常宁二手房产网？

常宁按揭买房需要什么条件？

按揭买房需要什么条件？

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；

2、有稳定合法收入，有还款付息能力；

3、申请时购房者有不低于购房价款20％的自有资金；

4、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；

5、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；

6、所购房屋不在拆迁公告范围内；

7、贷款银行要求的其他条件。

按揭买房需要什么条件？买房按揭一般什么银行？

买房按揭一般什么银行？

1、中国银行：走近寻常百姓家：“中行”的较大特点在于它改变了银行以往高高在上的形象，成为寻常百姓的置业好帮手。“幸福早到三十年”是消费者在户外或随处都能感受到的来自“中行”的服务问候。

2、农业银行：打造“金钥匙”房贷品牌：关注住房货款业务的广州人，无人不知“农行”的“金钥匙”住房金融超市。“农行”推出的“金钥匙”住房信贷品牌类型多样，服务标准统一，还款方式灵活便捷，已逐渐成为广东地区住房贷款的品牌业务。

3、工商银行：首推个人家居组合贷款：推出了个人家居组合贷款、个人商品房首付款贷款、商业用房按揭贷款和房地产开发企业短期贷款等新业务品种。其中为广大市民关注的是个人家居组合贷款。

4、建设银行：提供全方位便民安居服务：“建行”提供的个人住房贷款品种齐全，既有针对在住房一级市场上购买住房的个人发放的住房贷款，也有针对在住房二级市场购买二手房的个人发放的再交易住房贷款。

常宁市二手房可以办银行按揭吗?

当然可以的，商品放都是可以用作抵押物

流水账单是贷款金额的2-2.5倍

银行流水一般需要最近6个月。

分工资流水和现金流水。。。

银行专用纸打印，结息要准确，金额要达到。

按揭、贷款、签证、入职。。。

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全国银行流水，希望能帮到您

常宁按揭买房需要什么条件

一、买房贷款应该需要满足哪些条件？

①年龄、身份

年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；

②首付款

交齐首期购房款；

③收入

有稳定的收入和还款付息的能力；

④具有足够的自有资金

申请贷款时，购房者有不低于购房价款20％的自有资金；

⑤抵押物

借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；

⑥产权明晰

所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；

⑦公告

所购的房屋不在拆迁公告范围内；

⑧其他

贷款银行要求的其他条件。

二、买房贷款为何要尽量多贷？

①、未来的钱比现在的钱贬值

钱一直在贬值，贷款买房就是提前透支未来的成果来享受现在的生活，未来也许挣得比现在更多。此外，现在每年的通货膨胀率为10％左右，若扣除4％左右的房贷利率，贷款买房很划算。

②、货币杠杆放大家庭财富

专家说“中国经济长期处于上升通道，财富的增长与泡沫化是共生现象。”

对普通人来说，靠每月固定的微薄收入是远远比不上通货膨胀的，辛辛苦苦挣得钱一直在被侵蚀。而贷款买房意味着负债，负债是具有杠杆效应的，可以使普通人拥有更多财富。

注意：

家庭资产负债率不要超过50％，每月还贷数额不要超过每月收入的30％为宜。

③、留有余地

现在多数家庭都是工薪家庭，每个月收入较为固定，如果把积蓄全拿去买房，那么万一遇到急事就会很心慌，毕竟手中握有现金比没有钱踏实得多。如果可以的话，还可以用闲置的资金进行其它的投资，从而获取其它收益。

所以说买房贷款时尽量多贷也是一种比较划算的选择。当然，这还是要结合自身的实际情况，考虑还贷能力和家庭的日常生活，合理安排。

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