我有抵押贷款,还可以按揭买房吗?？

房产证已经抵押了还能贷款吗

房产证已经抵押给银行，可以申请个人小额信用贷款。

你只要符合银行个人小额贷款申请条件后，提供身份证、稳定的住址证明、稳定的收入来源证明就可以办理小额贷款业务。

按照法律规定，对于房屋价值较高，一部分价值已经抵押的，剩余价值部分还是可以抵押的。但在目前的情况下，很难做到。要走评估程序。

小额信用贷款申请条件如下：

一是中国大陆居民，年龄在60岁以下；

二是有稳定的住址和工作或经营地点；

三是有稳定的收入来源；

四是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为；

五是具有完全民事行为能力。

拓展资料:

小额信用贷款（micro-credit loans）是以个人或家庭为核心的经营类贷款，其主要的服务对象为广大工商个体户、小作坊、小企业主。贷款的金额一般为10万元以下，1000元以上。小额信用贷款是微小贷款在技术和实际应用上的延伸。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证。由于这种贷款方式风险较大，一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察，以降低风险。

为了弥补面向中低收入群体和微小企业的金融产品支持的空白，国家陆续推出了一系列支持性的政策，发展小额信贷。其中，涌现出了一些专业的小额信贷公司，如中安信业等，接着几大银行也陆续开展了小额信贷业务。但是由于消费者认知度低等问题，在行业的前期发展阶段，市场比较混乱。因此微小企业或则个人如果需要申请贷款，最好咨询专业且有实力的公司。

参考资料:百度百科_小额信用贷款

有抵押贷款还能按揭买房吗

可以。 使用所 购房 产作 抵押 ,属于 按揭贷款 ,也可以其他的房屋作 抵押贷款 ,但前提是作抵押的房屋必须能够设置 抵押权 ,也就是说需要得到贷款银行同意抵押的房屋才能作为贷款的抵押物。 不过需要以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的 购房合同 ,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款等条件。 《城市房地产抵押管理办法》第九条 同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。 房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

房产证抵押后，还能再次向银行申请贷款吗？

;     房产证抵押后，还能再贷款吗？有朋友问，“我有一套房，现在价值大概110多万，去年底用去做抵押贷款了，不过只贷了40万。现在还在抵押中，每月还款4700元。我这种情况还能继续再用房子抵押贷款吗，需要15万左右？”

答案是可以，但需先还清你之前的贷款，注销它项再重新办理抵押贷款。

      如果你近多半年还款正常，信用没有问题，可以申请按揭房信用贷款，手续比较简单，隔天就能放款了。不过，这款银行贷款，是按你原抵押贷款的月供放款的，这种情况可以贷出月供的30倍，即：470030=万元。

      按揭房信用贷款：

1.申请要件：房产按揭贷款满6个月以上就可以申请(贷款已结清不超过6个月的好可办理)

2.贷款对象：在北京工作居住、房产在按揭贷款当中(含经营性贷款还本付息的贷款)

3.贷款额度：原抵押贷款满半年的可贷月供的30倍，满一年的可贷45倍。最高可贷50万

4.还款方式：每月等额还款。

5.所需材料：二代身份证明，房产证或住房按揭合同。

6.无需收入证明，无需银行流水账，只要你有住房按揭贷款补充就可以帮你获取月供的24倍无抵押信用贷款，审批加放款时间两天，

7.办理流程：借款人向银行递交申请材料——银行对材料进行审批——审核通过，双方签订贷款合同——银行放款。

8.贷款预期年化利率：年息可贷1-3年

9.任何贷款均不得用于投资房市，股市，期货或其他股本权益性投资。不占二次抵押额度。全国房产均可。

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房产抵押了还可以贷款吗

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如今购买房屋对于我们普通家庭来说，一次性付清房款的还是少数，大部分还是通过按揭贷款来购买房屋的，这样既可以减轻我们经济上的压力，还可以满足我们购买房屋的需求，真是两全其美的方法。那么房产抵押了还可以贷款吗?接下来，就和小编一起去了解吧!\r\n房产抵押了还可以贷款吗\r\n房屋已经抵押了，可以做二次抵押贷款，二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。\r\n房产抵押贷款需要满足哪些条件\r\n1、房屋产权明晰。想要办理抵押贷款的房子，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。据上门贷所知作为抵押的房产必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷款，购房合同在房管局不能备案。\r\n2、房龄不能太大。作为抵押的房子，房龄不能太大(一般不能超过二十年)，因为房龄越大价值越小，贷款机构为了控制风险，不会发放贷款。\r\n3、房子没有列入拆迁规划。房子拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷款政策规定，被列入当地城市改造拆迁规划的房子，是不能用来办理抵押贷款的。\r\n小编结语：以上内容就是关于房产抵押了还可以贷款吗?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后，您会对房产抵押贷款需要满足哪些条件?有更多的了解，后续若是有需求，可以参考看看。

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