婚前买房,男方出首付,女方贷款,购房合同写女方的名字。但是房贷一直是两人一起还的?
这种情况应该是首付归男方,贷款的钱两个人个一半,如果首付的钱不是很多,就直接房子每人一半就好,如果有孩子,抚养孩子一方多得。
婚前男方家出首付给女方(房产证就只有女方的名字,贷款一直由女方偿还)买的房子,归哪个?
房子所有权大概率是女方,没什么争议。
关于婚前首付: 如果是男方父母提供首付款,房产证只有女方名字,代表男方父母对于小两口的的赠与,首付部分也是男方和女方各一半。
关于婚后还款:虽然是女方再还,但婚后收入属于夫妻共同财产,所以婚后房子已还款的部分,也是男方女方各一半。(针对于一般情况)
婚前买房写女方名字婚后共同还贷款算共同财产吗?
法律分析:婚前买房婚后还贷共同还贷的部分算共同财产,婚前部分不算共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得房产为夫妻的共同财产,婚前贷款买房,婚后共同换贷或把对方名字加上去的,也属于夫妻共同财产。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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