山西银行?？

2022年12月20号山西银行啥情况

2022年12月20号山西银行LPR为4.3%。根据查询相关资料信息，2022年12月20日山西银行1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷。

太原二手房贷款利率

太原二手房贷款年利率4.35％！

1、太原银行公布的贷款基准利率是：贷款年限在0到6个月(包括6个月)，贷款年利率是4.35%;贷款年限在6月到1年(包括1年)，贷款年利率是4.35%;贷款年限在1到5年(包括5年)，贷款年利率是4.75%;贷款年限在5到30年(包括30年)，贷款年利率是4.90%。

2.在太原办理二手房贷款的时候，需要支付的费用包括房屋查案费、房屋评估费、按揭费、贷款保险费、贷款合同公证费、转按揭合同协议公证费、交易委托公证费、银行公积金代办费、他项权利登记费等。

3.太原二手房贷款首付比例：按照山西省市场利率定价自律机制出台的规定是：首套房贷首付款比例是30%;对名下拥有1套房屋且购房贷款已经还完的二套房贷，按照首套房贷执行;对拥有1套房屋且购房贷款还没有还完的二套房贷，首付比例是40%。

个人住房贷款政策有哪些

房屋是很多人分得目标，当然购房不一定是需要全额付的，还可以进行贷款按揭，那么对于个人住房贷款国家有哪些相关的规定呢?小编在下文将跟大家一起来说说，有兴趣的朋友们请看下文：

个人住房贷款政策

个人住房贷款政策有以下通知：1、对于没有“限购”的城市，是可以有25%的最低首付比例;2、对于各辖区内的商业性个人住房贷款最低首付款比例，人民银行以及银监会应做到“分类指导，因地施策”;3、对于借贷人的信用要精准评测，做到风险防控;4、加强住房金融宏观审慎管理;

1、国务院有关部署在不实施“限购”措施的城市，对于首次购买普通住房的居民家庭，原则上最低首付款比例为25%，而对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，购房时为了改善住房的话，最低首付款比例调整为不低于30%。(注：对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行)。

2、在此基础上，人民银行以及银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。

3、银行业金融机构要结合各省级市场利率，来确定的最低首付款比例要求，做到商业性个人住房贷款投放政策的风险防控，要根据借款人的信用状况，来确定具体首付款比例和利率水平。

4、加强住房金融宏观审慎管理。督促各省级市场利率定价自律机制根据房地产形势变化及地方政府调控要求，促进银行业金融机构住房金融业务稳健运行和当地房地产市场平稳健康发展。

编辑总结：个人住房贷款政策是为了进一步支持合理住房消费，也为了促进房地产市场平稳健康发展， 对于贷款买房是不少购房者现今的选择，因为大多数购房者一般无法全额付清房款，所以一定要了解清楚个人住房贷款的政策有哪些。

山西银行2022年12月利率有变化吗

（一）下调金融机构人民币贷款基准利率。其中，一年期贷款利率由现行的4.6%下调至4.35%，下调0.25个百分点;其他各档次贷款利率相应调整。

（二）下调金融机构人民币存款基准利率。其中，一年期存款利率由现行的1.75%下调至1.5%，下调0.25个百分点;其他各档次存款利率相应调整。活期存款利率保持不变。

山西临汾房贷利率多少

山西临汾房贷利率，首套房按揭贷款平均利率降至5.1%，二套房降至5.4%。

继全国多地下调房贷利率后，在山西的国有银行、股份制银行和地方法人银行也纷纷下调了部分个人房贷利率。近日，忻州、长治、晋城、临汾、运城等地首套房按揭贷款平均利率降至5.1%，二套房降至5.4%，较之前贷款利率下调了20—40个利率基点（BP）。

据了解，之前个人住房贷款利率的政策下限是“首套房贷款利率不得低于贷款市场报价利率（LPR），二套房贷款利率不得低于LPR+60个BP”，商业银行下调房贷利率符合这一要求。这次利率调整也是银行顺应辖内房地产市场形势变化，积极响应市场诉求，落实因城施策政策，促进房地产业良性循环和健康发展的有力举措。目前各家银行房贷额度普遍充足，基本不存在排队放款现象。正常情况下，只要材料齐全，放款周期基本在一周时间左右，有的银行甚至表示可以“随到随放”。

山西大同房贷利率

短期贷款一年以内（含一年）利率为百分之4.35，中长期贷款一至五年（含五年）利率为百分之4.75，五年以上为百分之4.9，公积金贷款一年以下（含五年）为百分之2.6。

2023年山西银行的贷款利率都是按照央行的基准利率进行调节的，每个银行的贷款利率都是有一些不一样的地方，因此实际的贷款利率是多少还需要以银行的具体情况为准。

按照新规，对于2022年6月至8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

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