八十万房子贷款多少比较好？

一套房子的房贷80万元贷款怎么算

一、买房贷款80万利率怎么计算

总的还款额就是每期还款金额的总和，包括本金部分和利息部分。贷款的还款方式包括等额本息和等额本金。

针对大多数的贷款为等额本息还款方式：

每期还款金额=【借款本金×月利率×(1+月利率)^还款期数】/【(1+月利率)^还款期数-1】

总房款=首付款+每期还款金额*还款期数

二、法律依据

《个人贷款管理暂行办法》

第一条为规范银行业金融机构个人贷款业务行为，加强个人贷款业务审慎经营管理，促进个人贷款业务健康发展，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，制定本办法。

第二条中华人民共和国境内经中国银行业监督管理委员会批准设立的银行业金融机构(以下简称贷款人)经营个人贷款业务，应遵守本办法。

第三条本办法所称个人贷款，是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。

第四条个人贷款应当遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。

第五条贷款人应建立有效的个人贷款全流程管理机制，制订贷款管理制度及每一贷款品种的操作规程，明确相应贷款对象和范围，实施差别风险管理，建立贷款各操作环节的考核和问责机制。

在其中，大家需要注意的是：但是如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款

房屋抵押贷款80万每月利息多少

房屋抵押贷款80万每月利息多少，如果贷款利率为4%，那么一年利息是3.2万，每月利息就是约2667元。

房贷80万贷20年每个月要还多少

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；

招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2022年11月9日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

温馨提示：如有任何疑问，欢迎拨打官方客服热线或联系招行APP在线客服咨询。

80万的房子首付多少

【算一算你家装修要花多少钱】

据了解，二三线城市一套100平米的房屋大概在80万元左右，虽然整个房价并不算很高，但首付款却是一笔不小的费用。那么80万的房子首付多少呢？首付可以贷款吗？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

80万的房子首付多少：

1、首先，要以家庭为单位，若是家庭首套房，那首付比例不能低于总房价的30%，比如你想买一套价值80万元的房子，那首付款至少要80万*30%=24万元。

2、其次，要看贷款的形式，若是商业贷款的话，则要考虑您的收入情况和还贷能力，看看能贷多少钱，然后用总房价减去贷款额度，剩小的就是首付款。

3、最后，若购买的房屋是二套房，那首付比例就比较高，不能低于50%，比如房屋总价为80万元，那首付至少要80万元*50%=40万元。

首付可以贷款吗：

一般情况下，买房首付是要按照现金的方法进行支付的，不能进行贷款。当然在首付款不够的情况下，也可以运用一些方式贷款取得首付款，具体操作如下：

1、 针对年轻人买房难的问题，很多金融机构推出了抵押和无抵押两种贷款方式，其中抵押贷款是为改善型购房者设计的，购房者可以将自己的旧房抵押给金融机构换取新房的首付。

2、也可以用其他有形资产进行贷款，然后每月按期还款即可，但是在贷款之前，一定要选择一个信誉好的金融机构，并认真阅读合同内容，切勿马虎大意，以免自己吃亏上当。

文章总结：好了，关于80万的房子首付多少以及首付可以贷款吗的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

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