付完首付贷不了款怎么办？

交了首付后贷款没办下来怎么办？

交了首付后，要是贷款没办下来的解决办法如下：

1、支付了首付，签订了贷款合同，如果是贷款额度不足，一般则要现金补足的；

2、如果是贷款已经通过了审批，房款只是暂时放不下来，那么即使房主再着急，也只有耐心等待放款，不能“一房二卖”，将房子再卖给他人。

3、如果贷款没有通过银行审批，可以通过向亲朋好友借款或者抵押贷款等方式筹齐房款付给房主。但如果无力凑齐房款，就只能解除《购房合同》了。

4、在这种情况下具体的违约情况要看自己与房主签订的《购房合同》的有关约定。通常来说，假如银行贷款不是由于买方个人原因而无法办理，买房人可以不承担违约责任，此时，自己可以和房主协商解除合同，由房主返还自己已付的首付款。

5、如果房主认为自己有违约责任，要求支付违约金，必须以《购房合同》的相关约定为依据，否则自己将有权拒绝支付违约金。

买房首付交了,银行贷款下不来,怎么办？

交了首付，银行贷款下不来，如果合同没有约定或约定不明的，有三种情况：

1、如果开发商不具备房屋销售条件的，购房者可以要求开发商退还全部首付或者定金，甚至要求支付相应的利息损失。

2、如果购房者自身提供给银行的资料造假、者信用记录不好，导致银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任，首付可能拿不到，甚至有可能被追讨赔偿。

3、非买卖双方原因，由于政府相关政策或者银行的规则变化导致的，购房者与开发商协商，协商不成可以起诉并举证自己无力购房，并不存在个人过失，那么此时可以要求开发商退回首付或者定金。

应答时间：2020-08-06，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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首付已经付了，但贷款批不下来该怎么办？

了解贷款办不下来的原因，并补救

当您得知贷款办不下来的时候，首先要做的就是要找银行业务员了解自己贷款批不下来的原因，然后做相对应的补救。一般来说，如果补救措施得当的话，银行很快就会放贷的。

1、征信或流水不合格

如果是因为购房者本人的征信或流水等不合格而被拒贷的话，小编建议你通过其他资产或存款证明来提高自身的信用。另外，也可以通过增加首付款比例、减少贷款金额的方式，再次向银行申请一次。

2、提供的资料不完整

如果是因为资料不完整而被拒贷的话，借款人可以重新搜集相关资料，然后再次向银行提出申请。小编在这里提醒大家需要注意的是，资料一定要真实的，如果作假的话，一旦被发现，不仅仅本次贷款会失败，很有可能会影响日后申贷。

更换贷款银行

因为不同的银行有不同的放贷政策，如果您在这家银行申请贷款失败的话，说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到钱了，所以在贷款办不下来的时候，购房者可以尝试更换一家银行贷款。

找担保公司

如果你确实想要购买这套房子的话，但自己实在没有办法补齐剩下的贷款，那么是可以尝试找一些靠谱的担保公司的。但是小编提醒你需要注意的是，担保公司的收费可能会比较高，因此会产生许多额外的费用，包括手续费、担保费、利息费等等。

付首付后贷款没有批下来怎么办

人们在买房过程中，或多或少都会遇到贷款没有批下来的情况。那么问题来了，你知道房贷批不下来的原因有哪些吗？付首付后贷款没有批下来怎么办呢？下面就随我一起来了解下吧！

付首付后贷款没有批下来怎么办

1.了解贷款办不下来的原因并补救

当你得知贷款没有批下来时，首先要找银行人员问清贷款批不下来的原因，然后实施补救。通常来说，只要补救措施得当，银行很快就会放贷。

a、征信或流水不合格

若是由于购房者的征信或流水不合格，那么你可以通过其它资产或存款证明来提升信用。当然，你也可以采用增加首付比例和减少贷款额度的方式，二次向银行提出贷款申请。

b、资料不完整

当然，若是由于资料不完整而被拒贷，借款人可以等资料准备齐全时，二次向银行提出贷款申请。但需要注意的是：资料必须真实，若是资料作假，一旦被发现，你将很有可能被银行列入“黑名单”。

2.换家银行试试看

众所周知，不同的银行，其放贷政策也是不一样的。在这家银行申贷失败，说不定在放贷政策宽松的银行就能申贷成功。因此，在贷款办不下来的情况下，建议购房者可以换一家银行申请贷款。

3.找担保公司

如果你急需买房，但是贷款又批不下的情况下，不妨尝试着找一些靠谱的担保公司。但需要注意的是：担保公司的收费会相当的高，而且还会产生很多额外的费用，其中就包含了手续费、担保费以及利息费等等。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对付首付后贷款没有批下来怎么办也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

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