方式还款的话自己要多花很多钱。而当蒲先生再次找到银行的时候，工作人员表示对蒲先生的这种情况也非常纳闷，因为为蒲先生办理房贷的客服经理已经辞职，所以他们也不知道为什么会发生这样的情况，但他们会尽快将这件事调查清楚，并且和蒲先生协商出一个解决方案来。

在我看来，这次事件可以说完全是银行方面的错，不管是不是客服经理进行了违规操作，银行都应该为此承担责任。我认为银行应该自己承担损失，并且将蒲先生还款的方式更改为等额本息，好让蒲先生可以正常还款。 就我个人而言，我不太能明白银行的工作人员为什么要更改蒲先生的还款方式，这除了对蒲先生不好之外，并不能给这位工作人员带去利益，除非是蒲先生得罪了这个工作人员，才让工作人员有了这种操作。

当然也有可能是银行的工作人员在操作时误点了什么选项，才导致了如今的场面。银行首先应该对蒲先生道歉，然后给涉事工作人员一些处罚。如果涉事工作人员已经离职，并且他当初是故意操作的话，我认为也应该公布他的姓名，好让其他的银行有所警惕，毕竟这样的工作人员去了其他银行可能还会给别的客户造成损失。

“等额本息”还贷7年，117万本金竟一分没还，事件的背后有何猫腻？

“等额本息”还贷7年，117万本金竟一分没还，到底是为何？这背后来龙去脉如下：

一，等额本息变成先息后本

据蒲先生本人说道，起初给银行贷款买房，给银行还款七年，结果最后发现自己所贷款的金额本金一直没有还进去反而变成了一直在还利息。而向银行声讨询问时，银行却表示还款的方式从等额本息变成了先息后本。也就是说蒲先生原本以等额本息的形式进行还款，在后来还款方式被银行纂改，又变成了先息后本，而之前所还的钱又等于是白还。

二，银行私自纂改，而当年办理贷款的人如今已经离职

首先，我们在办理贷款业务时一定要搞清楚合约，以及还款方式到底是先息后本，等额等息还是等额本息，而按时还款是肯定需要做到的。而蒲先生遭遇的这件事完全可以向当地人民银行支行亦或是人民法院起诉。因为有这样一条规定，如果贷款人与银行机构贷款还款形式一旦签订，这合约是不能更改的，特别是放款方是不能中途修改的，而银行私自修改还款方式导致金额损失的，从法律角度来说是必须要承担法律责任和违约责任的。而贷款人可以依法让银行更改最初的贷款还款方式。而当相关人员来到蒲先生贷款的银行调查时，银行方却表示给蒲先生办理贷款的工作人员已经离职。

三，无求不贷款，贷款需谨慎

贷款，为什么要贷款，说到这里大多数人都知道贷款除了急用钱就是各种房贷车贷，那么无求不贷款，贷款需谨慎。贷款应当要寻找正规正当的合法机构进行贷款，并且在贷款签订合同时，看清楚贷款合同的每一项条约，确认无误以后在选择签字按压，不然出了什么事吃了哑巴亏只能怪自己。如果遭遇不妥，自己无法解决的，一定要向相关机构甚至法律进行上诉。

综上所述，欢迎补充讨论，欢迎关注，欢迎提问！

贷款117万.银行利率5.05%.30年还,每月应还多少

每月应交月供还款本息额是: 6209.5元

(117万÷30÷12)+(117万×30x贷款年利率)

男子房贷还七年竟发现一分钱本金都没还，银行这是什么操作?

南京一业主还房贷7年多，本金一分钱没还，合同上显示的是等额本息，但是还款却按照先息后本的还款方式，是银行制定的一种还款方式，但是在这种还款方式之下，还款的金额是每个月递减的。也就是说，开始还的时候利息多，本金少，但是随着还款月数的增加，本金会逐渐的增多，利息会逐渐的减少。但是蒲先生这种只还利息，却没有还本金的情况还是非常少见的。下面我们就来详细的分析一下。

一、贷款约定是先息后本的还款方式。

当时，蒲先生办理的贷款是组合贷，贷款总额为147万，其中住房公积金贷款30万元，商业贷款117万元，贷款期限20年。签订合同的时候，约定117万元的商业贷款折后年利率为4.2%，按照等额本息的方式进行还款，每个月还款额度为8092.95元。

二、客服说是先息后本的方式。

按照等额本息的还款方式，每月还款金额不变，还款的本金逐月递增，利息逐月递减。蒲先生每个月还款金额为8092.95元，其中本金应从2600元递增，利息应从5500元递减。但是蒲先生还了这么久，却并没有还本金。银行的客户经理回复说，这笔住房贷款是先息后本的还款方式，先还利息，到期后一次性归还本金117万元，类似于消费信用贷款。

三、明确责任的划分。

一般来说，如何是客户的责任客户要承担，如果是银行擅自改变了客户的还款方式，就需要银行来承担。也是有一个五年的追诉期的，蒲先生的这个合同，已经过了五年的追诉期，但是假如有证据证明他在不知情的情况下被银行擅自改变了合同，还是有胜诉的可能的，所以蒲先生应该请求相关部门的支持，确认是哪一方的原因，积极维权。

南京一市民房贷还7年，117万本金一分钱没还，银行方面对此有何表示？

随着房价越来越高，买房对于很多人来说并不是一个轻松的话题，尤其是当人们面临工资不足以承受房价之高，难以还清贷款的情况时，为了有一个安居的地方，仍然要拼命挣钱买房。买房并不是一两句话就能说清楚的事情，最基本的问题就是首付，很多人就栽在了首付上，因此在大多数人眼里，买房大概是一件让许多人痛并快乐的事情。

蒲先生还了七年房贷，本金却一分未还

近日，江苏南京的蒲先生向媒体反映，几年前他向民生银行贷款117万用于买房，还款期限为20年。但是最近，他突然发现自己已经还了7年多的房贷竟然117万的本金一分没还。这到底是怎么回事呢？蒲先生说，每个月的还款日都会有短信提醒他要还款，他每次都是存足够的钱到银行，因为他办理的是组合贷款，他认为差额会从公积金里自动扣除，因此一直都没有在意。直到今年年底，蒲先生想换房，因此他查看自己的征信报告，结果发现自己还了7年的贷款，本金却没有一点变化，仍然是当初贷款的117万。这让蒲先生非常震惊且疑惑，因此他去到民生银行询问工作人员，银行客户经理表示，蒲先生的贷款是先息后本，也就是说先归还利息，到期后一次性归还本金117万，这与消费信用贷款十分类似。但是工作人员的解释还是没能打消蒲先生的困惑，因为他从来没有主动向银行要求改变还款方式，那为什么银行在不经过他的同意的前提下就擅自变更还款方式呢？如果按照这样先息后本的还款方式，蒲先生要继续还20年的房贷，这也就意味着他要多还三四十万，对普通人来说是一笔不小的数目。但是银行工作人员表示，这也是他们第一次遇到这样的情况，当时为蒲先生办理贷款的工作人员也已经离职了。目前，银行正在与蒲先生进行协商如何解决这一问题。蒲先生的遭遇曝光后，在网上引发了不小的热议，许多网友纷纷对此事发表自己的看法，有网友表示，如果他在第一个月知道没还那么多的时候就应该及时去银行核实，但是他可能怀着侥幸心理，觉得可能银行算错了。还有网友认为，像普通老百姓这样没有太多金融知识的人确实不会去关注这些，只能按照银行的要求存够钱，并不了解组合贷款具体是什么情况。

贷款117万30年月供多少

贷款117万30年月供为6101.8元。根据查询相关公开信息显示，117万本息还款的月供金额由利率，贷款年限以及贷款本金大小决定，这里的利率为4.9%，贷款期限为30年，本金为117万，117万本息还款的月供金额约为6101.8元。

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