10万块钱可以买房吗？

用卡用了十万买房子贷款影响吗？

信用卡（贷记卡）用了十万，用户贷款买房，如果具备较强的还款能力，那么信用卡（贷记卡）的负债不会影响到贷款买房。而用户还款能力不足，或者负债率过高，在信用卡（贷记卡）已经有十万负债的前提下，用户提交房贷申请后，有很大的几率无法通过房贷审核。

因此，对于用户来说，信用卡（贷记卡）有负债并不会直接影响到贷款买房，只有当负债率过高时，才会影响到房贷。

买房子按揭是不是银行卡里面要有10万元才可以贷款吗？

不需要的，你银行卡里有正常的日常 生活费用就可以了，不需要额外的打钱，你是不是碰到骗子了 你一定要到正规的银行贷款机构去办理住房按揭 不要通过中介机构，你到银行问政策，他们会告诉你的。

在银行贷了十万的款了,现在还想再贷款买房,可以吗

（1）可以。有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。 条件要求如下： 1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;

（2）用户在申请房贷时，银行审核都很严格，对于用户的个人还款能力、工作收入、个人负债率等都有要求。在申请银行房贷时，有一点需要特别注意，那就是银行审贷时对于用户名下的小额贷款非常敏感，很有可能因为这个拒贷。

拓展资料

1.借款人的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.房产的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

注意：

1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；

3.担保人;

贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

一般贷款下来要1个月左右

1.借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6.贷款申请人按月还款。

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