公积金贷款金额不足,余额可以商业贷款？

贷款时发现公积金账户余额不足怎么办

住房公积金职工在贷款时若发现公积金余额不足，是可以补缴的，不过补缴手续并非私人前去办理，而是要通过职工单位办理的，具体办理流程如下：当事人向单位提出补缴申请，单位出具补缴说明，再连同《住房公积金(补)缴书》等材料直接到住房公积金承办银行网点或分中心办理补缴手续。需要注意的是，超过一万元的补缴金额就要到住房公积金管理中心或分中心审批，同时，当事人所缴纳的公积金也将由当事人所在的单位通过转账方式划至住房公积管理中心归集账户。

拓展资料：

公积金：

1.公积金，通常是指住房公积金，有时也指 公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

2.自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

3.2016年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

参考资料：

百度百科-公积金

公积金余额要多少才能贷款40万，余额不够可以？

公积金贷款大概是不超过两万块就可以进行公积金贷款40万了，但是具体的金额还是应该根据自己单位的具体要求来判断。

一、公积金余额要多少才能贷款40万和余额不足是否可以贷款

公积金贷款数要求是公积金账户余额的25倍，也就是说你公积金账户里有1.7万就可以贷款40万了。关于余额不够，每次公积金缴款都是按照规定来的哦，定额，不可以说一下子把钱给你冲进去。另外，你交公积金不满半年也是不能公积金贷款的哦。可以补缴，可以申请组合贷款。如果购房者申请的公积金贷款额度不足以支付房款，剩余房款可以用商业贷款来弥补，这种贷款模式也就是大家熟知的“组合贷款”。组合贷款并非人人都能申请，组合贷款只适合连续足额缴存公积金的购房者，因为此项贷款中涉及到公积金贷款，所以对适用对象有一定的限制。

二、公积金贷款的注意事项

关于公积金进行贷款，首先是自己能够按照要求合理且足额的进行缴纳公积金的金额，如果你出现了漏缴，主要一年之内没有超过3次就是可以补缴的，但是最好还是按照规定时间合理缴纳，这样就减少了没必要的麻烦。在申请公积金贷款的时候不能动用公积金，这样就会给贷款带来麻烦，可能让自己贷款为零。公积金贷款也是有时间期限的，最长的期限是30年，最好按照规定时间进行贷款，防止过了期限导致没法贷款。在进行公积金贷款的第一年是不可以提前还款的哦，这些都是明文规定。还有一定要按照公积金贷款的要求进行按时还款这样才能保证自己的信度，按时还款也代表了个人的信誉问题。所以一定不能随意推迟，影响自己贷款的进程。

关于公积金的贷款一定要注意哦，一年之内不能提前还款，必须要按时还款等事项十分的重要。

公积金贷款额度不够怎么办

法律分析：公积金贷款额度不够，有以下几种解决办法:1.申请组合贷款。组合贷款，顾名思义，就是公积金贷款和商业贷款组合起来的贷款方式。2.申请商业贷款，用公积金余额冲抵商贷。公积金贷款额度不够，又急于付房款，可以先选择商业贷款，提交完申请后一般2周左右就可以放款，并且只要符合银行相关条件，通常都可以贷到期望额度。用商贷付完房款后，可以向公积金中心申请提取公积金余额用于偿还商贷月供，不过这样房贷利息会比纯公积金贷款利息高，如果贷款年限较长的话，还贷压力相对大些。3.经济状况允许的情况下，多付首付款。公积金额度不够，在经济状况允许的情况下，多付一些首付款。4.向亲戚借钱补齐差额。如果上面的方法都行不通，又没钱付尾款，可以向亲戚朋友借钱补齐差额款。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

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