公积金贷款利率什么时候调整？

银行房屋贷款利息每年什么时候调整

房贷的按揭贷款利率是每月都会调整一次，但这并不意味着每月都会调整 LPR。买房人贷款利率的计算方法，在偿还过程中可以选择变更一次。一般是在每月一月一日与银行达成协议，或者在放款日的时候选择改变。

而房贷 lpr的利率是每年都会调整一次的，而具体的调整要看重新定价格的日期，所以 lpr的利率不会立刻发生变化。一般情况下，银行会提供两种重新定价日的选项，一种是每年一月一日，另一种是放款日对应的每年的对月对日。而且贷款利率也会根据具体的时间来调整，如果是和银行有其他的调整时间，那么就会在规定的时间内进行调整。至于是升还是降，那就要看当时的LPR了，银行在办理贷款的时候，都会有详细的说明。比如，如果你的贷款日期是七月一号，你可以在一月一号或者七月一号改变你的贷款利率，但是你只有一次机会，如果你改变了，你就不能再改变了。

如果设定了贷款利率的调整日，此时尚未到放款日，则可在选择的放款日进行调息，此时，可供使用者自行选择放款日作为贷款利率调整日。而目前的时机已超过放款日期，因此，从1月1日起，可以从明年起调整利率。

以上就是房贷利率调整是每年1月1号吗的全部内容了。一般的房贷利率的调整是可以在贷款发放日或1月1日进行的，要根据用户自己的情况而定的。

2022年第一次下调贷款利率是几月份

答：是10月份，根据中国人民银行决定，首套个人住房公积金贷款利率自2022年10月1日起下调0.15个百分点。福建省直公积金贷款利率调整具体如下：

一、2022年10月1日（含）起新发放个人住房公积金贷款利率调整

（一）自2022年10月1日起，个人住房公积金贷款利率根据职工家庭房屋套数确定。

（二）首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，执行5年以下（含5年）2.6%和5年以上3.1% ；第二套个人住房公积金贷款利率执行5年以下（含5年）3.025%和5年以上3.575%。

（三）申请组合贷款购房的，个人住房商业性贷款利率按照商业银行住房套数认定标准执行相应的利率。

银行贷款利率什么时候变？

贷款利率调整有三种形式：

一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；

二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；

三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。

主要分为三类：中央银行对商业银行的贷款利率;商业银行对客户的贷款利率;同业拆借利率。

贷款利率什么时候调整？

要看贷款合同中利率调整的日期。一般约定每年调整一次利率，每年1月21日进行调整。现在即使降息，也要等到明年1月21日。

通过申请调整利率。房贷利率申请的调整方式包括:

1.是银行利率调整后次年年初贷款利率新调整的利率。

2.整年调整，即每还款满一年，调整执行新的利率。

3.双方约定，新的利率水平一般在银行利率调整后的次月执行。

法律分析:等到利率重新定价日再按新LPR执行新利率。

法律依据:《中国人民银行关于严禁擅自提高和变相提高存贷款利率的十项规定》第一条经中国人民银行报国务院批准和授权的各种利率是法定利率，具有法律效力，其他任何单位和个人无权制定或变更。法定利率的公布和执行由中国人民银行总行负责。

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