上个月买房贷款没有提示怎么回事？

中国农业银行app看那个房贷已经下来了为什么没有短信通知？

个贷短信通知接收时间：

1.个贷客户收到扣款提醒通知时间：没有欠款的正常贷款客户收到通知时间为应还款日T-3。

2.个贷客户收到贷款逾期通知时间：存在欠款未还，且逾期3期（含）或90天（含）以下的客户收到通知时间为应还款日T+4。

3.个贷客户收到贷款扣款失败通知时间：应还款日当天扣款失败，且逾期3期（含）或90天（含）以下的客户收到通知短信的时间为应还款日T+1。

4.个贷客户收到贷款成功扣款通知时间：正常还款、提前还款、超期还款的客户，且逾期3期（含）或90天（含）以下的客户收到通知短信的时间为成功扣款日T+1。

5.个贷客户收到贷款放款通知时间：所有新发放贷款的客户收到通知短信的时间为成功放款日T+1

6.个贷客户收到贷款利率调整通知时间：所有次年1月1日进行贷款利率调整的客户收到通知短信的时间为调整日T+1。

如个贷短信通知如无法正常接收，请您联系贷款行核实。

（回答时间：2021年9月24日，如遇业务变化请以实际为准。）

按揭房货款借款合同已经发下来了,为什么银行没通知还款？

买房贷款借款合同已经发下来了，如果放款之后，你自己按照贷款合同按时还款就可以了，银行没有必要每个月都提醒你还款。

买房贷款。

买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。

贷款买房的具体流程

①看房前准备　看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。

②实地看房　了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。

③排号、挑选房源　一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。

④认购、交定金　选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。

⑤网签、签合同、付首付　提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。　支付首付款，一般售楼处都会有p.o.s 机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。

⑥贷款　如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。

⑦收房验房　购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。

⑧交税　收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。

⑨办理房本　贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。

贷款买房的注意事项

①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。

②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。

③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。

④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。

我买房子在工商银行贷款已经1个多月了为什么还没有消息

正常，手续比较烦琐，要购房合同鉴证，产权抵押，放贷审核一系列手续，银行都是一批一批的办，不会单个帮你办，等吧，好了会通知你的，因为要你还贷的。

越慢越好，最好不用还钱，哈哈

工行购房贷款审批通过了，自己在手机银行查到的，银行和开发商都没有通知我，十多天了，也没有进展怎么办

请您按照以下方法查询贷款审批进度：

1.使用电脑：请登录网上银行，选择“最爱-贷款-我的贷款-贷款申请结果查询”功能查询；

2.使用手机：请登录手机银行，选择“最爱-贷款-我的贷款-查询贷款申请结果”功能查询。

温馨提示： 在您提交资料完整且符合工行贷款条件的情况下，贷款审批一般可在2个工作日内完成，具体放款时间请以实际情况为准，建议与贷款行联系核实。

（作答时间：2020年1月29日，如遇业务变化请以实际为准。）

申请的买房按揭贷款都1个月了还没有消息,请问是怎么个事

买房贷款一般需要22-25个工作日，等一个月属于正常现象。

办理按揭买房贷款的流程：

1、选择房产；

2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

3、办理按揭贷款申请；

4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

8、开立专门还款账户；

9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

10、借款人按合同规定定期还款。

买房子贷款以后，贷款放出以后开始每月还款我这边有短信提示么？

没有，每月只有在扣款以后有一个短信提示扣款，没有短信通知提示还款。

对于上个月买房贷款没有提示和上个月买房贷款没有提示怎么回事的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。