新房公积金贷款流程各时间节点？

如何使用住房公积金贷款买房子？

现在有越来越多人朋友会选择公积金贷款买房，因为公积金贷款利率比商业贷款利率要低很多，可以为购房者剩下不少贷款利息费用，但是用公积金贷款买房也是需要满足一定条件才能够进行的，那么如何使用公积金贷款买房呢？

要想办理住房公积金贷款，借款人首先需要满足以下条件：

1、申请人有个人住房公积金账户，并且在申请公积金贷款之前有足额连续缴纳住房公积金满半年或一年以上，不同城市对公积金缴存时间要求不同，具体以当地政策为准；

2、申请住房公积金时需要签订了购房合同或协议，并且所购房屋可以办理抵押或担保手续；

3、申请人已经按照规定支付了房屋首付款，通常首付款最低为房价总额的30%；

4、申请人具备完全民事行为能力，并且有稳定的工作及收入，具备偿还本息的能力；

5、申请人个人信用状况良好，征信没有不良记录；

6、满足当地公积金管理中心规定的其他条件。

符合条件的公积金缴存者，可以到当地公积金管理中心申请办理贷款，具体贷款流程如下：

1、提交贷款申请。办理公积金贷款的借款人到本人存缴公积金的管理中心提交贷款申请，填写公积金贷款申请表，并提交贷款所需要的相关资料；

2、初步审核。当公积金管理中心的工作人员受到贷款申请资料后，会对借款人提交的相关资料进行初步审核，当初审通过后，会开具《担保申请审核通知单》，并打印借款合同等文件，然后将全部资料交与担保中心；

3、担保审批。担保中心收到贷款资料后会对担保申请进行审核，如果借款人符合担保条件，那么担保中心会出具《担保申请审批意见书》；

4、材料转送。担保审核后的个人贷款申请资料会由担保中心递交给住房公积金管理中心；

5、最后住房公积金管理中心会与借款人签署相关合同，当合同签订完成后，公积金管理中心就会进行放款。

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新房公积金贷款流程是什么 公积金贷款主要手续

1、借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

2、住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订有关合同或协议，并按办理银行规定办理保险。

3、贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

重庆新房贷款流程是什么

重庆新房贷款有商业贷款和公积金贷款两种，贷款流程分别是：

一、商业贷款：

1、借款人准备材料贷银行提出房贷申请;

2、银行进行审核，审核通过后签订合同;

3、办理抵押登记等手续;

4、银行放款。

二、公积金贷款：

1、借款人到公积金中心指定的银行申请公积金贷款;

2、承办银行进行贷款审核，审核通过后签订贷款合同;

3、承办银行把材料交给售房单位，售房单位到当地房管部门办理抵押登记;

4、售房单位将抵押手续交给银行，银行和公积金中心进行审核，审核通过后发放贷款。

公积金贷款怎么贷

首先是进行贷款申请及审核，承办银行借受理借款人公积金个贷的申请，然后将相关信息录入公积金贷款管理系统，公积金中心审核以后会反馈结果；然后是签约以及办理相关的手续，通过审核的人会由承办银行办理签约，办理抵押登记的手续；之后由委贷资金划转审批，公积金中心收到抵押的相关资料以后进行核验以及委贷资金的划转；然后等银行划拨资金到指定账户就可以了。申请住房公积金的流程需要做如下准备：申请人以及配偶住房公积金缴存的证明；申请人以及配偶的身份证明；家庭稳定经济收入的证明；购买住房的合同以及协议等有效的证明文件；其他用于担保的抵押物；公积金中心要求由第三方的担保人来做担保；公积金中心要求提供的其他的资料。

积金贷款

公积金贷款指的是缴存住房公积金的职工享受的贷款，根据国家规定，凡是缴存公积金的职工都可以按照公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。在2012年部分城市放松了公积金贷款条件，其中山东临沂市的9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款的额度上限将由20万元提高到了30万元。在2014年10月，由住建部、财政部以及中国人民银行三部门联合进行发文，包括放松公积金贷款条件、降低中间费用、推进异地贷款、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估以及强制性机构担保等收费项目，减轻了贷款职工的负担。其中，连缴6个月的职工就可以申请公积金贷款了（现行是12个月）。在2017年8月15日，由住建部等联合发布的通知中称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房的首付取消了2成首付。

公积金提取一直审核中 买房公积金贷款流程

现在很多公司对于自己的员工福利是非常不错的。甚至有一些大公司都是给自家的员工有公积金的。公积金呢在买房的时候是可以贷款的，非常的方便。那么您知道公积金提取一直审核中是怎么回事吗？

现在很多公司对于自己的员工福利是非常不错的。甚至有一些大公司都是给自家的员工有公积金的。公积金呢在 买房 的时候是可以贷款的，非常的方便。那么您知道 公积金提取 一直审核中是怎么回事吗？了解这个问题之后，我们再来看一看买房 公积金贷款流程 是怎样的，相信对您有帮助的。

公积金提取一直审核中

需要15天左右。公积金提取审核因个人情况不一样，提取的时间会有不同。一个月至2个月都是有的。原则上是在你办理完公积金提取手续后三个工作日打到你的 个人公积金 账户内，一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户。但加上不同的地方办事效率有差异，有相关部门审核通过后，银行会直接汇款到个人账户。

买房公积金贷款流程

一、提供相关资料，待银行进行初审

初审是对申请人所提交的材料进行审核，其中包括申请人是否有贷款的资格和偿还能力以及贷款的额度和期限。申请人可以先到银行领取借款申请书，然后根据材料中列出的材料进行准备，只有等审核通过之后，才能进行下一个流程。

二、借款人与贷款银行签订合同

资料审核通过之后，申请人需要签订两份合同，一份是和银行签订的抵押合同，另一份是申请人、 开发商 以及银行一同签订的借款合同。

三、办理借款合同住房抵押合同公证

该环节主要是为了证明合同的真实性和合法性，需要申请人携带填好的公证申请表、个人身份证明以及抵押合同等资料到当地的公证机构进行办理。

四、办理 房地产抵押 登记

待合同公证过之后，申请人可以携带银行授权的委托书、 产权 登记申请书、公证过的借款合同以及抵押合同到当地的房管部门进行登记申请。需要注意的是，无论是 新房 还是二手房，在申请期间所产生的费用，都应该由申请人来承担。

五、办理所购 房屋 的保险手续

保险是银行为了减小贷款风险实行的一项措施，通常银行都会有指定的保险公司，并且协助申请人办理相关手续。等所有手续完了之后，银行就会开始放款了，申请人一定要按照合同约定，定期还款。

以上就是关于公积金提取一直审核中以及买房公积金贷款流程这两个问题的解答跟不上我们解答，我们可以了解到，公积金提取基本上是需要半个月左右的。当然因为提取时间不一样，有的人情况也是不一样的，所以会有一到两个月的都在审核中的情况出现。还关于买房公积金贷款流程，我们是通过五大方面给您进行的解答，这五大方面都是公积金贷款必须走的流程，我们了解之后就知道该如何做了。

对于新房公积金贷款流程和新房公积金贷款流程各时间节点的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。