组合贷抵押登记后多久放款？

组合贷款一般多久放款_组合贷款放款要多久

组合 贷款 一般多久放款？组合贷款放款要多久？组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。然而组合贷款放款要多久呢？下面我就跟大家讲解一下组合贷款的放款时间。

一、组合贷款多久放款

组合贷款一般需要15天左右会进行放款，它的流程一般是这样的：

申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同;

初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续;

两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户，完成贷款。

这样一般总共花费的时间都是15天左右。

二、组合贷款办理资料

1.贷款申请表

2.身份证及身份证复印件3份

3.户口本原件及复印件（集体户口需要首页和本人那页）

4.房屋买卖合同正本及整本的正本复印件（2份）

5.权属转移登记申请书（开发商提供）

6.预交房款收据复印件（2份）

7.私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）

8.个人工资收入证明（开发商提供表纸，自己单位确认盖章）

9.组合贷款联络单及联络单复印件（1份）

10.商业贷款合同

11.维修基金收据第六联

组合贷款的速度会相对较慢，而且放款时间不确定，如果急需贷款的话，选择商业贷款，该贷款方式放款会相对快一点，而且手续比较简便。总之，视情况而定，适合自己的才是最好的。

三、组合贷中公积金和商贷必须在一个银行办理吗？

组合贷款虽然分为公积金贷款和商业贷款两部分，但公积金贷款和商业贷款都需要使用同一套房屋作为抵押物，而一套房子不可分割，所以考虑到风险因素，在办理组合贷款过程时，办理商业贷款和住房公积金贷款的银行应为同一家银行，基本上是公积金管理中心的对口银行。

广州组合贷款放款时间是什么时候？

广州组合贷款多久能审批通过：

1、广州组合贷款是时间按照商业贷款银行流程走，正常情况下25天（前提自己符合条件），就可以过户手续（出产证时间20天）我们拿着新产证复印件，契税单复印件，它项抵押原件送到贷款商业银行商业贷款需要3到5个工作日。

2、在广州你如果买一手房，只要填了申请表就可以了，多长时间，那是开发商的事情，如果你是买二手房，要考虑业主的用款时间了，一定要打前说好，如果说不好会出现好多不必要的麻烦。

3、还有一种是住房组合贷款，住房组合贷款就是商业贷款+公积惊呆欧款，在广州时间是按照公积金贷款时间来定,就是和公积金贷款时间一样,也就是3个月左右。

4、在办理的时候可以去银行办理或开发商帮忙办理，开发商约的人有三种,一种是律师所的人代办银行贷款,另一种是直接约银行的人过来帮你办理,还有一种就是开发商请中介公司代办银行贷款.现在开发商比较普遍使用的就是首先的一种和第三种。

组合贷款一般多久放款？最长要半年之久！

;     现在很多人在买房的时候，会选择组合贷款这种方式，同时使用商贷和公积金，结合两者的优势。不过组合贷款的放款时间会长一些。由于涉及多个部门，所以过程中的变数会更多，放款时间也会延长。

      具体多久放款呢？简单的来说，组合贷款放款一般需要3个月左右，最快的话也要一个月，遇到个别特殊情况，有可能要3-6个月。

      这是因为商业贷款与公积金贷款，两种贷款办理的流程需要同时进行，商业贷款的部分银行需要抵押完成后才能放款，公积金贷款办理过程中需要先对所购房屋进行评估才能去建委做网签。

1、提交买卖双方的备件和款项开始审批一般需要7-10个工作日

      放款时间：组贷过程是先出证后贷款，一般来讲审批后需要45个工作日，但是银行银根缩紧，时间要更长些。

2、一般是全部办理完毕再交接

      具体看你是否有特殊要求，但是需要和卖方沟通过户当天，买卖双方去银行签订商贷借款合同，然后买卖双方到交易所办理过户手续。

      3、签完商业贷款合同后须将买卖双方存折原件留在主办处—新的产权证出证后，将复印件送至评估所，待评估报告出来后，初审买方客户的公积金贷款额度，年限和资质，将组合贷款联络单和评估报告送至商业贷款银行，待银行审核通过后(银行审核时间需5-10个工作日)。

      4、签署完公积金借款合同后的第13个工作日，公积金贷款部分进行放款，公贷放款结束后的3-5个工作日内，商贷部分进行放款。组合贷款多久能审批通过，审批的时间，与借款人申请贷款的时间(是否是旺季)、贷款额度、贷款方式、贷款机构等因素都有关系。

组合贷款买房，请问组合贷款批下来需要多久

一般需要20天左右\x0d\x0a组合贷款流程：\x0d\x0a购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款（组合贷款）的程序可分五步：\x0d\x0a第一步：到贷款银行提出借款申请\x0d\x0a借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。\x0d\x0a第二步：银行审核\x0d\x0a贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。\x0d\x0a第三步：到贷款银行签订借款合同\x0d\x0a贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。 组合贷款\x0d\x0a第四步：到产权部门办理贷款担保手续\x0d\x0a办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。\x0d\x0a1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押\x0d\x0a购买商品房、经济适用住房（已取得产权证）并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《天津市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人（抵押人）和贷款银行（抵押权人）印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。\x0d\x0a借款人用期房抵押的（没有取得产权证）,持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天津市房地产抵押权证明书》。\x0d\x0a2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。\x0d\x0a第五步：办理住房抵押保险手续\x0d\x0a借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。\x0d\x0a第六步：签订还款协议和划款\x0d\x0a采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。\x0d\x0a第七步：银行划款\x0d\x0a借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。

建行组合贷一般多久才能审批下来

一、正面回答

办理组合贷款（公积金贷+商贷的组合），在提交了申请之后，住房公积金管理中心和经办银行一般会在10到15个工作日内完成审批，出具审批结果。

二、具体分析

速度快的话，可能一周内就能审核完；速度慢的话，可能两个多星期还在审核当中。

当然，有时遇事延迟，可能会花费更长的时间，比如在年末办理的遇上银行年终结算，可能就得一个多月才能完成审批。

而大家可以放心，等审核结果出来时，无论是否通过审批，都会通知的。

在收到通知之后，审批通过的就可以去签订贷款合同、办理抵押等相关手续了，大概在一个星期内能办完，之后就会进入放款阶段。

而放款一般一两个月左右的时间能够到账。

总的来说，从提交贷款申请到资金发放到账，大概需要两三个月的时间，耐心等待就好。

可以在，贝尖速查，获取一份大数据报告，查清自己的逾期记录，把自己的网贷进行分类，正规的和不正规的，上征信的和不上征信的。如果自己想还钱但是资金不够，那么就和网贷平台进行协商，优先还正规上征信的，最大程度地减少对自己的影响。

三、公积金贷款多久能审批完？

公积金贷款在提交申请上去后，一般会在一个月内审批完成，具体花费时间与的资质，提供的资料信息以及办事效率有关。

建议耐心等待，等审核结果出来，无论审批是否通过，都会立马通知。

要是审批进度迟迟不变，还可以联系当地住房公积金管理中心的工作人员进行咨询，看看究竟是什么原因导致延迟了，还是已经被拒了。

而若是顺利收到审核结果通知，审批通过的需要在约定时间内及时去网点签订贷款合同，以及办理抵押登记等相关手续，之后受托银行会进行放款，等贷款资金发放到位、房地产开发商收到了剩余房款，再按合同规定按时逐期偿还即可。

后续流程大概也需要花费一到两个月的时间。

因此，办理公积金贷款总体来看大致得两三个月左右。

要是碰上资金紧缺、银行业务繁忙，可能就会有所延迟，需要花费三五个月，甚至更长时间。

农行组合房贷，多长时间能批下来？

银行买房办理抵押贷款时，贷款一般需要完整的信息和批准1-2一般来说，每周贷款不超过15天。这取决于银行的效率。如果不是年底，贷款会更快。个人申请公积金贷款需要15个工作日，抵押贷款需要10个工作日；组合贷款一般为15个工作日至1月；一般商业贷款贷款批准时间约为面对面签署，所有文件齐全5-7工作日左右。如果时间太长，最好去银行咨询。银行会告诉你银行有什么问题。除10个工作日外，中国农业银行还需要批准商业贷款，公积金管理中心也需要批准公积金贷款。

组合贷款应首先通过银行和公积金管理中心的初步审查。初步审查通过后，借款人到银行办理其他公积金贷款手续时，应当按照银行的要求填写商业贷款部分的贷款申请表，并办理相关手续。贷款审批完成后，银行应同时分配给卖方账户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、贷款日期和还款日期相同，但利率不同。

申请组合贷款应提供以下信息：购房合同、开发商销售许可证复印件、身份证、住房储蓄卡（夫妻住房公积金贷款还必须携带结婚证或其他夫妻关系证明）。中国农业银行组合贷款申请流程如下：从申请到贷款大约需要15个工作日。购买住房贷款大约需要20个工作日。一般需要农业银行贷款购房银行审批10-15一个工作日，通常，只要贷款人处理抵押贷款，信息准备好，所以银行批准后，银行贷款时间一般只需要一到两天，一般不超过15天，具体看到银行的效率，如果不是年底贷款更快。

信用审查部门进行审查。信用审查部门收到机构提交的材料后，将按照银行的有关规定进行审查。有问题或者遗漏的，要求经营机构补充材料。不符合准入要求的，将材料返回经营机构（一般不会，提交时自行审核）。审查完成后，审查人员将出具审查意见，并提交审查部门负责人进行审查。最快的一天（我亲身经历过，早上到达，下午出来）和最慢的近两个月（主要是等待审查和补充材料的时间）。

组合贷款抵押时间的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于组合贷抵押登记后多久放款、组合贷款抵押时间的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。