购买前夫的房子银行贷款能通过吗？

离异买房子可以贷款吗？

在现实生活中，因为很多人 法律知识 不全面，可能有很多问题都存在一些不必要的疑惑。例如离异 买房 子可以贷款吗这个问题，很显然是可以的，只要你满足贷款的条件就可以 贷款买房 ，夫妻是否离异与贷款买房之间没有必然联系，不会相互影响。 办理 按揭贷款 需要提供的资料： 1、申请人和配偶的 身份证 、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明;如果单身需提供 单身证明 )。 2、 购房协议 书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括 工资 单、 个人所得税 纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。 假 离婚 买房子什么意思 财政紧缩背景下，市民购买二套房是难上加难，有些人就动起了歪脑筋，比如夫妻就扮假离婚，或者使用假 离婚证 骗买二套房。 律师 提醒，如果使用假离婚证骗买首套房，可能面临人财两空，不仅要支付开发商 赔偿金 ，而且可能惹上官司进班房。 假离婚，是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。假离婚包括两种情形： 一是通谋离婚。 二是欺诈离婚。通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再 复婚 的离婚行为。 虚假离婚虽然履行了 离婚的程序 ，但欠缺离婚的条件。因此，对于虚假离婚的效力应当区分以下两种情形： 1、虚假离婚当事人均未与第三人 结婚 的，其离婚可以被宣告无效。 2、虚假离婚当事人一方或者双方已经与第三人结婚的，应承认其 再婚 有效，此时虚假离婚当事人请求宣告虚假离婚无效的请求权消灭，原虚假离婚确定的发生法律效力。 综上所述，离异买房子可以贷款吗？我们可以知道买房与夫妻是否离异是没有必然关系的，我国的法律并没有规定离婚后买房子不可以贷款的规定，甚至在离婚之后可以马上就买，只要有一定的经济实力，然后 购房 时带齐相关的证件就可以了。

离婚2年后,前妻可以用公积金贷款从前夫手上买房吗

可以的，贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

申请人及配偶住房公积金缴存证明；

申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；

家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

购买住房的合同、协议等有效证明文件；

用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第

三方担保人共同签订三方合同；

公积金中心要求提供的其他资料。

公积金贷款申请条件有：

在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；

在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；

首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；

借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；

与售房处签署了购房契约或是合同；

符合委托人和受托人规定的其他条件。

住房公积金贷款流程:

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；

对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；

公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；

银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；

以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

母亲能用公积金贷款购买女儿继承前夫房子吗?

可以。

但公积金贷款必须存在买卖关系，女儿和母亲一起签购房合同，证明母亲也买房就可以使用母亲的公积金了。母亲所占的50%以后可以继承给女儿。

离婚后可以贷款买前夫父亲的房子吗?

能过的去最好不要买这样的房子，不要因前段婚姻变得关系更复杂，不好处理，自己看清楚再说。

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