去郑州贷款买房幸福吗？

月薪6000元，房贷4000元的90后在郑州都过着怎样的生活？

坐标郑州，90年女，刚结婚大半年，异地中，一个人在郑州。

月收入，扣完五险一金，我6500左右，老公9000，共15500左右。目前硬性支出，房贷5500，才还半年还没交房，房租加水电费1200。首付欠债每个月还5000，父母生活费500，共12200。剩余3300左右生活开支，老公工作性质一个月开销500就够了。

这半年的生活情况:

1.不敢要孩子

2.不敢进商场，冬天没买羽绒服大衣等烧钱衣物

3.不敢频繁约好友，一个月不能自费超过2次百元以上大餐

4.经常自己做饭，水果买便宜的

5.吃饭交通一天控制在50元以内，偶尔买点小零食

6.生活用品网上搞活动买，屯着用，不敢生病

最高点买房，贷款利息也最高，但是目前还没有后悔，艰苦的熬过2019年情况就好啦，现在努力增加收入才是王道。

哈哈哈，比我们好多了，我老公月薪4000，我们还有一个五个月大的孩子，现在租房子住，我不工作，在家带孩子，我们也在坚持着，等孩子大了，我出去工作了会好一点，加油吧。

我弟90年的，现在郑州上班月薪到手6千左右，房贷3千多、车贷1千多。两个孩子，大的幼儿园中班，小的半岁。弟媳妇儿没工作，我父母也在这。我父亲在一个小区做保洁一个月两千左右，母亲跟弟媳妇在家带孩子接孩子。弟弟在周六周日或下班之余做个兼职勉强够房贷车贷孩子托费，父亲的工资是一家的生活费。父亲和母亲都很节俭，本来这样也挺好。可是母亲今年查出有卵巢癌，目前才做第一期化疗。压力又大了……不管怎样生活还要继续，我们都要勇敢坚强的迎接和面对每一天！加油！

个人觉得刚需买房越早越好，虽然现在看月薪6000多就要拿出4000多还贷款，但是再过两年再看，还贷的钱占工资总额会越来越小，但是如果过两年再买房，估计会比现在要困难很多。至于有些人说房价会大跌，我只想说，以前全款如今付首付，以前首付也就能买个停车位，有多少是这样的，所以对于刚需来说赶早不赶晚，越晚越买不起，当然二代们除外。

90年，刚刚郑州买房首付，目前在北京工作。月供7200，车贷2800，租房生活固定开支5000。扣除五险一金，我到手18000，媳妇10000。二个孩子都在老家，马上要读幼儿园了。感觉压力挺大的，家里的四个老人一天天老了，孩子也快长大，需要用钱的地方很多。不敢乱花钱

我跟你的情况基本相似，工资在6000左右，房贷4200左右，买的房子明年才能交房，先租房住，合租一间900块钱一月，老婆孩子在老家，孩子刚10个月。每个月消费都是紧巴巴的。工资一发下来，就准备给银行了，压力比较大，每月都是负支出。希望下一年会好起来吧

月薪6000远高于郑州的平均工资数，月供4000房贷不算少，属于中等偏上位置，除去日常基本开销，可以说所剩无几，不出现财政赤字已实属不易，算是当下城市蚁族、郑漂、月光族甚至月欠族的代表阶层，另外，也是至关重要的一点，千万别生病，一定要健 健康 康的，包括至亲家人。且行且珍惜吧。

郑州，一星期前刚搬到属于自己的家，买的二手房，首付加装修45万，每月还月供4100元，老公做工程经济不稳定，他拿25万，剩下20万我出的，我月收入2万吧！家里生活和孩子费用开销全由我负担，月供开始还了，但老公指望不上，只能我出了！买了房，生活质量严重下降，两三千的化妆品都不敢用了，衣服也只能去快销品牌买了，二胎计划也搁浅了！压力好大，但总算有了家！心 里有了安全感

这日子没法过啊！兄弟

郑州上班月薪5000左右，老婆教师月薪6000左右，房贷4000车贷4000房租1000，父母每月支援2000，新房准备装修，压力山大

周一不得不吐槽一句，在郑州，买房容易，生活难呀！

可不是吗？二三十年的贷款还下来，比房子总价多还了好几十万呢，唉！怪不得我们老板说，“我”从不跟银行打交道，银行又不是做慈善的，不让他赚钱，才不会贷款给你呢

有现金十万想在郑州买套房，家庭月收入一万五左右，有压力吗？

有，如果家里帮忙那就没啥说了，如果家里不帮忙，那就跟我现在情况一样。

我挣得少，老公多一点，一个月总收入1万5上下，现金现在手里没你多，六万来块钱，计划明年年底能在郑州买房，基本看好了，45平二手房，总价72万上下，首付15万，月供3200左右，30年。

买房的初衷是觉得房租太贵了，在这工作两年半了，从刚开始一个人租的隔断500块钱一个月，到合租两室一个月1000，再到现在公寓楼单间一个月1300，都是不包含水电物业的，一个月房租支出我觉得将近1600吧，押一付三，每次交房租真的是心疼肉疼的。

而且目前和老公工作比较稳定，一时半会儿不会换城市，所以觉得哪怕付个小的，也比给房东打工强。再大一点儿都付不起，想过买个小两室，以同事为例，68平，北四环，不到15000价格，首付30万，月供4100左右。这个月供就不说了，狠狠心也能接受，但是这30万首付上哪搞去啊！同事是婆家帮忙了十多万，又把自己彩礼拿出来，拼凑出来的，也很不容易。

我们是实在没有这个能力了，一个月能攒差不多一万块钱，争取明年过年钱能在郑州拿下个小户型，不再漂泊，房子再小都是家。

15年底买房子时候我和老公工资加起来也就八千多，

房价也是八千多，有10万存款，公婆资助17万，又借了8万，

当时就想着在可以承受的范围内尽量买大的，

然后就买了套140平左右四室两厅的房子，当时公公还说买套两室的就行了，

但是我不想以后不够住了还要麻烦换房子，

而且能不能换的起还不一定，就直接买套大的。

16年开始还贷4000多点儿一个月，17年老公就跳槽了，

工资涨了一倍多，所以不要为了暂时的困难选择最差的，

还年轻，以后会越来越好的，也会越来越轻松，

所以说，人有时候不逼自己一把，你永远不知道自己有多大潜力。

你现在还这么年轻，父母身体一定也不错，孩子还小 ，

需要用钱的地方没那么多，不像我们人到中年，上有老下有小的

所以说，完全可以试一下买套房子。

就近5年来说，房价只会升不会降的。毕竟，现在环保查的那么严，

钢筋水泥，那样不涨价？

其实可以往前推几年算算郑州房价涨最大一次2016年，基本上三年涨一次。如果从13年到现在我们工资涨了多少，房价又涨了多少，除了房子随着时间不会变质其他几乎都会贬值。

其实很简单值不值得买我们做房产的就是依据，试想有几个做房产的没有买房？

现在首付分期只是部分楼盘取消，我们可以3万或者5万直接网签，月供3000多，分期两年看着压力大其实细算一点也不大，工资足够月供，分期两年首付也足够还上，

两件后这10万网签的钱都不够何谈买房子呢？

迷茫主要不懂房产，即是我们自己的住房也是投资以小转大

郑州社区来回答你的问题！

1.现金10万可以！能买个50平左右的一房，按郑州三环里价格来说，目前二手房急于出手的房源很多，且价格是低于市场价的！需要去淘的，有机会淘到！

2.现金10万！如果想买个一百平左右的，也可以！四环里有很多新楼盘首付都在分期，首付款分一次，两次，四次付完不等，时间在2年～3年，首付款需要在交房前付清，以你目前收入，2到3年能存到20万左右，压力不大！如果急着住，需要再借个25万左右，这样比新房省两年房租，也很划算！

3.月收入1.5万，按正常贷款比例，利率和还款时间，四环里一般高层价格12000-14000一平，取中间值13000*100平总房款130万，贷款91万，贷款30年，利率上浮20个点，等额本息月供5386元，等额本金月供6987元！不管选择哪种还款方式，月供压力不大！

4.需要在郑州定居的，前期给自己压力才有动力，熬个三年就轻松了！唯一风险就是防止工作不稳定，收入减少！

这样把，我给你算一笔账，你可以自己衡量一下。因为自己也买过房子，对于这两年郑州的房价有所关注。按照你现在的条件，我只能给你推荐四环周边的房子了。东区那边的就不要考虑了，单价还是偏高的，可以考虑去北区、西区、南区购买。按照现在郑州的房价，即使是四环左右，均价也得在1.2万一个平方。

因为你还年轻，所以先不考虑买大房子吧，就按小两室70平方来算吧，总房款为84万。

按照目前30%首付，你需要的首付款是25.2万，按照你现在有现金10万，需要借款15.2万完成首付款。

考虑你现在的经济状况，贷款的就按等额本息的还款方式，如果想减轻还贷压力，就需要贷款时间长的，按30年来算吧！84-25.2万=58.8万。按照30年的贷款期限，你需要每月还款3120.67元。

如果你感觉还款压力不大，也可以选择20年分期，这个需要每月还款3848.13元。

从你们的家庭月收入1.5万来看，还是可以承受的。最起码目前来看，是没有什么压力的！

看您买多大的房子。大房子压力当然不小。如果刚开始买一个小居室，不会有多大的压力，因为，你月收入15000吗！

我先说一下，郑州的购房环境的大环境。现在全国各地的房地产都不好过。郑州房地产在2003年之前，价格很低，当然那时工资也不高。但整体而言，房价还是挺便宜的。2003年，国家把房地产行业作为支柱产业之后房价就突飞猛进了。2008年的次贷危机，房价稍微降一点之后，2016年又再涨一波，到现在2019年，房价基本涨涨停停，基本不动了。就目前来说，是下跌状态。所以，这个时候出手，是否显早，如果不着急入住的话，看看2020年咋样？

就目前房地产行业而言，是走下坡路的。在之前一段时间，只要购买房子，送车位，首付款2年内付清，在前天的朋友圈一个卖房子的，首付款5年内付清就可以。而且还没有利息，说什么？说明房子越来越不好卖了。房地产公司真在割肉。所以房价整体来看，是出于下跌通道，俗话说：“买涨不买跌。”你着急什么，房子一到手，脱手可就难了。

23岁的年龄，若近几年生孩子，家庭老人再一步步变大，再有个应急啥的，15000也不多。自己和自己家庭每个月都能月收入15000吗？万一自己失业，还能还的起吗？这些因素，长期来看，也要考虑，还要要考虑到家庭的承受能力等等问题，未雨绸缪，才能遇事不慌。

月收入15000，买个小一点的房子，地理位置不要求过分的话，应该是没问题的。就怕房子买的很大，月供不足，可就遭罪了，我认识一个朋友，两人刚结婚时，买个130平米的房子，月供8500，两人工资12000，（还是没有失业的情况之下。），现在过了几年连孩子都不敢生。生怕失业。家庭痛苦指数暴增。天天愁眉苦脸。要是这样，还不如不买，或者买个小的，有能力了，再换个大的。

所以买房子要抓住时机，抓住机会了，会省一部分钱，另外根据自己的情况，量力而行，切不可贪大图享受，背负巨额债务，一辈子为一套房子，痛苦之极。另外，房地产，长期看人口，2019年，新生儿出生人口约1100万，比2018年少生423万，据有关数据统计，现在全国房子够30亿人居住。你说房价还会涨吗！所以不要被卖房子的小姐忽悠，要审时度势，了解自己真的需要什么样的房子，仔细比较，仔细选购，买到自己心意的房子！幸福、快乐！

算一笔账就明白了，目前是不是还在租房？三环内房价是14000左右，80平首付就得30+万，还有税将近1万+，房贷是4000+，现在买房，最快也得2年才能入住吧？目前租房按照1000元/月*24月=2.4万元，再加上日常生活开销，人情世故，年轻人再省也得1000元/月，两年2万，买完房子想入住得先装修吧？达到入住标准，普通装修也得将近10万。所以，哪怕首付分期，靠自己的工资完全不够。

可以买的，主要看你是拆迁户还是外来户，郑州工资是不高，但隐形资产的人太多了，如果你在郑州呆过几年，你会发现，你身边跟你一样拿着几千工资的，熟悉之后你发现有不少一部分都是本地拆迁户啊，扫大街的大妈，摆地摊的大叔都可能是家里分了几套房的人啊。郑州900多万人，有两三百万是本地人，比例可不小啊，他们根本就不靠工资生活的。所以那些喷平均工资的醒醒吧，郑州平均工资全国来看很低，实际只有5000左右，但你看看那么多楼盘都谁买了，私家车更是一大大片，隐形资产的太多了，郑州保守估计有三分之一的家庭，根本不是靠工资收入去买车买房的，如果你想靠工资去买车买房，保守估计家庭年收入要达到20万以上，除去租房等生活开支和子女教育费用，要存五年或许才敢去考虑买房。

不知道现在买房到底合不合适。前天刚咨询过链家一个销售员，现在首套贷款利率约6.15，据说还要上调，举个例子，100平，单价1万2的房子，总房款120万，首付40万，贷款80万，30年还清，月供大约6千5，大约要还230万，利息已远高于了本金，相当于270万买的房子！也不知道他计算的对不对，但是按照这么来说，房价要升值到2万7的单价，翻一倍还要多。以现在的市场行情，房子还有没有这么大的升值空间？

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