银行房贷赚不赚钱？

贷款买房再卖掉赚钱么？贷款买房的优缺点是什么？

不过贷款买房虽然会让人承担一定的压力，但是房屋的升值空间很大，人们可以从中获得巨大的利润，因此许多人就想知道贷款买房再卖掉赚钱么，在回答这个问题之前，我们还可以去了解一下贷款买房的优缺点是什么，这样就能够知道贷款买房到底好不好了。

相信很多人都知道现在的房价非常的贵，因此 贷款买房 的人非常多，不过贷款买房虽然会让人承担一定的压力，但是 房屋 的空间很大，人们可以从中获得巨大的利润，因此许多人就想知道贷款买房再卖掉赚钱么，在回答这个问题之前，我们还可以去了解一下贷款买房的优缺点是什么，这样就能够知道贷款买房到底好不好了。

贷款买房再卖掉赚钱么

只是理论上没有问题。但是你要考虑以下几个问题：

1、房价容易受市场波动和区域的影响，自己不好把控。

2、房价现在的涨价空间已不可能想当年一样了！至少也得选择有巨大空间的的区域买房，并且也需要2到4年的增长 周期 才能得到你想要的预期，需要你自己眼光和对市场的把握了！

3、贷款好贷么？能贷多少？ 利息 怎么解决？当然，好像你只是想通过这个获取一点现金的话，方法也不好啊，还得还贷。另外，国内投资市场依然不健全，投资风险较大。至少一般人很难找到比较好的投资方式，并且效益好、风险低。

4、如果你有比较好的门路可以投资并能有较好的预期的话，可以投资，但不建议采用此方法；如果没有的话，就放弃吧！想法太空洞了，经不起考验的，并且没有新意。不过想赚钱就好！

贷款买房的优缺点是什么？

1、按揭 购房 的优点主要有： 按揭贷款 在 分期付款 的基础上解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难，将大笔资金分解为长期小额资金还贷。

按揭贷款 首付 不占用大量金钱，还款期限长，可以把有限的资金用于多项投资。银行替你把关。办借款是向银行借钱，所以 房产 项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会审查 开发商 ，为你把关，提高购房的安全性。

2、按揭购房的缺点包括：背负债务，心理压力大。按揭贷款买房属于典型的“花明天的钱办今天的事”，所以按揭付款对于保守型的人不合适。贷款买的房不易迅速变现。因为是以房本身抵押贷款，所以如想将房子转手出卖，手续复杂，不利于购房者退市。

贷款买房再卖掉赚钱么？贷款买房的优缺点是什么？关于贷款买房的事情，我就说到这里了，在这里提醒大家一下贷款的方式非常多，其中比较有名的是 商业贷款 和住房 公积金贷款 ，与商业贷款相比，住房公积金贷款优势更多，其中每个月的利息都要少很多，想贷款的人可以去了解一下。

银行做房贷是不是真的不挣钱

利益驱使银行怠做房贷

而其余继续房贷业务的银行，则纷纷取消了利率优惠，恢复至基准利率。如广发银行京广支行个人银行部经理吕飞，就在记者询问他行是否还有首套房贷85折优惠时坦言：“基本绝迹了，除非是总行的关系户，或在我们这有较大数额存款，以及购买了足额理财产品的大客户才有可能被特批。”华夏等银行甚至还将首套房及二套房的房贷利率上调了10%到20%。吕飞告诉记者：目前很多银行做个贷的热情不高，主因还是利润。住房按揭贷款的利润低于消费贷、企业贷等，期限又长——至少10年。在目前通货膨胀的预期下，银行做1、2年期限，周转快的商业贷的积极性，必然高于做动辄10年、20年的中长期房贷。

另一家股份制银行的内部人士也直言：“(房贷)赚钱少，手续繁琐，一个申请要好几道审批程序，我们现在都不愿做。”另外，“对于我们这种非国有制银行，每年分到的贷款额度本就不多，所以要尽量用有限的额度创造多点利润。房贷不是打折，就是在基准利率上上浮个10%。但企业经营贷就不同了，利率轻松就能提高20%—30%左右，诱惑力比房贷大多了。”

银根比往年提前收紧

和股份制银行相比，国有大行的房贷业务相对稳定。工商银行华威北里支行个贷经理表示，他行北京各分行支行目前全部正常受理房贷申请，审批额度也没有明显紧张，首套房贷利率最低可打9折，二套房利率1.1倍起。放款时间也变得更加漫长。一家国有银行支行网点工作人员坦言，贷款申请还是正常走程序，但分行放款最快也得等到10月底了。他同时表示，现在房贷放款需要在分行系统内登记排队，如果资料齐全、审批顺利能够一个月拿到款项，如果一直无法在系统里排上队，放款时间就难以保证。

农业银行工作人员也表示，截至目前，官方口径没放出任何有关停止房贷的消息。不过他补充：“每年末额度都会吃紧，十一之后就会明显了，估计12月份或许真的会停贷。”

按往年惯例，第四季度出现房贷收紧的现象属正常，但一般会在国庆节之后，今年的节奏略有提前。吴昊分析，3月末落地的京版“国五条”，促成了北京楼市4、5两个月的大热，购房人纷纷出手，让本该均摊够用一年的房贷额度，被在两个月之内预支掉了7成。

从涉房贷款数据上就可见：央行数据显示，上半年金融机构新增房地产类贷款1.3万亿元，同比增加7326亿元，增量占同期各项贷款增量的27.1%。对比2012年全年，金融机构房地产类贷款增加1.35万亿元。这意味着今年上半年的涉房类贷款金额几乎等同于去年全年的，其中个人住房贷款更是几乎占到80%。也就等于，多数银行在上半年就完成了全年厘定的贷款指标，因此下半年在贷款上必然要“勒紧肚皮”。

一个女人欠房贷，生意又不好，愁的睡不着，该怎么办？

一个女人欠房贷。愁的，晚间睡不着觉。我来回答。晚间睡不着觉的主要原因。因为欠了房贷。我说的对吗？我给你讲个故事。说有一个非常成功的人士。用他自己的钱买了一栋，别墅。把别墅买了。他在公司是老板。是主要负责人。每天忙的够呛。连吃饭的时间都没有。买了栋别墅。又装修了。像花园一样。非常漂亮。他有没有时间去住？那咋办呢？雇个小保姆。在那儿给她看的，别墅。打扫卫生。这个小保姆。非常会享受。他又雇了小时工去干活。他在那儿享受起来了。有一天，女老板回别墅了。可这个。小时工不让进。说我们老板说了。任何，闲着闲乱杂人不允许进来。这个女老板说了。去把你们老板叫出来。钟点工跑屋去。把小保姆。叫了出来。一看。是老板回来了。马上把老板叫进屋。你什么时候回来的？我怎么不知道啊！老板就问。那个女的是谁？小保姆说了那是我叫来的钟点工。帮我打扫卫生。女老板非常生气。就说了。我买了栋别墅。让你在这儿享受。咱们到底谁给谁打工啊！我辛辛苦苦挣得钱。买了别墅。你却在这儿享受。话再说回来。一个女人。还房贷。愁的，晚间睡不着觉。我就想说一句。你一个女人。一个单身。你为什么要？贷款买房子呢？就算买了房子。一有时间住吗？一个人。就找供吃供住的地方。去打工。干几年？等手里有了钱了再买房子。一把，交齐了多么好。我。过去那几年。我也打过工。而且存下了。一点儿积蓄。不够。儿女又添点，买了一个不错的楼房。我有劳保费。又有了不错的房子。以后的生活。我就和我老伴去 旅游 了。去玩儿了。我的经验可以借鉴给年轻人。我认为。人们。不要扮过头的事儿。而且寄自己的经济能力又没有那么大。又买房，又买车。一下欠。房贷车贷。上百万。你这一辈子光还钱，还债吧！还谈什么幸福生活啊！有些啊！自己不应该这么做，但是做了。那就。承担，以后所有。因为欠贷。带来的麻烦。指定睡不着觉。究竟这个事情怎么解决？车到山前必有路。你自己会想出办法来的。解决了这些问题，才能睡着觉。我说的对吗？

我和你的情况一样！

房贷每月2200.车贷刚还完。

做服装生意，虽然不至于饿死，但是相比去年差多了。

这几天我在算一年的收入情况，不太乐观。但是，我不气馁，相比没有房子的情况，我的生活有了很好的改善，房子有暖气，干净整洁，温馨舒适。

记得，租房的日子，没有压力没有负担，但是每到过年过节，总感觉是漂泊，心里不踏实！

每个人的生活境遇不一样，家庭背景也不同，能力也不一样，但是并不代表我们不需要努力，合适过安逸的日子！

生活中，每个阶段有每个阶段的压力，各有各的难处。但是坚信只要自己努力，一定会挺过去的！而且越来越好的。

有困难不是一味的退缩，而是想着怎么样把事情做好，让自己快速从困境里走出来，这才是我们成长的必然选择！

离婚人

前天刚在新房里买了这些家具，一个厂家处理的，沙发，床，床垫，桌子，电视柜一起6000，因为也想买更好的东西，只是房贷每个月月供要3500多，10年，社保要1300多，还有14年，每个月不吃不喝要赚到5000才行，另有借款20万，这辈子只想稳当赚钱，其他事情不考虑了，

我没有经历过房贷，但对身负沉重房贷的中青年人想想都感到压力巨大，即使从二十五岁开始要还房贷，平均按二十五年还款期，每月即使按工资收入的一半还，也会压缩生活的质量，如顺利等二十五年还完房贷后，也已经是一个五十岁的半老头半老太婆了。这二十五年还要确保自己不能得大病，还要确保工作或事业不能有大的挫折，如失业倒闭等。

哎，现在的中青年人的压力啊！

一个人确实有点累，我的房贷暂时没有，车贷一个月一万，加上其他的按揭，一个月需要五万以上，车子加油个人生活和杂费，人情世故，好像一个月要十四万的开销，本人四十岁了，带个女儿，头发白了一半，我也想岁月静好，但是已经把自己架在上面下不来了，我都很迷茫，自己几张信用卡周转在用，对女人的要求高不中低不就，自己的脾气开始暴躁易怒，我也不知道哪天会倒下

生活实属不易，困难谁都遇到过。有时候遇到困难了，不要总去想它，越想越睡不着。没到还房贷那一天，办法总会有的。车到山前必有路，你记住这句话，睡前就想这句，别都不要想就睡着了。

谁曾经生活中没遇到过困难，就像我当年需要还房贷，需要交物业费，需要随礼3份，还要采暖费，还要给家人生活费，还要给车上保险。几乎都集中在一个月里，压的睡不着。后来在睡前我就反复念叨车山前必有路，慢慢就睡着了。白天时候压力变动力，主动联系客户。这个月收入比平时多几倍。

遇到困难不要总想，要做。不要等着生意找你，你主动找它。

上天总会垂怜多付出的人!不用多想了，从你想的那一刻主动联系客户吧!

看到这个问题的时候，是半夜四点半，胃疼，连带的整个后背也疼，大腿后面也是酸胀的不行，其实昨晚睡的时候就已经开始痛了，那种隐隐的全身酸痛，根本无法入睡，刚好儿子下飞机要打车去一个城市，于是抱着手机等到他到酒店报了平安，看手机一点多，然后关台灯强迫自己睡觉，半睡半醒一看，四点半钟。

说了这么多跟你问题无关的话，只是想让你知道，你身体还好着呢，只是房贷生意困扰你，至少想入睡还能睡的着。

前一个星期，我也是因为股票的事情，气的自己想跳楼，拿着一只好股票突然拉好几个涨停，而我在第一个涨停就莫名其妙跑了，关键是原来的我不是这种性格。

跟你的焦虑一样，女人没有安全感的时候，就会把钱看的很重，看着每天的涨停，心里那个气啊，每天就想着气死算了。

今晚，当胃痛不能入眠，我肯定不会把股票放在第一位，只想着天亮赶紧去买药吃，赌气的心理在病痛面前消失的无影无踪，毕竟我还没有自虐和自杀的倾向。

如果你有孩子，估计就会坚强起来，接触过很多贷款人，每月到期的房贷就像紧箍咒，这套房子如果是唯一的一套住房，你也必须要住，那就去申请展期，或者跟贷款行谈一谈，尽量压低还款额。至于生意不好，一种，放弃了去打工，另一种，就是想办法改善。

女人一生可依赖的有两种，钱和丈夫，孩子只能是你心灵的依靠，任何时候，你希望为他付出全部，但一定不想让他为你付出任何东西，这是母亲的天性。

劝人容易听进去难，只有自己才能度自己，你我都一样！

一个女人欠房贷，生意不好，愁的，晚间睡不着觉。我来回答。晚间睡不着觉的主要原因。因为欠了房贷，赚钱不多，我也是一样欠房贷80多万每个月还4000多，我现在准备卖掉，等有钱后再买。这样就没其他想法了，只向一个方向奋斗。赚钱。

赶紧找个人嫁了，当然最好是找个旗鼓相当的，有能力的，因为现在渣男太多了，虽然我也是男人，但我一直都认为男人，没几个好东西

可以考虑卖掉房子减压，不要把自己逼死了！几十万的欠款可以要一个人的命！

通货膨胀这么厉害，20年的房贷真的会让银行赚到钱吗？

银行作为商业机构，也是以服务为宗旨，以盈利为目的的；

所以在通货膨胀的前提下，钱是贬值的，但是，正是因为这样你的假设8%是不成立的，银行利率会随着货币的流通和价值以及经济发展的现状做调整的，正如每年银行的利率都会做几次的调整，或是上调或是下调，都是为了跟市场相结合和被影响的，都是围着市场经济发展这根线上下波动的，所以总的来说银行还是赚钱的。风险是不可规避的，都知道如果一旦发生战争，金钱没有黄金更保值，但是在和平年代这些都是小概率事件，所以这个不是我们所能掌控和理解的。

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