自贡棚改中心电话？

2019棚户区改造政策是什么

棚户区在改造的时候一定要了解清楚才行，特别像一些赔偿方法，就更加要去提前了解清楚才行，这样才能知道自己是属于是哪种情况，可以得到哪些补偿。下面小编就来给大家介绍一下2019棚户区改造政策是什么。

1、棚改货币化不搞一刀切的形式，我们不可否认的是货币安置化的快速推进，确实是导致了部分城市的房价飞涨而导致了大量的资金流入到了房地产中，形成了房住不炒的现象，所以会采用新建安置房的方式进行很好的一个替代。

2、新三年的棚改计划必须要实施了。在今年的十月份国常会则表示了，要按照今年政府工作报告确定的新三年的棚改计划，督促加快开工进度，加大配套基础设施的建设。

3、取消了政府购买棚改服务的模式，棚改的主要模式实际上是政府进行购买，意思就是说政府与城投公司签订采购服务的合同，然后再由城投公司去和银行进行融资，就是这样的一种模式，等到贷款批下来以后，政府再向城投支付资金来用于投资和还贷，这样做就会大大增加地方的隐性债务，所以2019年将会取消政府购买棚改的模式。

4、融资要以发行棚改专项债为主，在我们政府购买棚改服务的模式下，资金主要的来源是国开行以及家发行的贷款资金，合计费用已经达到了1.3亿左右，而在2018年棚户区改造专项债这一规定问世，按照本次会议的要求2019年以棚改专项债为主。

总结：关于2019棚户区改造政策是什么相关内容就介绍到这，可以参考以上政策，看看自己是属于哪种情况，所以说提前了解清楚还是很有必要的，希望以上介绍对大家有所帮助。

棚改资金需要到银行签字吗

需要。棚改资金全称是棚户区改造资金，是农发行棚改贷款、上级棚改专项补助资金、本级财政安排的棚改专项资金，需要到银行签字。银行，是依法成立的经营货币信贷业务的金融机构，是商品货币经济发展到一定阶段的产物。

棚改安置建设贷款可以用来购地吗

棚改安置建设贷款不可以用来购地。根据查询相关公开信息，红雾区改造房可分为配套商品房、因为一些因素拆迁方通过其他渠道为拆迁户购买的中低价商品房、以及重大市政工程动迁修建的配套。前者跟商品房一样，可以进行交易，后者则不能进行交易，从而也不能进行贷款。由此可以知道棚户区改造房属于解决居民的房屋，并不是商品房，是没有房屋产权的，要经过后期的办理才有，所以是不能进行贷款的。

棚户区改造项目贷款属于涉农贷款吗

属于。棚改贷款，即对于棚改房来说，也可以申请贷款购买，是属于涉农贷款的。涉农贷款，是指《涉农贷款专项统计制度》统计的农户贷款、农村企业及各类组织贷款等。

棚改资金拆迁过渡费资金来源

资金来源是：棚改的补偿款，都是投放基础货币。国务院下达了三年棚改计划，地方政府就要严格执行，但地方政府没有钱咋办？于是，发改委找到国开行，要求国开行允许地方政府拿棚改土地作为抵押，获得贷款。然后地方政府拿了补偿款后，再发给广大拆迁户，而拆迁户们拿到了大量资金，就跑到附近去买房，这样当地的房价就水涨船高了。

棚改补偿款，是由国开行通过PSL（抵押补充贷款）的形式放贷给地方政府的，抵押补充贷款（PSL，即Pledged Supplementary Lending的缩写），PSL是一种新的货币政策工具，其通常有两层含义，首先是基础货币投放的新渠道；其次通过商业银行抵押资产从央行获得融资的利率，引导中期利率。所以，楼主对棚改的补偿款理解为“印出来的”也没啥不对。

不过，因为棚改货币化安置的结果是大量的基础货币投放，导致当地房价的上涨，而现在各地的去库存已经基本结束，所以棚改有货币补偿就没这个必要了。为了防控房地产风险，国开发近期将棚改货币化安置的权利收归总行，而各地政府对于房价上涨过快的地区取消货币补偿，取代的是实物安置。

值得一提的是，棚改补偿货币投放的是基础货币，这当然会导致三四线城市房价高涨。现在发改委允许各地发放棚改专项债券，通过盘活社会存量资金，来解决棚改所需的资金问题，总之棚改补偿资金靠国开行PSL是不会长久的，只能是一时为了加快去库存步伐的权宜之策。返回搜狐，查看更多

为什么棚改项目不能放入保交楼借款

棚改项目不能放入保交楼借款是因为棚户区改造属于拆迁安置房，没有房产证，无法抵押。银行在没有抵押担保的情况下不会放款。。根据相关资料查询：当前保交楼推进过程中，开发商资金链紧张，专项借款、纾困基金额度有限，准入条件比较严格，因此，就需要多方高信用资金注入，除了有增加启动资金额度的效果外，还能注入国资信用。PSL即抵押补充贷款，是央行的货币政策工具之一，由央行向政策性银行提供资金支持。政策性银行以质押方式向人民银行申请PSL，抵押品包含高等级债券资产及优质信贷资产。

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