上海链家找房？

上海链家中介费怎么收

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上海链家中介费怎么收

1、链家中介费是按照房屋总成交价格的2.2%收取的，还有保障服务费按房屋总成交价的0.5%进行收取。另有代缴收费服务供消费者选择，在房产买卖中需进行贷款评估的，还需收取600元一单的评估费。2、如果是租房房屋的，链家收取的中介费是月租金的100%，由买卖双方各自支付50%。

中介租房要注意什么

1、找中介买房一定要找大型、正规的公司，并且要仔细查看中介公司的营业执照，以及该中介是否有经纪人资格证书。

2、其次，还要核实房子是否真实存在，是否有出售，出售房屋前要问清楚关于中介费的问题。

3、关于中介费的问题，一定要在买房前就谈好，中介费收多少，由谁出，全都都弄清楚了再进行下一步。

4、买房时，要确认房子是否是房东本人的，要求房东出示身份证、房产证，一定要确认中介提供的房屋是安全合法。

5、看房是一个重要的过程，要注意房子是否有隔音不好、周边环境差等问题，还要仔细看墙面是否有裂缝、漏水等问题。

6、签合同时，一定要签署正规的合同，要明确合同是同中介公司签订还是同房东签订，看清楚卖房者是谁，买房资金支付方式等各种细节问题，以防受骗。

7、买房前还要弄清楚房屋水电、物业、燃气等费用，以免中介乱费用，造成今后的纠纷。

8、买房后，一定要保存好房东的联系方式，有问题时可以及时解决，所以明确责任很重要。

小编总结：关于上海链家中介费怎么收的内容简单介绍到这，希望对大家有帮助！现在在中介买房的人非常多，但是一定要找靠谱的中介，否则容易被欺骗。

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上海链家成交价含中介费么

一般来说，上海链家成交价是包含中介费的。上海链家规定，买卖双方各支付中介费的一半，具体比例根据成交价格确定，一般在2%-3%之间，中介费由买卖双方按比例分摊，最终成交价就是含有中介费的价格。此外，上海链家还会收取其他费用，比如购房贷款手续费、交易税费等，这些费用也会体现在最终的成交价中。

如何查询、去哪里可以查询， 我的营业执照有没有被贷款？

在国家企业信用信息公示系统可以查到。以上海链家为例，步骤如下：

1、首先，通过百度搜索国家企业信用信息公示系统，点击打开。

2、然后，在搜索框里输入公司名称。

3、点击右边的查询。

4、在搜索结果里，可以看到公司的基本信息和现在的经营状态。

5、点击要查询的公司。

6、找到动产抵押登记信息，就可以知道营业执照有没有被贷款了。

对于上海链家贷款和上海链家找房的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。