按揭房子贷款还不起怎么办呢？

房贷还不上怎么办

1 、向银行申请 暂停 还款：有些人可能因为一些原因导致家庭财务 紧张 ，可以向银行申请 暂停 还款，不过这个 暂停 还款只能 暂停 几期，并且只是 暂停 还本金，每一个月的利息还是要给的；

2 、向银行申野做态请增加借款期限：除了 暂停 还款之外，还可以申请增加还款期限，虽然这样做利息成本更高，可是分摊到每个月压力就少了很多。

以上就是房贷还不上怎么办相关内容。

住房贷款可以增加贷款额度吗

住房贷款可以增加贷款额度。用户可以申请增加房贷额度，没有派发的话只要贷款不是最大能贷额度，那就可以提出增加额度申请。但如果是贷款早已派发下来了，那就没法申请了。已派发的贷款往往不支持增加贷款额度，是因为房子在抵押贷款期内，颂源房子的抵押权已是属于银行了。其次，在住房贷款未还清以前，还款人只是拥有着房子的使用权，并没处置权，因此贷款一旦派发下来就难以增加贷款了。

房贷怎么查看还欠多少钱

1 、电话查询：假如是商业贷款 的话，用户拨通银行人工客服电话以后，接转人工服务就可以要求客服帮忙查看，客服会在电话中告知查询记录；假如是个人胡迅公积金贷款的话，可以直接拨通本地住房公积金管理中心的电话，依据手机提醒内容操作就可以，但是需要知道个人的公积金账户和密码；

2 、 银行服务网点：商业贷款可以直接前去办理贷款的银行服务网点查询，需要提供身份证等材料，银行柜台工作人员会告知查询记录。假如是个人公积金贷款的话，需要前去本地个人公积金管理处，需要在工作日的时候去。

房子贷款还不起了怎么办

对于大多数贷款买房的朋友来说，每月都在为还房贷而烦恼。很担心，如果有一天没有及时还房贷，亦或者没钱还房贷了，该怎么办?有什么后果呢?为大家整理了有房贷断供的相关后果，希望可以帮助大家!贷款还不上银行会怎么办?第一，主动与银行协商解决。我们都...想要了解更多关于贷款还不上怎么办的知识，跟着华律网小编一起看看吧。 华律网 对于大多数贷款买房的朋友来说，每月都在为还房贷而烦恼。很担心，如果有一天没有及时还房贷，亦或者没钱还房贷了，该怎么办?有什么后果呢?为大家整理了有房贷断供的相关后果，希望可以帮助大家! 贷款还不上银行会怎么办? 第一，主动与银行协商解决。我们都知道，逃避并不是解决问题的方法。在遇到贷款还不上的情况，许多贷款申请人都不知所措。其实，发生这种情况应该与贷款机构即时沟通解决，不论是延长贷款期限还是减少每期还款额，都是不错的解决方法。 第二，向小额贷款公司申请临时贷款。目前，贷款申请人都会首先向银行申请贷款，小额贷款公司客户群体较小且质量不高。为了扩展自己的业务，许多小额贷款公司推出了临时贷款产品。多数的临时贷款产品，贷款期限不会太长，向来不会超过一年。对于临时还贷用途的申请，一般不会超过三个月。但对于急需偿还银行贷款的企业来说，也能解决燃眉之急。 对房奴们影响有什么? 后果一：会产生罚息 若第一次逾期未还，银行会通知并提醒你按时还款。如果连续三次没有还贷，银行会开始催你按时还款，甚至上门催款。同时在你的借口合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%的罚息，直到还完本息为止。 后果二：影响正常生活消费 一旦因为房贷断供被银行起诉，借款人很可能会被拉入黑名单，这会严重影响你以后的生活和出行，更甚者还会影响子女入学问题。 后果三：产生不良个人记录 房贷逾期还款会让你的信用报告留下不良记录，该记录会保留五年时间。在这五年内，借款人基本不可能再从银行申请到贷款。 后果四：房子会被银行低价拍卖 如果你真的没钱还贷，银行就有权拍卖你的房子，拍卖价远低于当初购房的价格。如果有人买了你的房子，银行会扣除房贷本息，在扣除预先垫付的律师费、诉讼费、保全费、法院执行费用等，最后能到你手里的只有少得可怜的钱。 后果五：资不抵债，银行有权向你追债 若房子拍卖后仍然不能偿还银行贷款的本息，那银行就有权向你追债，直到把欠银行的本息还清为止，你都不能再购买任何房产。 方法一：如果只是暂时没钱还贷，可以考虑向亲朋好友借款周转还贷。 方法二：如果是工作变动导致一段时间内没经济来源还贷，可以在银行催款时积极配合，并向银行表明自己的情况，申请延期还贷，降低每月还款额度。 方法三：向银行申请暂停还本金，只还利息，一般银行都是可以接受的。 方法四：如果真的没钱还房贷，可以在征得银行同意后，将房子转让出售，所得款项归还贷款，并由新购房者履行还款义务。

按揭房还不上贷款怎么办

按揭买房贷款还不上该怎么执行

1、在欠款逾期时会进行催收贷款;

2、逾期超过90日，向法院提起诉讼：

按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。

判决下来后，会依法强制执行(扣划存款，拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。

扩展资料：

个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准）。

贷款期限最长不超过30年。通常,贷款最终到期日借款人年龄不超过65周岁，如有共同借款人的，可以年龄较小者为基准计算贷款期限。

申请条件

具有城镇常住户口或有效居留身份；

具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；

具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；

具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；

银行规定的其他条件。

贷款费用

一、契税：贷款额× 1.5%。由开发商代扣或到所在地房地产交易中心办理。

二、公证费用：一般是贷款额×0.3%。但也可视小区状况、贷款额度、贷款人经济状况而改变。

三、保险费用：贷款额×贷款年限×保险费率;

四、维修基金：贷款额×2.5%。要到所在地房地产交易中心办理。

五、交易手续费：3元/平方米。到所在地房地产交易中心办理。

六、抵押手续费：一般是贷款额×0.08%。到所在地房地产交易中心办理。

七、工本费：80元/件。到所在地房地产交易中心办理。

房贷还不起怎么办该怎么解决

1、如果只是短期的资金周转不过来，其实可以去找身边的亲戚朋友借一下，等走出困境之后再将钱还给他们。

2、要是资金问题比较严重，需要半年或者半年以上才能解决的话，那单靠借钱可能不行，这个时候可以尝试向银行申请延期还款。特别是有的用户房贷期限只有10年的，月供压力大，可以申请下是否可以将贷款期限改成20年，这样压力小了也容易承担了。

3、房子转让或出售。如果资金问题一直得不到解决，房贷一直还不上，那么银行是有权利将房子拍卖的。那么在这之前，用户可以自己转让或出售房子，来偿还银行剩余房贷的本金及利息。

房贷还不渣李起了，银行按照逾期时间选择相应的处理方法。如果逾期不到一个银拍月，银行客服会致电告诉借款人贷款已逾期，督促按时偿还。如果逾期时间超过一个月，银行会通过电话或短信等方式通知借款人，银行将按照贷款合同规定的违约措施计算罚息。如果逾期如搏迟超过3个月，银行会有专门的人员进行催收并告知逾期不还会承担的法律责任。

房屋贷款还不起了怎么办

1.如果只是短期资金周转，其实可以向亲戚朋友借，脱困后再把钱还给他们。

2.如果资金问题严重，需要半年甚至更长时间才能解决，光靠贷款可能不行。这时候可以尝试向银行申请延期还款。特别是有些用户的房贷期限只有10年，月供压力大，可以申请贷款期限能否改为20年，很容易承受压力。

3.房屋的转让或出售。如果资金问题还没解决，房贷还没还，那么银行有权拍卖房子。在此之前，用户可以转让或出售房屋，以偿还银行剩余房贷的本息。

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