百度商业贷款转公积金贷款？

商业贷款利息是多少

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商业贷款，也称为“个人住房贷款”，这种贷款方式适用于无法支付全部房款的购房者，以缓解其的经济压力。那么，下面小编就带大家一起来了解了解商业贷款利息是多少以及申请商业贷款流程。

商业贷款利息是多少

目前贷款期限在五年以上的商业贷款，它的利率是4.90%，但由于每个地方的限购政策不一样，所以各地银行对于购买首套住房的贷款利率优惠力度也是有所差异的。如果是购买第二套住房，其商业贷款利率普遍上浮10%。另外，若是使用公积金贷款，那它的利率则是3.25%，二套房的利率普遍上浮10%。

申请商业贷款流程

1、 提交贷款申请

购房者在签订房屋买卖合同之后就可以向银行申请办理商业贷款，不管你购买的是新房还是二手房，都必须把所需材料提交给银行进行审核，这是办理商业贷款流程中的重点。

2、 银行受理调查

贷款申请人提价申请材料后，银行就会开始对其资料进行审核，审核结果通常会在15个工作日出来，最长不会超过1个月。在银行审核申请材料期间，贷款人最好与银行保持连续。

3、 银行核实审批

银行会根据房屋的状况、贷款人的资质信用等方面来进行审核，这是审核环节中比较重要的一步，因为如果贷款申请人信用度不良，会影响到贷款申请，甚至无法审核通过。

4、 双方办理相关手续

贷款审批通过之后，申请人需要在该银行先开户，然后领完借记卡之后就可以开始签订贷款合同，办理相关手续了。

5、 银行发放贷款

带手续办理完之后，贷款银行就会在约定的期限内将资金打入房产开发商的账户上。

文章总结：以上就是关于商业贷款利息是多少以及申请商业贷款流程的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

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个人商业贷款买房如何办理

若您需要办理个人一手住房贷，需满足以下条件：

1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份(外籍人士也可以申请，具体条件请参考当地相关规定）；

2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、已经签署购买住房的合同或协议；

4、必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款；

5、提供经贷款人认可的有效担保等。

办理个人一手住房贷款，需要提交以下资料：

1、借款申请书；

2、具有法律效力的身份证件；

3、婚姻状况证明；

4、支付所购住房首期购房款的证明；

5、贷款人认可的经济收入证明；

6、购买住房的合同、协议或其它有效文件；

7、借款担保的抵（质）押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵（质）押的证明及抵押物估价文件；

8、保证人同意为其提供担保的书面文件及其资信证明；

9、授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件等。

因各地区办理贷款的政策及要求存在差异，请您详询中行当地营业网点。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

买房商业贷款条件

通常房屋贷款分为公积金贷款、商业贷款和组合贷款，它们所具备的贷款条件都是不同的，今天小编主要为大家分享的是买房商业贷款条件，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、一般情况所需条件为

具有完全民事行为能力的城镇居民申请商业贷款时必须具备一下几种条件：

1.申请贷款人必须具有合法的居留身份。

2.申请贷款人的年龄必须在18-65岁的正常人。

3.申请贷款人必须具有稳定的收入和固定的职业。

4.申请贷款人必须具备按期偿还贷款本息的能力。

5.申请人必须具有银行认可的能够进行财产抵押的资产，或符合贷款银行要求的担保人为借款人做担保。

6.申请贷款人必须具有购买住房合同。

7.申请贷款本人的建行存款不得低于所购住房总金额的30%，如果已将存款作为购房的首付款支付给房地厂商的，还需要提供当时支付首款的收据原件及复印件。

二、商业贷款所需的材料

通常人们在申请商业贷款之前都会将所需的材料准备好，这样方便工作人员为其办理，需要准备的材料如下：

1.贷款人的银行卡。

2.申请人半年到一年的银行流水。

3.购房者其配偶的身份证、户口簿。

4.结婚证、离婚证及离婚协议书、法院判决书等。

5.申请贷款人的收入证明。

6.单位营业执照副本复印件。

7.买方丧偶的情况下还需提供户口本变更配偶死亡证明。

小编总结：以上就是小编为大家分享的一般情况所需条件为以及商业贷款所需的材料，相信大家看完以上的分享后已有了答案，希望以上的分享能够帮助到你们，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

什么是商业贷款

商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，对于城镇居民购买普通住房的贷款，实行法定贷款利率。北京很多商业银行都有这样的业务，如建行和农行。申请贷款的手续基本相同。

商业贷款是用于补充工商企业流动性的贷款，通常为短期贷款，一般期限大概是9个月，最多为一年，但也有少量的中长期贷款。此类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。

个人住房商业贷款是由银行发放的自营性贷款。具体而言，是指具有完全民事行为能力的自然人，在本市购买自有城镇房屋时，以自己购买的产权房屋或者经银行批准的其他担保为抵押，向银行申请商品房贷款为担保。按揭贷款是商业贷款中的一种贷款形式。个人住房商业贷款是我国公民向银行申请购买商品房的贷款。

关于百度商业贷款和百度商业贷款转公积金贷款的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。