杭州银行贷款
银行贷款在杭州分为房屋抵押贷款、车辆抵押贷款、个人消费型信用贷款、个人经营性信用贷款、和企业的信用贷款。不同的杭州银行贷款种类对客户的要求也是不同的。但是有一个共同点就是,无论是做抵押贷款还是信用贷款,都要求客户有良好的信用记录,并且额度是根据客户实际的收入状况和征信情况来确定的。而抵押贷款还对客户有其他的一些要求。
1、 房屋抵押贷款
杭州银行贷款中的房屋抵押贷款分为经营性、消费型和装修类抵押贷款。同样的要求就是名下必须有一套至少50平方以上并且无任何尾款的商品房;只要客户已婚,无论房产证上有无配偶的名字,都必须夫妻双方签字同意。经营性抵押贷款是特指名下有企业或者个体户等平台的借款人,借款主要用于公司资金周转或是原材料的采购订金等。这要求客户的平台必须成立一年以上,正常在运作并且经营状况良好。消费型抵押贷款要求客户夫妻双方都有固定的打卡收入,能提供银行规定版本的收入证明。
2、车辆抵押贷款
在杭州做汽车抵押贷款的车必须是“浙A”牌照的,09年以后购买的轿车。如果不押车,还需借款人名下在杭州有一套房产(经济适用房、自建房都可以),或者找一位在杭州有房的朋友做担保人,并抵押身份证、车辆登记证和备用钥匙。
杭州银行贷款的要求大致就分为以上几项,通常只要借款人的信用记录良好,并且有足够的还款能力,去银行操作贷款基本上都是可以实现的。
信用贷款要注意什么?
申请信用贷款的方法有:
1、银行网点:申请人携带身份证及复印件,财产证明资料,婚姻证明资料等,到附近银行营业网点柜台申请信用贷款,一般银行会根据提交的资料进行放款。
2、网上银行:申请人可以登录一家银行的网上银行,在官网个人贷款栏里找到信用贷款,点击申请即可。
3、贷款超市:现在许多网贷公司都提供了信用贷款,在手机上下载一个贷款超市,就可借上面的信用贷款。
银行信用贷款注意事项
银行信用贷款因为是纯凭借款人的信誉发放的贷款,所以办理时无需提供抵押和担保,客户需要注意的主要就是自己的信用是否良好。只有个人信用良好,征信上无不良信用记录,才能在银行办到信用贷款。
如果客户的信用不好,征信上存在逾期等不良记录的话,那短期内就无法办理信用贷款了,客户得先想办法养信用,待过段时间,征信修复好之后,再去银行办理信用贷款。
以上内容参考 百度百科-信用贷款
杭州个人信用贷款怎么贷?
常见的个人信用贷款类型,具体根据每个人的情况决定
1.公积金信用贷
如果公司为自己缴纳一份金额较高的公积金,在本地缴纳连续满一年,当遇到用钱需求时,就可以向银行申请公积金贷款。银行公积金贷款的利息比较低,月息大概五厘左右。不过公积金信用贷的年限比较短,先息后本一般一年期,等本还款一般3年-5年!
2.工薪贷
如果借款人有一份稳定的工作,并且在工作单位已经上班六个月的时间,正常缴纳社保,有公司发放的代发工资,打卡工资大于5000元以上,就可以向银行申请工薪贷。
3.房供贷
如果借款人有一套或者是多套按揭房,就可以利用按揭月供来申请个人信用贷款,没有房产证也可以办理,只要征信上有按揭记录就可以。
4.保单贷
借款人的名下有保单,就可以利用保单向银行申请个人信用贷款。保单贷款产品的金额主要取决于保单的有效年份,以及每年所缴纳的金额等。
5.装修贷
如果借款人的名下有一套房屋,就可以向银行申请装修贷款。目前大部分的银行都可以为房主提供装修贷款,各家银行装修贷款产品的利率不同,一般贷款月利息在0.3%到0.4%之间。
6.税单贷
借款人可以直接利用自己的个人工资税务缴费记录向银行申请贷款,个人所得税APP里面有一年工资税务缴纳记录就可以办理!
7.业主贷
名下有房的借款人可以向银行申请业主贷,在申请时需要向银行提供房产证明,不过不需要将房产进行抵押。无论是全款购房还是购房,都可以向银行申请业主贷产品。
8.生意贷
个体商户或者是小微企业在遇到资金问题时,就可以向银行申请生意贷,生意贷金额比较少,一般30万以内,生意贷需要借款人有一定生意流水以及经营痕迹,年流水最低要大于200万,结息大于28元,生意贷主要解决借款人短期经营资金需求,不过这类贷款产品的利息较高。
9.社保贷
借款人长期缴纳社保,当急需资金时,就可以向银行申请社保贷,这类贷款产品的利息一般比较高。
10.流水贷
小微型企业可以利用企业的流水申请贷款,一般申请人为个体经营者、小微企业股东或者是法人等,这类贷款产品的金额比较低。
11.学历贷
借款人的学历在本科以上,并且毕业有一定的时间,可以向银行申请学历贷,学历贷款产品属于消费贷款,推出这类贷款产品的银行比较少。
12.房产贷
借款人拥有住宅房产,可以向银行申请房产贷款,额度可以做到房产价值的5%-10%,不过利息较高,主要解决的是短期资金需求。
13.车供贷
借款人购车时申请的是车贷,车贷还满一定期限后,可以申请车供贷,金融机构根据借款人的车月供发放的贷款,车辆月供贷一般利率较高,审核也较严格。
14.车主信用贷
主要面向有全款车车主发放的信用贷款,车主贷要求车辆为申请人本人车辆,车辆价值大于8万,车主信用贷属于信用贷款,无需抵押车辆,不影响车辆使用,也不装GPS。
15.租金贷
借款人有稳定的租金收入,就可以向银行申请租金贷。
16.信用卡贷
借款人持有某家银行的信用卡,如果该银行信用卡使用的很多,使用记录良好,银行往往会给予信用卡现金贷款分期额度,这类贷款属于信用卡贷,常见的包括浦发万用金、广发财智金等等
17.发票贷
发票贷主要针对开公司的企业主或者股东,根据企业开票情况和纳税情况发放给企业主或者企业股东的贷款,属于纯信用贷款,一部分发票贷也是发放给个人的,属于个人信用贷款。
18.创业贷
城乡居民想要用于自己创业,就可以向银行申请创业贷款,该贷款产品属于小金额的信用贷款产品。
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