农村房产纠纷起诉书格式范文？

农村信用社个人房屋抵押贷款到期还不上应该怎么办？

解决房贷还不上的方法：

延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。

申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个最长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。

在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长，房屋很有可能会被拍卖。

如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。

最后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款（当然中介会收一定费用），然后委托中介把房子卖掉，还可以挣一定差价。

房产抵押到期还不上的后果：

借款人如果在一段时间内，比如有些银行规定的连续3个月无法按期还款或累计6个月无法按期还款，银行会发《催款通知书》，如果还不还款，银行有权通过诉讼程序，对抵押的房产进行处置，可以将房产拍卖用以偿还贷款。处置流程如下：

起诉后法律师函；

法院判决结束；

银行收房子；

进行拍卖；

拍卖后多出来的钱给欠款方，如果拍卖金额不够的话也不会追讨了；

农村信用合作社关于农房贷款

类似情况:前妻拿他放产证贷款(没离婚时),他毫不知情;后来双方离婚,前妻杳无音信,银行来催款。他起诉要求确认抵押无效，银行反诉；遂报案，作为刑事案件处理，中止审理，至今拿不回房产证，但也不用还款。

你的情况类似，但不尽相同。你那个朋友在不在了？尽快去信用社了解情况，最好把担保的材料复印出来，看是怎么担保的，再作下一步打算。实在不行就得打官司，找你本地的律师去吧，反正有点麻烦。

农行贷款30万逾期受到起诉一般法院怎么判?

当贷款逾期时，将收回贷款；逾期90多天，银行向法院提起诉讼

① 根据贷款合同和担保合同（抵押或质押合同），金融机构将向法院提起诉讼，法院将采取财产保全等措施，包括冻结贷款人和贷款担保人所有银行账户存款，查封抵押和质押财产。

② 判决作出后，本行将依法强制执行该财产（扣除存款、拍卖抵押和质押等），以清偿本行的贷款损失。

③ 具体包括：贷款本金、贷款利息、逾期利息和违约利息，以及由此产生的所有诉讼费用，以及因实现抵押（质押）等处置而产生的相关费用。信贷将受到影响。如果公司是借款人，公司将被记录在国家银行信用咨询系统中，以个人名义发放的贷款也将被记录在国家个人信用咨询系统中。

向法院申请执行后，找不到被执行人的，可以向被执行人送达执行通知。被执行人失踪或者下落不明的，法院可以公告送达执行通知。被申请执行人逾期不履行法院判决的，法院可以依法查封、扣押、冻结、处分被申请执行人的财产；如果没有财产可执行，法院还可以采取限制高消费、加入不诚实人员名单等执行措施，促使被执行人尽快自觉履行有效的法律文书。法院采取上述措施后仍不能执行的，可以裁定中止执行，在发现被执行人或者被执行人的财产后，可以随时恢复执行。法律联系：有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行：（一）申请人表示可以延期执行的；（2）外人对执行标的提出正当异议的；（3）一方公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的；（4）作为一方的法人或者其他组织终止，权利义务的继承人尚未确定；（5）人民法院认为需要暂停执行的其他情形。中止消失后，应当恢复执行。

农村信用社贷款追诉期多长时间

信用社贷款属于借款合同纠纷，适用两年的诉讼时效。即从贷款到期之日起两年内银行没有催收的，就超过诉讼时效，起诉后，法院也将不再支持其诉讼请求。不过，如果银行在贷款到期后一直催收的，不存在超过诉讼时效的问题。另外，需要提醒的是，银行有专门的法务部门，对所有贷款都会进行有法律效力的催收，不会超过诉讼时效的。

拓展资料

1.农村信用合作社指经中国人民银行批准设立、由社员入股组成、实行民主管理、主要为社员提供金融服务的农村合作金融机构。

2.农村信用社是独立的企业法人，以其全部资产对农村信用社债务承担责任，依法享有民事权利。其财产、合法权益和依法开展的业务活动受国家法律保护。其主要任务是筹集农村闲散资金，为农业、农民和农村经济发展提供金融服务。依照国家法律和金融政策规定，组织和调节农村基金，支持农业生产和农村综合发展，支持各种形式的合作经济和社员家庭经济，限制和打击高利贷。

3.农信社分为以下部门：农信社合作社、农信社国际金融部门，政通农信社培训学校，农信社信贷部门等，是由银监会和国务院双重领导的部门。与支行关系县联社与单个信用社的关系，就相当于总行与支行的关系。

4.一个县里有县联社，一开始县联社归中国农业银行管；1996年之后又归中国人民银行管；1999年之后中国人民银行又逐步组建了地（市）联社，县联社又归地（市）联社管；2003年之后，中国人民银行退出，取消地（市）联社，把农村信用社的管理权交给省政府，省政府又成立了省联社，省联社管着县联社。

5.到此为止，从经济和法律角度讲，每家县联社都相当于一家独立的银行（企业），实际所有人是省政府，省内的县联社共同入股，组建了省联社，所以省联社其实还是县联社的“儿子”；从行政角度讲，每家县联社又都是一个管理信用社的行政部门，而省联社又是最高行政部门，所以省联社是县联社的“老子”。因为行政上的地位更高，所以导致经济上省联社也成了县联社的实际管理者。

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