加拿大人美国贷款怎么办理手续？

加拿大绿卡可不可以申请贷款去美国留学？

这个应该够呛，你像你在国内能贷款读大学，但是你贷款能去留学吗，当然也能贷但不是以留学的名义，而且也很不好弄。虽然美国加拿大关系好，但毕竟是两个国家

想在美国贷款买房，要走什么流程？

在美国想要贷款买房，确定预算后就可以准备收入证明、银行流水及资产证明这三类材料，以便提交给银行做预审批。拿到预批函后可向卖家出具出价函，达成一致后签署正式购房合同，然后再将购房合同与上述三类材料一并交给银行正式申请贷款。银行审批通过即可房款，买卖双方完成过户手续；如果银行拒贷，那买家需要现金支付或按合同约定处理。

一、在美国贷款买房的流程是什么？

1.买家确定购房预算；

2.准备相应材料提供给银行做预审批，银行会提供预批函。

材料通常为贷款申请人的收入证明、银行流水以及资产证明，各家银行要求的材料略有差异。而预批函的作用，是在买房时与出价函一起提供给卖家作为参考，预批函上有银行对贷款申请人的预批贷款金额上限，以及暂时锁定的利率标准，预批函有效期30-60天；

选定贷款机构后，会填写贷款申请表，通常有五页，包括以下内容：贷款种类和期限、房地产信息和贷款目的、贷款人情况、工作情况、月收入和支出、财产与欠债和房地产交易细节。

图为某贷款机构的贷款申请表的第一页

3.买家获得预批函后就可以对房产进行书面出价，即出价函；

图为在美国买房时的出价函样本

4.与卖家达成一致后，买家签署正式购房合同；

5.买家将购房合同与银行所要求的材料一起，正式提交给银行申请贷款，由银行审批，审批时间一般为45-60天。这里的材料也是指收入证明、银行流水以及资产证明这三类，具体材料需要因人而异；

6.银行同意提供贷款并放款，买家与卖家进行过户，结束买房流程。或者，银行拒绝贷款，买家需要现金买房或根据合同约定处理。

二、在美国贷款买房避免什么误区？

1.什么时候找银行？

部分购房者认为应该看好房子后再找银行开户、办理贷款，还有大部分认为应该签完购房合同再去找银行安排贷款，这个时间安排是错误的。在美国想要贷款买房，中国购房者需要先将首付款存入美国的账户。因此，在有买房打算时就应该寻找可以提供贷款的银行，在选房之前先开账户，并将预算和时间安排告知银行，以尽快获得预批函。因为后期在对房产出价时，卖家如果得知买家需要贷款购买，是必须见到预批函的，否则卖家不会理会出价函。

图为一抵押贷款预批函的样本

2.什么时候能申请贷款？

正式向银行申请贷款和正式提交材料，都是在签署购房合同之后，而不是在买房最初。因为向银行申请贷款需要申请人提供正式购房合同，银行才能锁定要进行贷款和抵押的物业标的，才能进行评估审核。

3.银行拒绝贷款一定是个人的问题吗？

从实际操作上来说，在购房合同正式生效之后，银行才会开始进行对贷款人的信用背景调查和所抵押房产的净值调查。所以，银行工作人员不予贷款很有可能是因为房产本身不符合银行贷款审批政策，所以买家应当聘请专业人士进行详细地前期调查，以免耽误购房。

贷款购房难免会有一些额外费用，包括贷款抵押税率、贷款申请费、房产估价费、信用调查费、及银行律师费等。由于贷款购房涉及的内容庞杂、程序繁琐，建议购房者在贷款买房前充分了解相关知识。

资料来源：华美银行、中国信托银行、国泰银行、花旗银行

链家海外经纪人刘震对此文亦有贡献

该内容只在北京适用

" 申请美国留学贷款怎么贷,所需的条件有哪些？"

;     出国留学的的学生越来越多，但很多的家庭对于高额的留学费用感到非常的头疼，因此美国政府针对这一问题，出台了学生贷款政策。那么，美国留学贷款如何申请呢？

一、申请美国留学贷款的流程是

      1、在留学生贷款工具选项中选择你的国籍和你将要就读的学校；

      2、请按 “Compare Student Loans”；

      3、根据留学生贷款工具提供的贷款机构选择最适合你的贷款机构；

      4、当选择了贷款项目后，按 “Apply Now” 开始网上申请的程序即可。

      只要跟随上述所说，就可以轻松地申请留学生贷款。在几周内可获得初步批准。但要记住，留学生贷款需要你连本带利的偿还。在申请贷款前，请了解清楚有没有其他的奖学金项目。

二、申请美国留学贷款的条件有

      1、无违法乱纪行为身体健康具备诚实守信的品德；

      2、具有完全民事行为能力在贷款到期日时的实际年龄不得超过55周岁；

      3、具有贷款人所在地的常住户口或其他有效居住身份；

      4、贷款人直系亲属或配偶的常住户口或其他有效居住身份，并且有稳定的工作和收入来源，具有偿还贷款的能力；

      5、贷款人需要提供就读学校的《录取通知书》或《接收函》，以及就读学校开出的学习期内所需学杂费生活费的证明材料。

      6、还要提供贷款人认可的资产抵、质押或具有代偿能力并承担连带责任的第三方借款人，并且借款人已拥有受教育人所需的一定比例的费用。抵押财产仅限于可设定抵押权利的房产质押品仅限于国债、本行存单、企业债券等有价证券保证人应为具有代偿能力的法人或自然人并愿意承担连带还款责任；

      7、符合贷款人规定的其他条件

三、申请美国留学贷款的额度

      美国留学贷款的额度不超过留学学校录取通知书或其它有效入学证明上载明的报名费、一年内学费、生活费及其它必需费用的等值人民币总和。

如果家庭条件不好，想去英国或者美国留学，可以向国家贷款吗？

如果家庭条件不好，想去英国或者美国留学，可以向国家贷款吗？

1，可以的。出国留学贷款是指银行向出国留学人员或其直系亲属或其配偶发放的，用于支付其在境外读书所需学杂费和生活费的外汇消费贷款。

2，国留学贷款可以选择无担保抵押贷款，用于个人消费的无担保个人贷款。提供申请资料简单只需： 身份证、收入证明、工作证明、贷款用途证明即可申请办理。

3，同时在留学期间做对外汉语教师的 *** 也是可以减轻自己的经济压力的，但是要持有对外汉语教师资格证才可以任职。

4，

作为唯一合法的国家职业对外汉语教师资格证，国家人社部认证证书是对外汉语从业人员就业和升职的重要凭证，也能给增加个人的综合竞争力，在校大学生、待业和在职人员均可来我们这里报名参加对外汉语教师培训和对外汉语教师资格考试，获得证书。

想去英国或者美国留学，想知道怎么确定自己适合哪个国家？

英国总体费用贵一些，同时只有前五的大学还不错，后面的大学就比较水了。美国的话诺贝尔得主多，教育质量好。比较建议美国留学。

家庭条件一般，请问可以申请美国留学吗？如何申请呢？

可以申请

留学申请方法步骤

1.明确留学意向

很多因留学意向不清晰而中途放弃选择就业、考研、考公务员或旅游，这不仅让自己损失了一大笔考试费、申请费或中介费等，更加让其消耗了精力和时间做了无用功。所以，在确定留学之前，明确意向，坚定信念非常重要。

2.参加留学考试

留学考试分为两类，一类为语言类考试，即主要考察申请人的英语能力。第二类为升学类考试，即侧重考察申请人专业类的研究能力。

a.语言类考试：托福、雅思

b.升学类考试：GRE考试、GMAT考试、LSAT考试 、SAT考试、ACT考试

3.选择目标院校

美国共有4000多所院校，其中提供本科学位的大学有3600多所，提供硕士及硕士以上学位的大学有1700多所。如何在这么多学校中，对自身条件进行合理评估之后，选择、定位申请学校至关重要。

4.准备申请材料

a.标准化考试成绩（托福、雅思、GMAT、GRE等官方成绩单）

b.高中/大学/研究生阶段的成绩单（需要学校教务部盖章，或专业机构公证）

3.简历（CV）

c.个人陈述（PS）或者ESSAY

d.推荐信（最好是专业知名教授或者实习、单位公司高阶领导）

e.学位证/毕业证或者在读证明

f.财产证明

g.其他材料（奖学金证书影印件、国际竞赛获奖证书影印件、发表过的学术论文影印件、专业方向的研究计划等）

5.网申，即“线上申请系统”。现今几乎所有的美国大学都已开通。

一般而言，网申一般需要填写申请人的基本资讯，或者个人称述、简历等材料。具体操作：

a.登入所要申请学校的“线上申请系统”，并注册一个新的账号。

b.用账号登入网申系统，按照要求填写个人资讯和需上传PDF材料，确认无误后点击SUBMIT（提交）按钮。由于提交后无法修改，如果不确定请先储存最后提交。

c.最后系统会列出一个必须邮寄的材料清单，根据这个清单，把所有材料打包，通过国际信件、快递等方式把材料邮寄给学校。

d.掐准Deadline，为了保证申请的成功概率，建议申请人在Deadline之前把需要邮寄的材料送达学校。

6.套磁与面试

7.等待结果和答复学校

一般而言，美国高校在第一轮申请接受后，12月份（圣诞节后）就开始发放录取信，而有的学校最晚可能会到次年3、4月份（第三轮申请）才会发完。录取信中通常会注明最晚答复时间，你必须在这个时间之前回复学校，你是接受还是不接受学校的录取。

申请者决定选择哪所学校的最后时间不能超过4月15日，也就是说，如果你拒绝学校的录取，必须在4月15日之前，把各类录取和奖学金资料（包括 I-20

表格）寄回给学校。如果你接受学校的录取，也要尽早地通知学校。（即4.15协议）

8.签证准备

签证是我们美国留学申请整个流程中的最后一步，一般来说申请人都能平安通过。但也有例外。所以还是要稍加准备，以最好的面貌和积极地心态面对美国面签官。

由于留学需要F1签证，故其原则是：

a.申请人必须证明自己有能力在美国做全日制学生。

b.申请人还必须证明自己进入美国并短暂停留的唯一目的是在已建立的学术机构完成学业。特别要排除移民倾向。

c.申请人还必须证明自己有能力支付学费和上学期间所需的生活费用。

9.行前准备

a.开始预订机票，持F1签证且是第一入境者，最早可以比开学时间提前30天入境。

b.准备衣服、学习用品，药品等各种生活用品。不过，需要注意：任何种类的鲜果、蔬菜、草木、种子或植物产品，各种肉类、未加工皮革或动物毛皮、牛、马或家禽（蛋在内），除非特许经营，否则一律不许携带入境

c.根据美国法律规定，入境携带现金超过10，000美金，而需要向美国海关申报，否则会被海关没收。所以建议办一张双币信用卡，在美国用比较方便。

d.2011年11月29日开始，美国国土安全部将要求所有入境美国的非美国公民在入境检查时接受双手十指指纹的扫瞄。同时，不硬性规定体检，故不需要提供体检证明。

如果家庭条件不好自己可以考入美国大学吗

那就申请全额奖学金，足够优秀就没有问题。

大家觉得什么样家庭条件的人适合去美国留学？或者有在美留学生可以和我交流一下吗我想去读ESL

基本上家庭每年可以支付50万人民币以上的留学费用的家庭，基本都可能留学

不要想什么奖学金，美国绝大部分学校奖学金给外国人的额度也就三四个

ELS的话，基本没有什么门槛，唯一的门槛就是资金要求

留学贷款的家庭条件

我以前办的是中国银行的，对家庭条件没特殊要求，只要给他们预存一定的钱就可以了，我当时好像是存5贷9吧（这个比率现在想想满夸张的）具体的比率好像各个省不一样的。我咨询过的一家中介说过，他们办过的，同样是中行贷款，有的省可以存2贷9，但是有的省只能存10贷5。你去咨询你们当地的银行就知道了。

希望帮的到你。

去英国留学或者美国留学读本科。推荐一些学校好么

这一要看你目前的学习成绩、语言成绩及家里的留学资金来定，二要看你感兴趣的专业和想去的城市来定，这两个方面心里有个底后，具体的问题可以问我。

去英国或美国留学，可以打工么？

当然可以,高昂的留学费用使得大多数留学生都要通过打工来增加一些收入，减轻家里的经济负担。但由于对各国有关留学生打工的政策不太了解，一些人便出现了违规打工。有留学生被驱逐，其中一个重要的理由就是不少留学生打工超时。为了让广大读者对国外留学打工政策有更多的认识，本文特将几个主要留学国家的情况介绍如下。

美国：打工要有“工卡”

来美留学的学生一般持两种签证，即J1公派学生签证和F1私人学生签证。根据美国移民局规定，持J1签证的正式学生每周可工作20小时，但工作性质必须跟其学业有关；持F1签证的学生每周也可以工作20小时，但工作范围必须在校园之内。纵观美国校园的工作，体力活居多，比如在图书馆整理图书，在食堂打扫卫生，卖饭菜等等。这些工作所得的工资是美国的最低工资标准，即每小时5.75美元。这样，一个月下来也不过460美元，能餬口就不错了。

移民局关于每周20小时的规定只是对正式学期而言，在夏天是可以工作40小时的，而且不必限制在校园内。但在找工作之前，必须去学校的国际学生办公室办理工作许可手续。之后，再去移民局办“工作许可证”，即“工卡”。许多留学生都把夏天看成是“挣钱”的好机会，而且一般首选中餐馆。中餐馆里的工作种类很多，可以去摘菜、洗碗，还有在厨房里切菜、看油锅的，还有在堂上清理桌子、倒水倒茶的，再就是领位。最好的要算招待，因为招待不但拿底薪，还拿小费。在美国小费一般是饭菜费的15%至20%。要是做其他的，恐怕连联邦最低工资都拿不到，因为一般中餐馆不大认什么国家的规定。

加拿大：打工只能在校内

加拿大移民法规定，只有加拿大公民或具有加移民身份、年满18周岁者，才能在加拿大合法工作。按规定，外国留学生是不可在校外打工的，但在学校可以打工，而且工资不上税。

外国留学生在学校打工，不能超过一定的小时数，不能影响学习。例如，如果一个学生一个学期有5门课(全职学生)，那他就根本没有什么时间在校打工；如果上3门课，他就有时间打工。如果学生想早毕业，一学期修5门课，学习负担会相当繁重，压得喘不过气来，哪有时间和精力打工？留学生在校内打工的岗位主要有图书馆、学生食堂、留学生服务中心，另外还可看管实验室，为教授做一些收集资料的工作等等。

有的学生在城里加拿大人开的店里偷偷打工，一小时6.5加元(1加元约合人民币5.22元)，老板给现金，不扣税。听说在多伦多市，大多数外国留学生在校外打工挣学费，据说移民局也知道这种情况，但基于情况比较复杂而繁琐等种种考虑，也就睁一眼闭一眼了。

加移民法还规定，任何雇主聘请没有移民身份的外国人工作，须上报移民局，并按规定申请工作签证，否则雇主要受到经济处罚，甚至被吊销营业执照或判刑。

法国：第一年不许打工

法国教育部规定：留学生第一年学习期间禁止打工，以便学生们有足够的精力学习。所以，大家在出国前一定要准备好起码一年的生活费用。在法国，有了各种对学生的优惠政策，我们可以把这个数字估算在7000至9000欧元上下。第二年，也只有已开始专业学习的同学才有资格领工卡。所谓工卡，就是你和雇主签合同后从警察局领到的工作许可。没有这张工卡，你就是“黑工”。而万一老板被警察局抓到用“黑工”，他就会吃不了兜著走，罚款是没商量的。

在法国，打工的最低工资为每小时7.5欧元，工作一天能拿到45欧元。一般来说，没有特殊技能、从事体力工作的留学生都只能拿最低工资。

澳大利亚：打工须申请签证

在澳留学费用虽比欧美低，但中学生仅学费和食宿一年至少需1.4万美元，大学以上留学生则需要2万美元左右。为了减轻家庭经济压力，很多留学生在业余时间外出打工，挣些补贴。

澳大利亚有关部门对学生打工有明确规定，据堪培拉教育局官员介绍，申请打工的学生年龄必须在18周岁以上；必须持有允许打工的学生签证。违者将被取消学籍，遣返原籍。

具体手续是这样，留学生可凭入境时持有的571类(学生)签证，在学校或移民部领取允许打工的学生签证申请表，然后到移民部申请更换允许打工学生签证。如得到批准，即可打工。

学校的规定是，学生每周打工不得超过25小时，假期可适当放宽。据澳大利亚国立大学的留学生介绍，申请打工签证是一回事，但具体打工又是另一码事，这里没有多少活，僧多粥少，往往找不到活干。

日本：打工有时间规定

在日本，本来对留学生的打工行为并没有什么规定，但随着以学习的名义来日，实际上是为了打工赚钱的人大量增加，日本 *** 于1990年6月出台了一个法规，规定需要打工的留学生，须首先取得大学的同意，然后凭学校的证明、雇佣单位的契约书(注明工作内容和时间等)、外国人登入证，到入国管理局(移民局)申请一份“资格外活动许可”，之后才可以开始打工，同时在时间上也做了详细规定。理由是留学生来日不是为了赚钱，也不应该依靠打工来支付所有费用，包括学费和生活费。

在日留学生中主要分两种，即持“留学”和“就学”签证的外国学生。持“留学”签证中的大学和短大生、专门学校生被规定每天打工须在4小时内(或者一周不超过28小时)，但是，从7月1日到8月31日的暑假期间，每天允许工作8小时。“留学”签证中的大学院听讲生、研究生(进入硕士生之前)，或者大学、短大的听讲生所受限制更大，一般只允许每天打2小时的工(或一周不超过14小时)，但和上面一样，从7月1日到8月31日的暑假期间，每天允许工作8小时。持“就学”签证的语言学校学生，每天打工时间规定在4小时以内(或每周28小时)。

家庭条件不好，如何去澳洲留学

看大概的留学预算， 目前澳洲一年的留学费用也得22-25万左右，可以考虑去澳洲的3-4线城市， 生活成本小一些， 再打打工可以自己赚取一些生活费用，家里承担10多万的学费就行。 澳洲留学期间的打工是合法的。

有没有在英国或者美国留学一年以上的

我在英国待了12年从小学上到现在的研究生你有什么问题可以再我的知道里留言

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