贷款五级分类标准是什么?
贷款五级分类情况如下:
1、正常类贷款:借款人能够履行合同;
2、关注类贷款:存在一些不利因素有可能会影响债务偿还;
3、次级类贷款:借款人还款能力出现明显问题;
4、可疑类贷款:借款人已经没有能力足额偿还贷款本息;
5、损失类贷款:本息无法收回或只能收回极小部分,预计本息损失一般在90%以上。
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正常房贷是什么贷款
正常房贷有三种贷款:
1.住房公积金贷款;
2.个人住房商业性贷款;
3.个人住房组合贷款。
住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。
个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,最高限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。
【拓展资料】
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银行的贷款利率略有上浮。
正规的贷款平台有哪些
现在正规贷款平台还是比较多的,这里只给大家介绍其中三个。
一、有钱花。
有钱花是度小满旗下的信贷服务品牌,能为个人消费者和小微企业主提供贷款服务,是很多小微业主资金周转时的选择。
满足年龄和资料两方面要求的用户,可以尝试在度小满APP申请有钱花。在申请额度时,系统会根据你的综合情况进行评估,之后给到具体的额度及对应利率,如果觉得申请到的利率可以接受,即可尝试申请借款。
二、借呗。
借呗是支付宝内的一款消费信用贷款产品,用户可以直接通过支付宝进行借呗借款申请,在支付宝【我的】页面找到【借呗】,然后按照页面提示尝试申请开通即可。
三、微粒贷。
微粒贷是微众银行旗下的信贷产品,目前有微信和手机QQ两个申请渠道。以微信为例,我们只要在自己的【服务】页面中,可以找到“微粒贷借钱”字样,即可尝试申请开通,系统会进行审核。能成功开通并获得额度的用户,可以尝试申请借款。
这三个平台的申请方式还是比较相似的,我们只需要在对应APP中找到产品入口,点击进入后按照提示阅读协议并同意开通后,即可尝试申请额度,获得额度的用户,可以尝试申请借款。
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