单身商业贷款买房条件？

单身买房子贷款需要担保人吗

法律分析：单身买房子贷款需要担保人。贷款买房是需要有担保人的，因为在审批的过程当中，由于单身人员的收入有可能存在着不稳定性等一些风险，所以要是没有担保人的话，很有可能会遇到银行的审批提高其首付的比率，或者贷款失败会提高等一系列问题。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十七条损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

单身买房子贷款要担保人吗

一、单身买房子贷款要担保人吗? 贷款买房是需要有担保人的，不过一般情况下开发商都会直接为业主进行担保。申请条件： (一)具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--65周岁(含)之间; (二)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; (三)具有良好的信用记录和还款意愿; (四)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; (五)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; (六)具有支付所购房屋首期购房款能力; (七)在我行开立个人结算账户; (八)有贷款人认可的有效担保; (九)我行规定的其他条件。《民法典》第一千一百八十七条，损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。二、全款购买新房的具体流程: 1、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。 2、通过对自身的消费需求状况进行全面、综合的衡量与分析,初步确定一个适合自身实际需要的购房框架,然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较,确定几个备选项目。 3、对备选项目通过收集的楼书资料,电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解 4、现场考察项目过程中,可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行,这样对选择到好房屋会有很大的帮助。 5、选定项目后,交订金前,好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题, 如有条件好聘请一位房地产专职律师代为办理, 从而确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。 6、做好上述准备后,去售楼处交订金, (这期间要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件) 。 7、按合同约定的付款方式交纳购房款项。 8、在规定期限内, 由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续, 并按规定交纳印花税。 9、合同登记后,需要办理购房贷款的,可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法,可向有关部门咨询。 10、房屋竣工验收合格后,开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”,销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中,着手办理业主入住手续。房贷是需要有效担保的，这个和是否单身其实并没有直接的关系，夫妻两个人共同贷款买房也需要提供当事人认可的担保，所以在实践操作当中，很多开发商是愿意为购房的业主提供担保的，不过这也并非绝对的，如果是需要担保人的话，那担保人要承担一定连带责任。

单身,有负债十万,有营业执照,贷款需要担保人吗

首先大家要清楚，并不是所有的贷款都需要担保人的。

比如办理信用贷款都不会要求进行担保，不管是单身也好还是已婚人士也好，只要满足贷款基本要求，并且信用、还款能力过关，贷款成功不会有太大问题。而只要办理担保贷款，贷款要求规定需要担保的，单身也好，已婚也好，任何人也不能豁免。

当然还有个别贷款，虽然没有明确要求需要担保，但是会让提供担保，关键还是在于借贷风险太大，贷款机构对借款人的还款能力不看好，只有担保人提供担保作为还款能力的保证才会让借款，可并不是针对单身人士，也有很多已婚人士会被如此要求。

尤其是一些虽然有稳定工作，可是征信上个人负债太高，超过50%以上，或者是信贷记录里有多头贷现象等等，要是去办理银行贷款，没有担保人提供担保是很难下款的。

需要注意，要是贷款让提供担保人，也不是谁都能做的。担保人自己也是需要有稳定的还款能力，并且有为贷款人偿还债务的意愿，以及要满足银行要求的其他规定。关键是给人做担保，尤其是连带责任担保，则这笔贷款会视为担保人的隐性债务，在征信上显示担保记录。

单身买房子需要担保么

单身买房，如果是贷款买房，那么一般需要提供担保。如果全款购买，则不需要提供担保。根据2021年《民法典》第六百六十九条的规定，订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。第六百八十一条规定，保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。第六百八十二条第一款规定，保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。《民法典》第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。《民法典》第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。《民法典》第六百八十二条第一款保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。

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