借呗会影响贷款买房吗？

经常用借呗会影响房屋贷款吗？

如果用户经常用借呗，但是每期都按时还款，这样是不会影响房屋贷款的。而用户经常用借呗，有逾期还款记录上征信，不管是逾期的时间、逾期的金额，只要是有逾期记录，就会影响到房贷审核结果。有的银行要求申办人2年内征信良好，有的银行要求甚至更为严格，要求5年内征信没有任何不良记录。

因此，只有征信良好的用户才有可能通过房贷审核，只要有逾期记录，基本上都是被拒绝的。

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借呗是支付宝平台推出的小额贷款功能，其额度有限，一般信用分高的，额度相应就比较高一些，生活中大部分安装了这款软件的都会去使用这一功能，一度成为很多人贷款的首选，但是最近有不少传闻说借呗频繁使用影响到了申请房贷，那么频繁使用借呗影响房贷吗？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、频繁使用借呗影响房贷吗

频繁使用借呗并不会影响房贷，只有在使用借呗时没有按时还上或多次逾期情况下才会影响个人信用记录，从而导致购房申请贷款审批不过，而传闻中使用借呗影响贷款是指购房者使用借呗后还未全部还完，而房贷额度会受到一些影响，会扣除掉这个未还款项，若借呗中有3万未还，申请房贷的50万就只能审批47万。

二、影响房贷审批的因素有哪些

1、个人信用记录

申请房屋贷款，审批不过的最大因素就是征信记录不良情况了，一旦在申贷前两年内出现连续三次、累计六次等逾期还款问题时，基本上申请房贷都是会被拒的。

2、还款能力

当然，还款能力不佳也是导致申请房贷审批不过的原因之一，银行对每一个借款人的还款能力都会进行考察，其负债过大、收入不稳定等都是会影响到房贷审批的。

3、首付款不够

在银行申请贷款都是有一个最高额度的，若是申贷人支付不了房子的首付款，也是会出现审批不过的情况，购买首套房至少要有支付30%首款的能力，而购买二套房至少要支付60%房款的能力。

编辑小结：以上就是关于频繁使用借呗影响房贷吗的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。

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一、正面回答

借呗一般不会对贷款人申请房贷造成影响，只要贷款人没有逾期行为，且个人的收入以及其他的条件也符合银行的要求，银行就有可能会放款，如果申请借呗逾期了，就会对房贷申请造成影响。

二、具体分析

在申请房贷的时候，银行会着重考察贷款人的征信报告，贷款人的征信上不能够有不良的信贷记录，否则就可能被银行拒贷，另外还会调查贷款人的收入流水，这一点也是为了看贷款人是否具有足够的还款能力，避免申请贷款以后还不上。

如果还有借呗欠款未还清，虽然银行不会拒贷，但是会提高对于贷款人收入流水的要求，只要贷款人有足够的收入，就算使用了借呗也不会对自己造成什么影响。

如果贷款人对于自己的收入流水没有那么多的信心，那么在申请房贷以前，可以先提前结清其他的欠款，再去申请房贷的成功率就可能会高一些。

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三、担保人不能贷款买房买车吗？

担保人符合房贷与车贷的申请条件，那么就可以申请贷款买房、贷款买车。

不过，由于担保人需要承担一定的还款责任，因此担保贷款会视为担保人的一笔负债，当负债率过高时，会影响到房贷与车贷的审核结果。

而担保人还款能力较强，就不需要考虑这个因素。

因此，对于普通用户来说，没有较强的还款能力，最好不要轻易当担保人，否则将会影响自己后续办理贷款业务。

借呗会影响购房贷款的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于借呗会影响贷款买房吗、借呗会影响购房贷款的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。