重庆好贷款买房吗现在？

在重庆单身人士申请贷款买房需要注意些什么

;     不少朋友在选择工作地点时，会考虑发展和机会这个双重问题。那么同样有不少朋友会选择重庆这座城市，那么问题来了，在重庆作为单身人士想要贷款买房需要注意哪些问题呢？

(1)申请贷款尽可能选择公积金贷款

      我们知道申请房贷，最多的就是商业住房贷款、公积金贷款和组合贷。而公积金贷款预期年化利率又相对较低，虽然各项程序是相对繁琐一点，但是这样能节省不少的成本，即便我们额公积金比较少，但是也要有着有多少就用多少的理念，不要白白的浪费掉，最起码我们可以少付点利息，需要注意的是，并不是选择贷款期限越长越好，一定要考虑自身的收入情况，确保不会影响到自身的生活质量。

(2)适当考虑二手房

      由于工作年限不长，在资金方面还是能省则省，购买新房的各项费用都较高，作为单身人士的我们可以做一个过渡期来考虑，二手房所需支付的费用相对较少，价格也比较适中，可以将节省下来的资金用作以后购买新房的储备。

(3)选择交通便利、地段好的房子

      我们知道房子相对于汽车而言，升值的空间更大，这就要求我们独具慧眼，相信在重庆作为单身人士想要贷款买房就早已做好各项攻略来着，交通便利、地段好的房子周围的配套设施比较齐全，单身人士购买房子可考虑购买位于市中心，生活、交通、医疗等配套比较完善的区域。这样，即便是以后房子自己不住了，也可以租出去来着，这样也能租个好价钱来着，或者也可以考虑在未来升值空间大的商业区等。

      需要注意的是，在重庆作为单身人士想要贷款买房一定要结合自身实际情况考虑，避免过多的影响到自己的生活质量。

外地人在重庆购房的新政策是什么

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现在很多人长期在外地工作，为了改善自己的居住条件，他们都会在外地买房。而外地人买房和本地人买房政策是不同的，那么外地人重庆购房新政策有哪些呢？一起来看看！

外地人重庆购房新政策

1、外地人在重庆购房，如果全款买房，可以和本地人一样享受优惠政策，如果是贷款买房，需要提供缴纳社保1年以上的证明，才可以申请贷款买房；

2、首套房利率优惠根据个人的征信情况不同，可申请不同的折扣，部分首套房首付需要3成，利率可申请9折优惠，二套房首付4成，利率上调10%。

外地人在重庆买房需要满足哪些条件

1、外地人在重庆贷款买房，需要提供1年以上当地纳税证明、连续交纳社保证明，如果是全额付款，就不要提供这些证明。

2、如果不是重庆居民，且不能提供相关证明(纳税证明或社险证明)，银行将会暂停发放住房贷款，因此，重庆限购令在于“限贷不限外”。

3、据了解，外地人在重庆贷款购房的门槛比较高，要是手续不全也算第二套房。银行对于异地贷款购房，除了纳税和社会保险缴纳证明外，还要有收入证明等材料。要是外地人不能提供完整手续，有些大型国有商业银行将直接按照二套房贷处理，首付5成、利率上浮1.1倍。

4、面对外地的购房用户,银行都会先和客户讲清楚贷款申请条件等事宜，如果客户坚决要买,需要双方签订三方免责合同，其中要声明贷款审批不下来,可自动取消协议，以免产生纠纷。

小编总结：以上是关于外地人重庆购房新政策的相关内容，希望对大家有帮助！外地人在重庆购房需要很多条件，因此想要在重庆买房的话一定要提前做好准备。

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重庆市购房最新政策有哪些

提起重庆这个地方，相信朋友们都比较熟悉，尤其是火锅，更是让大家流连忘返，当然也有很多人会在这里买房，不过若是购房者是外地人，想要贷款在重庆买房子，需要提供连续缴纳社保1年以上的证明，才能申请贷款买房，那么重庆市购房最新政策有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。

重庆市购房最新政策有哪些

从2018年7月1号起始，对于非普通房屋、商业等的土地增值税率由2%调整为3.6%;同时停止对投资性房地产房产税按就低原则选择从价计征或从租计征政策;另外对个人购买家庭唯一或第二套住房的契税、个人转让家庭唯一生活用房的个人所得税等税收优惠政策中;最后不再执行个人首次购房按揭财政补助政策。

外地人重庆购房有哪些新政策

若是用全款去买房，与当地人买房是没有区别的，同时也不需要社保和纳税证明;若是贷款的方式，首套房利率优惠根据个人征信情况可申请不同折扣，部分项首套房首付需3成，利率可申请9折优惠，二套房首付4成，利率上调10%;另外商业贷款基准利率为4.9%，公积金贷款基准利率为3.25%。

外地人在重庆买房需要满足哪些条件

1、首先需要提供一年以上的当地纳税证明，当然若是全额付款，则不必提供这些证明，当然若是不能提供相关证明(纳税证明或交纳社会保险证明)的，商业银行暂停发放住房贷款。所以重庆限购令在于“限贷不限外”。

2、据相关数据显示，外地人若是想要在该地买房，门槛相对来说会比较高，比方说手续不全算第二套，同时不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明,还要收入证明和偿还能力的证明材料。一些大型国有商业银行对于不能提供完整手续的客户,将直接按照二套房贷首付5成、利率上浮1.1倍来处理。

小结：好了，以上就是关于重庆市购房最新政策有哪些的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在重庆市购房最新政策有哪些的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

2016年贷款买房在哪个城市买最好？

;     2016年贷款预期年化利率下降，使不少年轻人想要在2016年贷款买房，那贷款买房在哪个城市买最好呢？下面我们一起来看看最容易贷款买房的城市排行榜。

第一名：无锡

      12月，无锡新建住宅均价为7875元/平方米，比1月仅上涨0.69%。首套房贷款平均预期年化利率为4.38%，约是基准预期年化利率的8.94折，预期年化利率是全国第三低的城市，银行优惠比北京、广州更多！无锡的房价微微上涨，但均价竟还不超过8000元，远低于同在长三角地区的南京、苏州。不仅占据交通要道，无锡的环境也更宜居。加上房贷预期年化利率低于9折，贷款买房，自住刚需族和房产投资客都很幸福。

第二名：广州

      12月，广州新建住宅均价为17085元/平方米，比1月下降0.91%。截至12月初，广州首套房贷款平均预期年化利率为4.44%，约是基准预期年化利率的9.06折。作为一线城市，广州今年的房价竟然下降，出人意料。从历史上隔年高低起伏规律来看，2016年广州市房价很可能会快速上涨。如果广州房价反弹，那银行预期年化利率也很可能调高。买房者如果错过当前低房价、低预期年化利率的时机，很可能在2016年再也找不到更合适的买房机会了。

第三名：青岛

      12月，青岛新建住宅均价为9022元/平方米，比1月下跌13.76%。青岛首套房贷款平均预期年化利率为4.44%，约是基准预期年化利率的9.06折。青岛今年房价暴跌，但需要注意，市内各区房价涨跌幅度大有不同。在房价、预期年化利率双低的好时候，青岛刚需族应选择市内交通中心或商业中心安家，这些优质地段的房子不可能再有大幅下跌。

第四名：重庆

      12月，重庆新建住宅均价为7637元/平方米，比1月降低了2.86%。重庆首套房贷款平均预期年化利率为4.45%，约是基准预期年化利率的9.08折。同为直辖市，重庆房贷预期年化利率虽然略高，但房价却便宜很多。你有京津冀一体化，我有成渝经济区，虽然经济基础较弱，但随着成渝高铁把两地距离拉近至一小时，重庆经济发展前景非常好。重庆预期年化利率远低于全年各月，购房者要抓紧时间贷款了。

第五名：天津

      12月，天津新建住宅均价为10845元/平方米，比1月上涨了3.09%。天津首套房贷款平均预期年化利率为4.34%，约是基准预期年化利率的8.86折。尽管房价小幅上涨，但3%的涨幅并不高，因为地缘关系，天津房价还有很大上涨空间。相比其他城市，银行预期年化利率降了很多，现在是全年最低水平，要在天津安家的朋友可以贷款买房了。

第六名：大连

      12月，大连新建住宅均价为10247元/平方米，比1月下跌了4.72%。大连首套房贷款平均预期年化利率为4.49%，约是基准预期年化利率的9.16折。大连房贷预期年化利率与宁波一样，但房价下降很多，买房者非常有利，2016年初是个买房的好时机。而从历史上看，少见有城市连续两年房价快速下跌，所以，买房者不必担心2016大连房价再向下走。

第七名：宁波

      12月，宁波新建住宅均价为11959元/平方米，比1月上涨了0.42%。宁波首套房贷款平均预期年化利率为4.49%，约是基准预期年化利率的9.16折。宁波作为全国轻工业重要基地，房价涨幅并不快，而预期年化利率下降幅度很大，宁波各家银行提供的优惠很大，有利于购房者买房。

第八名：沈阳

      12月，沈阳新建住宅均价为6712元/平方米，比1月下跌了0.01%。沈阳首套房贷款平均预期年化利率为4.5%，约是基准预期年化利率的9.18折。相比年初，年末的房价没有涨、预期年化利率又有大幅下降，2015对沈阳购房者是相当友好，这种好势头有望延续到2016。

第九名：成都

      12月，成都新建住宅均价为7134元/平方米，比1月下跌了2.22%。成都首套房贷款平均预期年化利率为4.67%，约是基准预期年化利率的9.53折。跟长沙比，成都房价虽然高一点，但预期年化利率折扣更低，对贷款买房很有利。回顾今年各月，成都的房贷预期年化利率在全国35城中一直有下降趋势，买房者有信心等待成都预期年化利率再次降低。

第十名：长沙

      12月，长沙新建住宅均价为6356元/平方米，比1月下跌2.63%。房价下降，买房负担减轻不少。但另一方面，长沙首套房贷款平均预期年化利率为4.74%，约是基准预期年化利率的9.67折，与其他二线城市基本相近，购房人可以接受。对贷款买房的人来说，应在这个时候仔细寻找贷款预期年化利率更低的银行。

重庆首套房贷款政策

【算一算你家装修要花多少钱】

重庆地区高涨的房价让购房者压力很大，大家想要买一套心仪的房屋，但对于普通上班族来说太难了。贷款买房是现在非常流行的做法，而首套房贷款可以享受很多优惠政策，下面我们一起来了解下重庆首套房贷款政策吧！

重庆首套房贷款政策

1、购买首套住房可享受按揭贷款利率优惠，不过购买首套房，买房者必须年满18周岁，购买90平及以下的普通住房可享受契税税率1%的优惠。

2、购房者名下没有单独的住房，与父母一起购买、拆迁安置获得的住房除外。

3、按现在国家优惠政策，购买首套房就可以享受首付3成优惠，但今年连续上调银行存款及利息，现在都很难拿到首付3成的优惠。

重庆首套房首付比例是多少

1、首套房以家庭为单位，采用商业贷款，可以贷到房屋评估价的70%。(评估价比市场价低，例如：一套房屋市场价格是100万，评估价只要80万，那么可以贷80万的70%，就是56万，剩余的房款44万作为首付)。

2、如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%，前提是房屋面积要在90平米以内，超过90平米是70%。根据调整，目前在不限购城市，首次购房只能贷到75%，公积金没有评级，一般只能贷80万。

3、购买首套房还可以利率打折，也就是基准利率的85%，而现在商业贷款认房认贷，不仅要看家庭名下有没有房产，还要看之前有没有贷款记录。

小编总结：关于重庆首套房贷款政策的内容简单介绍到这，希望对大家有帮助!首套房贷款都有一定的优惠政策，所以大家可以在买房前多了解些优惠政策。

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外地人在重庆买房可以贷款吗？

外地人在重庆买房当然是能够贷款的，只要是你在重庆有一份稳定的工作，都是可以在重庆的银行。

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