公积金贷款选择多少年划算?这样最省钱!
; 贷款买房,选择公积金是比较划算的一种方式,因为利息比较低,国家经常出台各种各样的政策,所以大家符合条件的情况下,最好优先选择公积金贷款。除了还款方式外,还款期限也是大家关注的焦点,20年、30年,选择多少年比较划算呢?
一、越长越好
简单的来说,公积金房贷越久越划算,因为公积金贷款是市面上所能借到的最低的利率,当然前提是未来没有投资理财等大额资金用途,工作收入比较稳定的情况。
举个例子,同事小王2018年年底买了一套房子,用的是公积金贷款,贷款的基准利率只有商业贷款的基准利率是两三年商业银行的房贷利率还上调了20%-30%,一度达到那公积金贷款相比起商业贷款利率显然低的非常多。
二、所有人都适合期限长的房贷
对于有些极度保守,不愿负债的人群来说,可以根据自己的收入而定,一般来说,每月的还款金额不要超过家庭收入的三分之一。
现在公积金贷款提供的期限有5年、10年、15年、20年、25年、30年这样相隔5年的供你选择,大家可以集合自己的需求而定。
总之,公积金贷款期限最长为30年,如果可以贷满30年那么就是赚到了,有条件的小伙伴尽量把期限延长一些,这样更划算。
35万公积金贷款13年几年还清划算吗
比较划算吧。
住房公积金贷款一般是10年是比较划算的,住房公积金贷款期限越短,您要支付的利息会越少。当然,越短的期限意味着越大的还款压力,在您能够承受的情况下,建议选择尽量短的还款年限,还有贷款买房每月还款最好不要超过你收入的一半,或是你家庭收入的一半,用这个标准来衡量一下你的贷款时间,否则这对你短期的生活会有较大压力,而这个短期并不短。
公积金贷款10年第几点还划算
如果借款人选择的是等额本息还款方式,建议在总还款期限的前1/3的时间内还清贷款。10年房贷的话,在还款期内的前4年还清最划算。如果借款人选择的是等额本金还款,建议在还款总时间内的1/2还款,10年房贷,在还款期限的前5年还清最划算。
公积金贷款25万10年等额本息与等额本金哪个合算
公积金贷款利率一般都比较低,当然是等额本息更划得来一些,正常来讲的话。但是如果自己的经济状况比较好,然后又没有理财能力的话,等额本金会更好一些。
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