公积金贷款提前还款必须一次性还清吗？

公积金贷款可以提前还款吗

一提起公积金，相信大家都不陌生，现在有不少购房者会使用公积金贷款买房，在自己经济比较宽裕的时候，就产生了提前还款的想法，那么公积金贷款可以提前还款吗?公积金贷款如何还款呢?想知道就接着看下去吧!

一、公积金贷款可以提前还款吗

公积金贷款可以提前还款，但贷款人必须在按月偿还贷款本息的六个月后，才可以申请提前偿还部分贷款或全部贷款，且规定了提前还贷的最低限额不得低于一万元，这种情况下，贷款人的流动资金势必会减少很多，如果遇到急需资金时，可能又会捉襟见肘。

二、公积金贷款如何还款

1、公积金贷款与商业贷款相比，贷款费率比较低，但在办理公积金贷款手续时，一般会要求申请人办理一张银行卡专门用于还贷，因此大家在还款的时候，可以将现金存入用于还贷的银行卡内，到了还款日期便会自动扣除还款额。

2、除了现金还款，大家还可以使用网络银行转账的方式进行还款，不过打款日期必须在还款日期之前。此外，因为每年的贷款利率不一样，大家可以根据自身经济条件，对还款数额进行更改，本月申请下月开始执行。

3、贷款人必须在合同约定的还款日期归还贷款，如果不清楚还款日期，可以拨打电话查询具体的还款日期，并了解还款金额是多少，如果贷款人逾期偿还个人贷款，需额外支付罚息，因此大家在还款之前，一定要了解清楚具体的还款日期与金额。

总结：公积金贷款可以提前还款吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。公积金贷款买房为不少购房者省去了许多麻烦，但大家在申请贷款买房时，应根据个人的经济情况选择还款方式，以免给自己造成太大的经济压力。

公积金贷款是否可以提前还清

公积金贷款 是可以提前还清的。一般来说，只要正常还贷12期(一年)之后，就可以申请提前或者一次性还款，且不产生罚息。 可以提前还款的申请条件如下、贷款对象是具有完全 民事行为能力 、持有合法、有效身份证件、资信情况良好、具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人、能提供银行认可的抵/质押物申请资料。 各地 公积金贷款政策 略有不同，用户可拨打 住房公积金 热线12329咨询相关事宜。《住房公积金管理条例》 职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; 4、出境定居的; 5、偿还自住住房贷款本息的; 6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。) 7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的; 8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的; 9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的; 10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的; 11、死亡或者被宣告死亡的; 职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

公积金贷款能提前还吗

住房公积金贷款可以提前还款，但是不建议大家提前归还，因为公积金贷款的利率非常低，甚至低于银行定期存款利率，在提前归还时可以把闲钱存入银行，这样获得的利息可以弥补利息的支出，而且出现急用钱时，还可以把银行中的钱取出来应急。

使用公积金办理贷款时会根据用户的账户信息计算授信额度，可能会低于贷款额度，这时可以申请商业贷款进行补充。值得注意的是，在办理贷款时还可以选择不同还款方式，提供等额本金和等额本息选择。

公积金办理贷款后要按照合同规定及时的还款，不能出现逾期归还的情况，因为逾期后会产生罚息，时间越长罚息越多。而且在逾期后银行会进行催收。再有就是逾期记录会被上传至征信中心，导致个人征信变不良，影响后续各种贷款的办理。

用户缴纳的公积金在日常还可以提取，不过要满足一定的条件，比如购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；出国定居或赴港、澳、台地区定居的；租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的等。

公积金贷款可以提前还款吗？

公积金贷款是可以提前还款的，可以将贷款一次性全部还清，也可以提前偿还部分贷款，公积金贷款提前还款需要满足当地规定的条件，不同地区对于提前还款的要求是不同的，以当地政策为准。

公积金贷款购房流程如下：

1、申请人先提出书面公积金贷款申请，按要求提供相关资料和证明。

2、住房公积金管理中心对提交资料进行初步审查，核查申请人的资格、贷款期限和贷款额度等事项，初审通过之后会出具抵押物审核评估通知单。

3、申请人需要携带通知单到指定评估机构，对房屋价值进行评估，并要求出具评估报告。

4、申请人携带评估报告及相关资料，将其提交到公积金管理中心，公积金管理中心审核合格后，会开具担保委托贷款调查通知单。

5、申请人可以自行选择担保方式，然后办理担保手续。

6、双方签订贷款合同，公积金中心与受托银行签订贷款协议。

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公积金可以提前还款吗

公积金可以提前还款，公积金贷款提前还款可分为一次性提前还清、部分提前还款两种方式，不管是哪种方式，都需要用自筹资金进行还款，当然，要是公积金账户余额比较多，也是支持用公积金余额来还款的。

但是提前还款方式不同，对公积金账户余额要求不同。

1、部分提前还款：

需要贷款人还贷1年以上才能办理，并且公积金账户里的余额在3万元以上，然后每年可提取一次性公积金账户余额来还贷，也就是用公积金年对冲还贷，提前部分还贷后，公积金贷款本金会减少，银行会和贷款人重新签订合同。

在贷款人未提出缩短贷款期限的前提下，银行会重新计算贷款人每月月供金额，月供额会变少，贷款人的还款压力会减轻，但是总利息不会减少；当然，贷款人也可以缩短贷款期限，如此可以减少利息，但是还贷压力会增加，这个就需要大家根据自己的需求进行选择了。

2、一次性提前还清：

同样需要贷款人还贷1年以上，可将公积金贷款余额全部提取出来，一次性抵扣剩余公积金贷款本息。而要是公积金贷款余额不足，想提前还款也是可以的，这就需要贷款人往还款账户里补足不足的部分。

要注意的是，上述两种提前还款方式，如果贷款人有主贷人和次贷人，则会优先扣除主贷人名下的公积金账户余额，不足的部分再从次贷人公积金账户余额里扣除。

拓展资料：公积金提前还贷划算吗？

公积金提前还贷划不划算还需要根据综合的情况进行分析，可以从以下四个方面进行参考：

1、还款方式是否选正确

若申请的组合贷款，提前还款先后顺序有讲究，公积金贷款利率较同期商贷利率低，因此，在提前还款时应选择先还商贷再还公积金贷款。公积金贷款提前还款如何办根据公积金贷款合同有关约定，在公积金贷款正常还款期间，经借款合同签订各方同意，借款人正常还款一次后可以提前部分还贷或提前一次性还清。

2、买房前一年不要提前还款

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。

3、不要盲目的提前还款

住房贷款利率是一年一调，也就是说，即便近期利率调整，个人房贷新利率也要从明年1月1日开始实行，提前还贷意味着必须放弃一部分流动资金，同时承担较大的资金压力。借款人是否有更好的投资渠道。有点余钱与其去银行还款，不如寻觅好的投资渠道进行“钱生钱”来的划算。

4、时间价值的损耗应考虑

我们要知道，货币是有时间价值的，如别人向您借了1万元，由于物价上涨因素，可能半年后还回来的1万元实际上只值九千多。因此，在物价上涨时，那些本来打算一次付清房款的人，可以去找银行贷款，而对于已经贷款买房的，一般也没有必要提前还清。

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