齐齐哈尔公积金贷款政策利息？

齐齐哈尔114万元的房子能贷多少？114万元的房子公积金能贷多少？

要是你准备在齐齐哈尔选房，114万元的房子首付多少？按揭多少呢？

现如今的高房价，令很多刚需都望而止步，现如今很多人有选房需求，却又无力全款选房，因此人们就选择了住房贷款选房。由于不同的城市贷款政策有所不同，因此了解当地的房产政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。要是你准备在齐齐哈尔选房，114万元的房子首付多少？按揭多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！

要是买首套房，商业贷款的首付比例不得小于房屋总价的30%，既1140000 * 30% = 798000元，最高贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例最高可达80%，最高贷款额度为60万元，最高贷款年限30年。

要是是二套房，则不得小于房屋评估价的50%，也就是说买房屋总价为1140000元的房子，首付需要1140000 * 50% = 570000元；公积金贷款二套房的话，最高贷款额度为60万。

关于齐齐哈尔选房首付及按揭状况，要是你准备在齐齐哈尔买114万元的房子，就要做好充足的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月按揭也要计算好，是不是会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的齐齐哈尔选房贷款内容，希望能够帮助到您！

齐齐哈尔克山县房子贷款能贷多少钱

40w。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。

夫*组合住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最高30年。

住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。

计算方法如下：

①按照还贷能力计算的贷款额度职工本人贷款额度的计算公式为：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。夫*双方贷款额度的计算公式为：（夫*双方月工资总额+夫*双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫*双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%。月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。

②按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），贷款额度不超过所购房屋价格的80%。其中私产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值。职工家庭贷款购买第二套及其他符合我市购房条件的自有住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%。