有贷款银行不给贷款怎么投诉？

房贷银行不放款怎么办

随着我国住房限购政策进行大面积地开展，房子越来越不好买，银行贷款也越来越紧了。不说购房者贷款直接被拒绝的情况，就是有些已经通过审核流程的贷款，也有迟迟不放款的情况。那么，面对房贷银行不放款要怎么办呢?下面请跟随小编一起来了解一下吧。

一、房贷银行不放款怎么办

1、借贷人办理银行贷款手续期间发生政策变化

借贷人还在办理银行按揭贷款进程当中，银行方面受到近期房贷政策的影响，贷款缩紧或者流程发生了变化，放款时间变长。面对这种情况，建议借贷人主动咨询房贷银行相关事宜，看看是否需要补充什么材料来加快贷款进程。

2、借贷人办理完贷款相关手续，银行不放贷

借贷人已经办理完银行按揭贷款的相关手续，只是银行没有按时放款。这种情况下，借贷人需要承担与房产开发商的违约合同。所以建议借贷人按照和银行签订的借款合同向房贷银行伸张违约责任。当然，通常情况下银行不会向借贷人承诺具体的放款期限，有钱的都是大爷不是吗?

二、银行贷款审核的几个关键环节

1、审核抵押物品价值

银行放贷有风险，所以它们首先会审核贷款抵押物品是否存在价值，根据各地的经济发展状况、市场环境的变化、抵押物品本身的价值等等因素来决定借贷人是否拥有贷款资格。

2、审核借贷人的能力

对于贷款人本身的工作状况、年龄状况、收入来源、家庭经济状况、社会资源和征信记录等等情况进行审核，以此决定借贷人是否具备每月按时偿还本息贷款的能力。

文章小结：以上就是关于“房贷银行不放款怎么办”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于住房贷款方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的放贷银行进行咨询。

为什么银行故意不给贷款？可能有这些原因！

;     有用户表示，自己去银行申请贷款，但是一直申请不下来，银行也不说明具体的原因，是不是故意不给贷款？其实银行并不会针对某一个人，如果借款人出现以下这些情况，可能会导致申贷失败，建议修复以后再重新申请或者换一个贷款机构。

1、年龄限制

      现在贷款对年龄要求比较高，要求应在22-60周岁之间，虽然你在这个范围内，但是可能风控比较严格，太年轻或者年纪太大的人员，比较难贷款，银行会根据情况综合判断，从而不给予贷款。

2、资料有问题

      借款申请资料是非常重要的凭证，需要同时提供多份申请资料，如果银行在审核的时候发现有错误、遗漏或明显对不上的地方，可能会判定借款人有不诚信的行为，涉嫌虚构资料，可能会把借款人拉入黑名单内。

3、收入或资质不达标

      也许你有一份工作，但是可能会出现这些情况如工作时间太短、收入太低、工作单位规模太小，这样会造成申贷失败的情况出现。一般来说收入越高工、作越稳定的人群，申请贷款成功的概率也越高。

4、信用不佳

      其实一般的贷款对征信要求比较低，征信上只要没有连续超过3个月逾期的负面，申请贷款都不会太难。但是如果有很多次逾期的记录，不管逾期多少天，基本上就是秒拒了。

银行贷款合同签了,银行不给放款怎么办？

答案：

如果是用了第一笔10万后借了网贷，那么剩余10万元贷款支用可能性较小。

因为，银行放款前是需要审核借款人资质是否发生变化，如果出现不符合贷款条件或事项的，有权拒绝支付贷款资金。

因此，根据你表述的银行拒绝支用10万元贷款的理由，是借用过小贷公司贷款。根据银行审核，借用小额贷款公司贷款的客户属于高风险客户，还款资金较为紧张，是不会给予贷款支用的。

如果网贷是不是上述情况。则可以联系客户经理，说明情况，提供资料，有获取可能。

银行贷款批了为什么不放款

1、银行撤销了你的贷款申请，也就是否决了贷款申请，这是最麻烦的情况。如果出现这种情况可能会是以下状况：新的住房贷款政策发生了变化，而你的贷款已经不符合新的贷款政策，如果出现这个方面的问题那就根本没有办法了；你自身出现了贷款银行认为对你贷款不利的条件，如你的银行流水出现了新的情况、你的现有贷款出现了不良、你增加了新的负债后超过你的整体授信额度等，如果出现这种情况你可以再找其它银行申请贷款。

2、如果你的贷款暂时不能发放需要等待，那么需要耐心等待，不要着急。任何银行的任何业务，都有一个时机问题。银行有银行的特殊情况，如在特定的时期个人住房贷款已经没有额度，那么就只能等待银行有额度的时候再放款。特别是银行在月末、年末、季末的时候，个别银行的住房贷款额度可能会紧张，那么这个时候你希望放款就不可能了。

3、如果是银行贷款利率政策需要重新调整，那么你就应该接受新的贷款利率。在贷款发放时如果遇到新的贷款利率调整，你应该接受新的贷款利率，尽管你可能会提高了贷款成本，但是在贷款发放时执行当天的利率银行没有什么过错，你必须做出选择：或者接受新的贷款利率，或者寻找新的贷款银行申请贷款。

4、银行贷款发放正在走流程需要时间，你需要耐心等待时间。银行有银行的规定，银行发放贷款有银行贷款投放的流程。有的银行贷款发放的流程时间比较短，1-3天就可以发放；有的贷款的审批发放流程则比较长，10天甚至更长的时间也很有可能。因此，如果你的银行不放款是指的银行在走发放贷款流程，那么是正常的，所以就不要着急。

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