贷款前贷款后？

房贷没放款前千万不要做的事！这几个关乎你的信用

;     现在很多人都是贷款来买房，看到审批通过了等放款就以为是稳了，于是就有点肆无忌惮，想做什么就做什么。可实际上房贷没放款前一切都还是未知数，要是做了一些不利于贷款的事情，银行很可能会拒绝放款。今天给大家盘点下房贷没放款前千万不要做的事，一起来看看。

房贷没放款前千万不要做的事盘点！

      很多银行放款前还会去杀个回马枪，二次查征信去了解借款人的信用动态，要是发现借款人有做这几件事，说不定就永远等不到放款了，银行就算通过审核也会拒贷的。

      1、换了新工作：二代征信会显示借款人的工作信息，要是换了新工作，工作时间不到3个月的，会被认为稳定性不强，连试用期都不知道能不能通过，要是被PASS掉，没有了工作收入，放款了拿什么钱来还贷呢？！

      2、大额刷卡消费/贷款：有不少人在房贷审批之前忍住没有用信用卡，好不容易等审批通过了，就开始放飞自我了，拿着信用卡可劲儿刷，甚至还用信用卡tx ；或者是借了很多个网贷，导致个人负债率不断攀升，银行看到这种情况，肯定担心借款人没有能力还款，为了规避风险，会停止放贷。

      3、动用公积金：有不少人办的是公积金贷款，对公积金账户的余额有规定，像有的要求公积金账户必须有2个月的月供额，首月从账户里扣钱还款，要是还没放款就把公积金提空了，到时候贷款放贷后无处扣款，这就很麻烦了。

      4、给别人做担保：给别人做担保，尤其是做的连带担保，则对方的债务就会在担保人的信报上显示，并且看成是担保人的隐形负债，银行放款前查征信，看到负债增加了，收入又没提升，就会谨慎放款，甚至拒绝放款都有可能。

      以上即是“房贷没放款前千万不要做的事”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

为什么贷款买房会后悔

日常生活中，大多数人都会选择贷款买房了。因为现在的房价非常高，一次性要拿出那么多钱来付全款的话并没有那么简单。但是，为什么贷款买房的人们后悔了呢？房贷还不起要怎么办呢？下面我们就一起来深入了解下吧！

一、为什么贷款买房的人们后悔了？

1.背负债务，心理压力大

其实按揭买房属于那种“花明天的钱办今天的事”的类型，所以对于那种保守型的业主来说，这样的生活会让他感觉到疲惫。如果经济条件比较薄弱的话，就会导致自己长期处于背负债务的状态，从而心理压力增大。

2.贷款买的房不易迅速变现

因为你的房子是贷款买来的，所以如果你想要把房子转卖出去的话，不仅要经历极其复杂的手续，而且不利于购房者退市。

二、还不起房贷要怎么办？

1.申请延期还贷

如果业主们在按揭买房期间不能按合同中的规定来还房贷，那么就可以和银行提出延长借款期限的书面申请。得到了银行的同意之后，再签订一份个人住房借款延期还款协议就可以了。需要注意的是：借款人只有一次申请借款延期的机会。

2.转让或出售房屋

如果你实在还不起房贷，就可以在获得银行同意的时候，把自己购买的房子转让或者出售。虽然这个方法并不是很好，但总比房子被拍卖更好，并且经济损失也会更小一些。

编辑总结：上文给大家介绍了贷款买房的人们后悔了以及还不起房贷要怎么办的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需了解更多关于贷款买房的相关内容，就可以一如既往的锁定我们的网站，后续一定会呈现出更多精彩内容哦！

有多少人后悔贷款买车了？买车前不算这笔账，新车到家就成负担

每年的毕业季到开春前都是汽车市场的旺季，汽车销售圈也素来都有金十银九的说法。在意向购车的消费者当中，90后乃至95后成为了新的主力军，他们喜欢外观更时尚，动力更充沛，科技感更强的车，空间和尺寸不再是硬性指标，即使有20万以上的预算也毫不避讳自主品牌，他们会在各个汽车媒体之间仔细甄别有效信息，对比各家4S店的优惠政策，新生代的车主似乎前所未有的理性和客观。

但实际上就我身边的很多年轻人买车都似乎有一种盲目跟风的情况存在，年轻气盛的他们不在意留一条后路生存，有5万块在手就敢买30万的车，一成首付的准用户就出自他们当中。不过作为即将不惑之年的老司机，在这里要给那些想要贷款买车的年轻车主泼盆冷水，这些事情在买车前必须要考虑清楚，否则后悔的还得是自己。

贷款买车的好处

毫无疑问贷款买车可以大大减轻首付款的压力，对于积蓄不多的年轻人来说降低了买车的门槛。即使可以全款买车的情况下，贷款也可以减轻资金流动的压力，如果能遇到两年甚至三年免息的政策更是划算。

有些人为什么后悔贷款买车？

按照当下主流三成首付，一辆裸车30万的车，只需要首付12万左右就能开走。按照2年还贷，此后每个月还贷差不多9000元。对于一个没有成家的人来说，如果月收入达到1万5左右，没有房贷的情况下，还贷不是一件太难的事情。但是对于需要抚养孩子的家庭来说困难还是有的。我身边就有老婆怀孕后提了一辆奔驰C的哥们，提车后老婆在家养胎每个月拿一千块的基本工资，哥们是做工程的，每年收入差不多30万，但是其中有10多万都是年底才发的项目奖金。本以为孩子生下来后老婆重新上班压力就会小一点，但是因为种种原因生完孩子后他老婆辞职了，油恰逢疫情原因找不到好工作，已经快一年没上班。那辆奔驰C直到9月被卖掉，因为油耗高，一共也没有开过几次。

哪些情况不推荐贷款买车？

买车对于很多人来说并不困难，但是买车后的很多隐性消费，首次购车的小伙伴不一定能够思考全面。除了购置税和首付贷款，每年的保险和保养费也不便宜。如果新手司机不注意，三天两头的剐蹭，修车也是不小的开支。所以以下几种情况我更推荐量入为出，不要贷款买车：1.面临生活状态改变的家庭，比如即将结婚或者迎接新生命，可能会存在减少一份收入或者多出大笔生活开支的情况，贷款买车会大大增加负担。2.没有积蓄的家庭，如果只有10万元存款全部拿来做首付，即使之后可以还贷，0存款的抗风险能力太低，实在不推荐这样做。3.收入不稳定的年轻人，90后月入过万的早已大有人在，但是随着新兴行业的繁荣，自由职业的年轻人越来越多。有部分小伙伴处在赚钱快，辞职也快，生活没有定数的状态里，这种情况下我也不推荐贷款买车。

说到底我个人是比较保守的，我觉得拿出1/5以下的存款买车是比较健康的消费观，或者在收入稳定的情况下还贷数不超过收入的50%。私家车存在的意义是让人生活得更便利，为了这份便利成为太重的负担就得不偿失了。

本文来源于汽车之家车家号作者，不代表汽车之家的观点立场。

银行贷款签了合同还能后悔吗

银行贷款签了合同是可以反悔的，但需要承相应的违约责任。在银行未放款前，贷款人可以与银行协商不放款的事宜，在商协得当的情况下，贷款人需要承担的违约责任很少甚至没有。若银行已经放款，贷款人需要退回所有贷款，并且承担贷款合同中约定的违约责任。 《中华人民共和国民法典》 第五百二十二条 当事人约定由债务人向第三人履行债务，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的，应当向债权人承担违约责任。法律规定或者当事人约定第三人可以直接请求债务人向其履行债务，第三人未在合理期限内明确拒绝，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的，第三人可以请求债务人承担违约责任；债务人对债权人的抗辩，可以向第三人主张。

房贷没放款前千万不要做的事？这三件要避免

;     很多人在选择贷款买房时，往往只注意房贷申请，而忽略了房贷放款，认为只要申请资料提交、审批通过，就万事大吉了，其实不然，只要放款没到账，一切都还未知，所以在房贷没放款前千万不要做以下这些事，以免银行反悔取消放款，毕竟银行拥有最终解释权。

房贷没放款前千万不要做的事

1、离职

      申请房贷需要提交单位的工作收入证明，以确保还款能力，结果房贷还没放款，你就离职了，那原单位的工作收入证明就相当于废纸一张，你如何向银行保证还款。

2、申请贷款或信用卡

      很多银行即使审批通过了，也会在放款前进行二次审查，因为征信的更新是滞后的，所以需要二查，以防申请人信用信息变更、借贷情况不全，结果好巧不巧，你一旦在这个时候申请贷款或者信用卡，就刚好给了银行理由，认为你负债过多，首付款来源存疑，无法进一步负担房贷，从而停止放款。

3、提取公积金

      提取公积金可以有很多种情形，比如租房住的要付租金，而有很多银行对于房贷的申请条件是要求当地公积金缴存达到一定年限或者公积金账户余额有两个月以上月供，如果在放款前把公积金余额取了，就意味着违反了银行房贷申请规定，取消放款也就有了正当理由。

      以上就是关于“房贷没放款前千万不要做的事”相关内容，希望能对你有所帮助。

对于贷款前后悔的事和贷款前贷款后的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。