公积金贷款担保费退费条件？

公积金担保费可以退吗 公积金都能干什么用

现在很多公司都会帮员工交五险一金，而且像公积金它也是被认为是一份工作是否正规的重要指标之一，但是很多人对于公积一些用途不大了解。下面我就来给大家介绍一下 公积金担保费 可以退吗及公积金都能干什么用。

公积金担保费可以退吗

一般来说公积金担保费它是可以退的,但是要做到就是提前还款才可以的，当借款人将贷款全部还清后,这个时候担保费就可以退还一部分。全部贷款还清的时间越早,那么你的退还的担保费就是越多。具体退换数额这个还是要根据实际情况来定的。比如说像2014年已经暂停了对公积金担保费用的收取,那么你在10月后缴纳的担保费就可以退还。

公积金都能干什么用

1、购房

对于这个用途知道的人就比较多，而且大多数的人也是使用它的用途之一。比如说职工在12个月内购买的自住房、门市房那么都是可以提取公积金。

2、贷款

很多人都知道公积金如果拿起贷款的话它的利率相对来说会比较低，如果公积金钱数足够的话，那么这边建议你可以使用公积金贷款。公积金它还有着偿还异地住房、本地住房的作用。

3、租房

没有自住房的职工那么可以进行申请，就是那种每年申请办理一次租房支取业务，要记住这种超过一年也是不累计。

4、做生活费

还有一些家庭生活有苦难的职工，那么也是可以申请提取公积金暂做生活费，但是要提供以下证件才行：首先要提供最低生活保障证，如果是家庭成员遇到突发事件这种也是要提供生活困难的凭证。

5、治疗重大疾病

如果是职工本人或者配偶、子女这些人当中患有重大疾病的，那么也是可以申请公积金提取。

6、销户提取全部余额

还有一种情况就是这个职工离职，不再这个地方继续工作或者缴纳公积金，这个时候就可以申请销户提取余额，职工退休可以申请销户提取公积金，比如说职工在职期间死亡，那么要知道继承人也是可以全额提取公积金。

7、使用余额偿还贷款

职工公积金贷款未还清，如果在这个时候你不再想缴纳公积金，那么也是可以使用余额偿还贷款，提前结清业务就可以了。

总结：关于 公积金担保费 可以退吗和公积金都能干什么用相关内容就介绍到这，公积金它可以起到的用途还不小，但是在办理时候一定要弄清楚，最好还是要根据实际情况来办理会比较好。

公积金贷款担保费能退吗？

担保是不能退的。

办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：

保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；

契税：房款总额×1.5%；

抵押登记费：贷款额×1.5%，最多不超过200元；

工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；

代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；

维修基金：建筑面积×40元/平米；

测量费：建筑面积×0.19元/平米。

一、住房公积金贷款担保费的要求。

一是住房公积金贷款担保费额度不超过房价一定比例

所购买商品房、合作建房、经济适用住房(安居房)和自建住房，住房公积金贷款担保费额度不得超过房价或建房造价的70%;现住公房、危改还迁房和大修自有的住房，住房公积金贷款担保费额度不得超过房价或修房费用的50%;购买私产房，住房公积金贷款担保费额度不得超过房屋评估价值和交易价格的70%;置换公有住房的，住房公积金贷款担保费额度不得超过置换企业评定的公有住房置换补偿费的50%;购买公有住房产权的，住房公积金贷款担保费额度不得超过评定的公有住房置换补偿费和公房出售价格总额的50%。

二是贷款担保额度不超过住房公积金缴存余额的一定倍数

住房公积金贷款担保费额度不得超过借款人夫妻双方缴存住房公积金余额的15倍。

三是住房公积金贷款担保费的方式：

(一)保证担保是：住房公积金贷款的保证人、担保公司为借款人提供连带责任的保证担保。

(二)抵押担保是:住房公积金贷款借款人可以用本人或第三人拥有的房产作为抵押担保。

(三)个人住房公积金担保是：住房公积金贷款借款人或他人以个人住房公积金为借款人所提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应达到贷款额度的80%以上。

(四)质押担保是：住房公积金贷款借款人利用国债、银行存单等有价证券作为质物进行足额担保。

二、住房公积金贷款担保费计算：

住房公积金贷款担保费计算公式：贷款金额*4.5/10000*贷款期限。

如果提前还款，公积金贷款担保费可以退吗？

提前还清的是可以退还担保费的。

提前还贷手续流程：

根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期；

然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上；

银行自动扣收；

各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。

部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：

减少每月还款额，还款期限不变；

缩短还款期限,每月还款额不变；

《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。

住房公积金担保费不退怎么办

公积金贷款的担保费是可以退还的,但必须是在已向银行开始还款后,带好相关材料,就能向担保公司申请退还(所需相关材料可以打电话向所担保的单位咨询);但是按揭贷款的担保费就不退了。

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个人公积金贷款保证金应怎样退？

住房公积金贷款担保保证金可以退。保证金退付的条件是房屋它项权证办理到位。

但按照公积金贷款相关规定，贷款保证金是房地产开发企业缴交。在住房公积金贷款办理过程中，住房公积金管理中心和银行不会收取贷款人的保证金。而是贷款人办理住房贷款时，应依法向住房置业担保公司提供反担保，担保公司按照相关规定收取担保费。担保费收取后是不退的。

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