没离婚贷款买房可以一个人签字吗?？

我现在还没有离婚（女方），准备买房，购房款是父母所给，怎么才能属于我个人财产？

现在还没离婚，准备买房，购房款是父母所给，房产要想属于个人财产，那么你父母就要给你写明房子是他们购买的，他们把这房子是给自己姑娘的。如果准备离婚，那就等离过婚了再买房，那房子就是你的婚产财产，那就是你个人的财产。如果没离婚，你父母给你买了房子，没有任何凭证，那等于你父母给你们家买的房子，是共同财产。要不然房产证写你父母名字，将来留给你自已，而不是赠送给你们家。

本人离异，想购房需办房贷，所需证件无离婚证只有法院判决书可以吗

本人离异，想购房需办房贷，所需证件无离婚证只有法院判决书可以。

因为离婚证只有通过民政部门协议离婚的才有，而通过法院起诉离婚的，就只离婚判决书，但是离婚判决书与离婚证一样的，都具有法律效率。

贷款买房需要满足的条件具体如下：

1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份（身份证、户口簿、军人证件、暂住证等）；

2、贷款买房需要有稳定的职业和收入；

3、贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；

4、贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押；或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；

5、贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件；

6、贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值；

7、贷款买房不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20％的存款或现金作为购房首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20％的存款或现金作为购房首期付款；

8、贷款买房需要贷款行规定的其他条件；

9、以上条款借款人需同时具备，且借款人应保证所提供文件的真实性、合法性。如因借款人的原因造成贷款人的损失，借款人应负赔偿责任。

《中华人民共和国商业银行法》第四十二条 借款人应当按期归还贷款的本金和利息。

借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。

借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。

没离婚分居多年怎么买房属于单独

一、没离婚怎么单独买房

1、没有离婚的情况下是可以单独买房的，不过要知道婚姻存期间获得的收入工资都属于夫妻共同财产，所以说如果自己单独购买房子，这套房子仍然属于夫妻共同的财产，以后离婚的话，这套房子也会用来进行分割。

2、不过也有相应方法可以解决，比如这套房子是由自己父母出资购买，然后房产证写在自己的名下，像这种情况离婚时就可以不用拿来进行分割。

3、要想这套房子属于个人财产，那建议大家还是离婚之后再购买吧，不过要离婚必须建立在感情完全破裂的基础之上才可以。

二、夫妻能一人贷款买房吗

1、夫妻两人当然可以一人贷款购买房子啦，不过以上小编已经给大家讲解过，只要是婚姻关系续存期间购买的房子，那就属于共同财产，当然有些情况比较特殊，如果两人已经签订了相关协议，那么这种情况就要特别对待。

2、大家对于共同财产应该还是比较了解的，也就是说领取结婚证之后，只要两人一直是存续期间的话==，那么获得的收入工资，包括知识产权收益等等都属于夫妻共同财产，离婚的时候都要拿来进行分割。

3、要知道国家法律法规不只是摆设而已，不管是谁都要符合法律法规，因为法律对于夫妻两人来说是有约束力的。

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