蓬莱私人放贷公司？

蓬莱地税局家属楼是小产权

一、是否为大产权房很容易判断：

1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。

2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。

3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。

4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。

5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。

二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。

三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

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请问一下，在烟台蓬莱办理住房公积金贷款是怎样流程，应准备什么资料

你好 公积金办理贷款 首先是要你的所在单位为你开具一份住房公积金信资证明，之后你在拨打6669257烟台市公积金管理处贷款科问一下需要带什么东西 因为这里面区别很大 比如是否结婚 有无子女等等 不同的情况 需要准备的东西都不一样,无抵押贷款详询

蓬莱海怡城一期什么时间能办理房产证？

在商品房的买卖合同里会有关于交房办证的权利义务条款。每一个业主的合同要看具体合同条款的约定，如果开发商超过了约定办证的期限，就需要承担延期办证的违约责任。没有约定违约方式，维权就比较麻烦，

正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。如果是买新房，开发商代办需要受理日起20个工作日左右。

新房办理房产证的注意事项

1、先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。

2、办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。

3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。

4、若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。

异地购房贷款,本地房子抵押，能办理公积金贷款吗？

可以只要你把蓬莱的房子的产权证和土地证都办下来，用大庆本市的房子做抵押就可以用公积金贷款，但是必须要给本市房子做评估，哪个房价低按哪个贷，如果你在蓬莱买的房子是新房首付的话，就必须有购房合同和交款收据，还要传真回来那边的预售房许可证，我是公积金管理中心的，你就按这个办肯定不会错

我是蓬莱的需要贷款一万块请问那个一下农行的需要什么条件，谢谢啦

农业银行小额贷款条件：

为年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

借款人既可以是个体工商户，也可以是个人独资企业的投资人。

根据中国农业银行的规定，农业银行小额贷款的贷款额度在5000元至10万元之间，但不得超过抵押物评估净值的60%，贷款期限最长不超过5年。

农业银行小额贷款的申请条件为：

一、在贷款申请地有固定住所，持有有效身份证件的个人；

二、经工商行政管理部门及其它有权部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照和生产经营许可证书；

三、有固定的经营场所，有明确的生产经营计划或可行的创业方案，贷款用途明确、合法；

四、有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力，第一还款来源充足；私营企业生产经营状况良好，在还款期内有足额的净现金流入；

五、能提供贷款人认可的保证担保人、抵(质)押物并办理合法有效的担保手续；

六、在农业银行和其它金融机构中无违约行为和不良信用记录，愿意接受中国农业银行的信贷、结算监督；

七、在农行开立活期存款账户或信用卡账户；

八、以个人信用方式申请贷款的，其个人信用综合评分须在80分(含)以上。

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