银行贷款130万？

130万的房子首付多少月供多少 贷款买房的手续有哪些

购买房屋的时候，大家都是通过贷款的方式来购买房屋，如果要贷款买房的话，大家一定要注意想买房的方法，可以根据自己的经济能力来选择合适的房屋，现在很多的朋友们在购买房屋的时候，多数会通过贷款的方式购买。那么130万的房子首付多少月供多少？

购买房屋的时候，大家都是通过贷款的方式来购买房屋，如果要贷款买房的话，大家一定要注意想买房的方法，可以根据自己的经济能力来选择合适的房屋，现在很多的朋友们在购买房屋的时候，多数会通过贷款的方式购买。那么130万的房子首付多少月供多少？贷款买房的手续有哪些？我们来了解一下吧。

130万的房子首付多少月供多少

130万的房子首付3成，也就是你能贷7成，贷的这7成是评估价的7成，一般银行评估都是成交价的7成到8成，也就是130万的房子能评估97.5万，可以贷97.5万的7成，也就是能贷68.25万，那么首付就是130-68.25=61.75万，也就是首套首付3成也就是61.75万。

贷款买房的手续有哪些

首先和开发商签订购房合同，此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。然后就要付首付款，注意保存首付款收据。

1、需要到银行填写《个人房屋贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。

2、贷款银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋安歇贷款合同》，合同期限不超过30年。

3、购房者到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。

4、开立还贷账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

5、银行支付贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

6、按揭买房借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。

7、按揭买房贷款本息结清后，注销抵押登记，您就成为房屋的真正所有人。

贷款买房的话，大家要注意一下具体的手续问题，同时要了解一下要办理的具体流程。以上就是关于130万的房子首付多少月供多少和贷款买房的手续有哪些的相关介绍，大家要办理贷款买房的话，要注意一下具体的手续和流程，准备好相关的资料和证件来办理。

小额贷款公司无抵押贷款130万合法吗

不合法。

小额贷款公司，主要用于中小微个人贷款，超过小130万无抵押贷款，属于违规放贷，需要谨慎。

成都交房两年的130万二手房能贷款多少

成都交房两年的130万二手房能贷款104万元。

根据成都市房屋交易中心的数据，二手房按揭贷款额度最高不超过交易价格的80%，而且已经交房两年，因此您可以贷款104万元，即80%的130万元。

其中，交房是指在买房交易完成后，买房人拿到房屋产权证书，将房屋交付给买房人的过程。

邳州130万元的房屋能贷多少？130万元的房屋公积金能贷多少？

如果你准备在邳州选房，130万元的房屋首付多少？按揭多少呢？

现如今的高房价，令很多刚需都望而生畏，现如今很多人有 选房 需求，却又无力全款选房，因此人们就选择了 按揭贷款 选房。由于不同的地域 贷款政策 有所不同，因此了解当地的 房产 政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。如果你准备在邳州选房，130万元的房屋首付多少？按揭多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！

如果购买首套 住宅 ， 商业贷款 的 首付比例 不得小于房屋总价的30%，既1300000 * 30% = 910000元，贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例可达80%，贷款额为60万元，贷款年限30年。

如果是 二套房 ，则不得小于 房屋评估价 的50%，也就是说购 买房 屋总价为1300000元的房屋，首付需要1300000 * 50% = 650000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为60万。

关于邳州选房首付及按揭状况，如果你准备在邳州买130万元的房屋，就要做好充分的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月按揭也要计算好，是不是会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的邳州选房贷款内容，希望能帮助到您！

130万贷款30年月供

130万贷款30年商业贷款等额本息归还时，每月的月供为6899.45元，每个月的还款额度是一样的，如果30年还清用户需要支出118.35万元利息，总的还款额度为248.38万元。

130万贷款30年商业贷款等额本金归还时，第一个月的月供为8919.44元，第二个月的月供为8904.7元，第三个月为8889.95元，最后一个月的还款额为3625.86元。如果30年还清用户需要支出95.82万元利息，总的还款额度为225.82万元。

在计算月供时贷款利率按照2019年5年以上基准年利率4.9%计算，从上面可以看出不同的还款方式每月归还贷款存在差异。而且不同的还款方式支出的总利息还不一样的。这时用户可以根据自己的月收入，选择适合自己的还款方式。

用户办理银行贷款后一定要按时还款，不要出现逾期还款的情况，在逾期还款后会产生罚息且逾期记录会上传至征信中心，个人征信变不良以后很难再次办理贷款。需要注意的是长时间逾期还款银行会催收，而且存在被银行起诉的危险。

贷款130万30年月供多少利息

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；

招商银行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2022年6月24日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

温馨提示：如有任何疑问，欢迎拨打官方客服热线或联系招行APP在线客服咨询。

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