买房没钱怎么贷款？

没钱能贷款买房吗？

1、只有首付的钱不适合买房，因为买房要缴纳的费用不只是首付，还有很多其他的费用，如果没有固定的工作，或者是收入不稳定，是无法办理贷款买房，因为收入不稳定无法按时归还银行贷款，所以建议收入稳定后办理按揭购房。

2、需要声明的是，这种方式只适合资金缺口比较小的购房者，比如1－2万元，因为这种方式的利息成本较高。注意：有些银行不支持购房刷卡分期还款，需要注意。如果不能按时还款，还是不建议使用这种方式，会影响个人征信的。

买房子没钱怎么办，如何贷款买房子？

买房 子 怎么贷款 如下: (1)个人住房组合贷款是指以 住房公积金 存款和信贷的资金为主要来源的向同一借款人发放用于购买自用型普通住房的贷款方式,是一种个人住房 委托贷款 和白营贷款的组合。除此之外,还有住房储蓄贷款和 按揭贷款 等方法 (2)个人住房委托贷款是指由银行根据住房公积金管理部门的委托,把住房公积金存款作为主要资金来源,按照规定的要求向购买普通住房的个人发放贷款的方式,也称为 公积金贷款 。 (3)个人住房自营贷款是指以银行信贷资金作为主要来源的,向 购房 者个人发放的一种贷款。也可称作商业性 个人住房贷款 各家银行的贷款名称是不一样的,如建设银行就称之为个人住房贷款,而工商银行和农业银行则称之为个人住房 担保贷款 。

买房子钱不够该如何贷款

买房子钱不够贷款流程：1、与开发商签定购房合同。2、缴付首付款，留意保存首付款收据。3、到银行填写个人房子借贷请求表。4、银行检查按揭借贷请求。5、到房管局处理房子他项权力证，用以证明此房产上有银行的典当权。6、开立账户。7、支用借贷。

我想买房子可是没钱怎么办

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近些年，随着房价的不断上涨，生活压力不断增大，导致许多人们手里有少量存款或者没钱的朋友对房屋望而却步，想拥有自己的一套房屋已成为奢望，但想买房子可是没钱怎么办呢，下面本文就来给大家介绍几种方法吧。

我想买房子可是没钱怎么办

1、向父母或者亲朋好友借

如果你手上资金不足，但又想买房的话，可以找父母帮你出一部分房屋的首付，你自己也可以向亲朋好友借一些凑够房屋的首付。目前许多人对于买房通常有一个误区，就是非要将钱攒够了才去购买，但是房价的变化也是较大，很有可能你去购买时房价又上涨了。

2、公积金贷款

我们没有钱买房的话，还可以采用贷款的方式购买，其中比较优惠的就是公积金贷款。如果你的工作单位给您缴纳了公积金有一年以上的话，就可以申请公积金贷款买房，公积金贷款的不仅贷款利率较低，而且相关的手续费也相对较低。如果公积金贷款的额度没有达到房屋去除首付所需要负担的放款，我们可向银行申请个人住房的组合申请，就是先用公积金贷款最大额度之后，剩余部分采用上月贷款，这样贷款利率也不算高，适合那些贷款数额较大的朋友。

3、商业贷款

商业贷款也是没有钱的朋友选择的一种购买方式。商业贷款通常采用抵押贷款的形式，就是先将你购买的房屋作为抵押，然后你再采用按揭贷款的方式还款，这样能够然后我们顺利购买到房屋，但是商业贷款需要保证人，自己通常无法向银行提出贷款，需要照专业的贷款人士帮助。

4、信用卡

如果房屋的首付的不会很多的话，那么我们完全可采用信用卡支付，有些银行的的信用卡额度相对较高，而且还可以分期还款，如果固定额度不够，还可以提升临时额度，比较方便。

为什么会没钱买房子

1、买涨不买跌，盲目跟风

因为你周边的许多亲朋友好友都入市买了房子，自己虽然没有那么多资金，也会去贷款购买房子，但是只有在跌的时候购买房子，让后在房价涨的时候将其卖出，才是最赚的。

2、用现在的眼光看未来

许多人会用现在的眼光看未来，他们认为该房子的地段好，有一定的上涨空间，因此会选择没钱也购买房屋，但是这些房子是透支多年的房子，上涨空间较小。因此我们目光需要长远些，即使有些房子地段现在较差，但是只要未来规划出色，就无需担心。

3、轻信开发商的承诺

许多开发商在打房地产广告时，常常会夸大自己楼盘价值，为消费者带来一幅美好蓝图，从而忽悠消费购买房子，而许多消费者轻信开发商的承诺，从而哟楼买房冲动。

以上就是关于我想买房子可是没钱怎么办的相关介绍，希望能够给大家在购买房屋时带来些帮助，我们在买房时需分析下生活状态，看下采用何种方式购买房屋。

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买房钱不够怎么贷款

具体步骤如下：

一、新房贷款。

1.确定自己是否有买房的资格。如果不够资格买房，暂时也不用考虑房贷是怎么贷的了。先确定自己所在城市买房的条件，比如有城市需要看社保年限、户口、学历等。如果自己符合条件，那恭喜你可以去买房了。

2.确定自己房屋贷款的方式。房屋贷款的方式有三种：银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。公积金贷款利率较低，商业贷款利率较高，公积金不够可选择公积金和商业的组合贷款。

3.申请资料。借款人的身份证和户口簿；婚姻状况；已婚需要提供配偶的有效身份证和结婚证、户口薄；收入证明（6个月的银行流水或当地纳税证明）；产权证；担保人等。这步也是房贷怎么贷的重要步骤。

4.申请贷款。在选定好房子，交付首付的时候，一般是有银行工作人员在当场办理贷款，带齐资料，选择合适的银行，即可办理手续。接下来就需要等待银行通知，是否能办理下银行贷款。

二、二手房贷款。

1.买卖双方带齐资料，前往银行递交二手房个人申请表，然后油工作人员进行初步评估。然后由银行指定的房地产评估机构前去验房做评估；除了房贷是怎么贷，还需要关注下可能产生的其他费用，比如评估费和后期的保险费。第一项基本就完成了房贷是怎么贷的60%的手续。

2.评估完成后，银行会收到评估机构出具的评估报告，并且根据评估机构确定贷款人的额度和期限。

3.银行审批完成后，买卖双方以及银行工作人员会到房地产交易所凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。

4.过户完成后拿到房产证的时候，银行开始放贷。

以上就是那房贷是怎么贷的呢的知识点，如果是自己买房，不用太过担心房贷是怎么贷的问题，多咨询下置业顾问，都会有一个大概的时间线安排的，不用太过紧张。

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