杭州不限购条件？

杭州公寓是否限购以及相关的贷款问题？

目前在杭州购买酒店式公寓不限购不限贷，无需取得杭州限购区的购房资质且不占用杭州的住房限购名额；

公寓只能使用商业贷款，贷款年限为10年，首付比例不低于房款的50%，且申请商业贷款利率会在基准利率的基础上上浮15-20%。

若您在杭州有购房资格，那么针对您的问题，我做以下3点回答：

您在外地的房子两套都是非住宅的情况下，在杭州购买住宅首付3成起；如果您在杭州也考虑购买非住宅，则首付5成起。

您在外地的房子如果是有住宅的情况下，如论是否还清按揭记录，在杭购买住宅都算二套，首付6成起；非住宅（公寓类）则5成首付。

您在外地的两套房子均为住宅，且贷款未还清，则在杭州购买住宅不可以用贷款购买住宅；非住宅不限购，首付5成。

感谢您的提问，望采纳，祝您生活愉快！

首先，临安区是杭州目前唯一一个不限购的主城区，因此尽管家庭名下已经有两套住宅，但还是可以在这个区域购买住宅。另外，家庭名下有两套住宅贷款，在临安买住宅，需要全款。

户口在杭州市区内有一套及以上住房的单身，或者是有两套及以上住房的家庭出售商品房和二手住房。

如果不是杭州市户口的，购买第一套房子要提供三年以内在杭州市缴纳两年以上的社保相关证明，对拥有一套及以上住房的，户口不是本杭州的居民暂停出售新房等。

外地户口迁入到桐庐、建德、临安、淳安四县的家庭，户口迁入满两年，就可以在杭州市限购地区内买房子，需要根据本市限购政策执行。

扩展资料：

在杭购房的相关要求规定：

1、借款申请人建立住房公积金账户满六个月即可申请住房公积金贷款。每户家庭住房公积金贷款最高额度由60万元提高到80万元，个人住房公积金贷款额度由30万元提高到50万元。

2、对职工及其配偶因偿还住房贷款、支付房租等原因需提取公积金的，放宽每年提取的次数限制。职工的直系亲属（父母、子女）购买自住住房的，可申请提取职工住房公积金，提取总额不超过购房总价款。

参考资料来源：杭州市人民政府-杭州市人民政府办公厅转发市房管局等部门关于外

对于杭州不限购房子可以贷款吗和杭州不限购条件的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。