65岁以上的老人可以拿房产证贷款吗?？

六十岁老人的房产证可以贷款吗？

若是在招行办理贷款，我行规定贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，具体以网点审核为准。

（应答时间：2022年2月9日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

不可以银行贷款是需要看年龄的，男士贷款时间和年龄合计不得超过65年。而你父亲年龄都已经65了，是不可以再以他之名义贷款了。若想用这房子抵押贷款可以过户到你的名下后再拿来贷款吧。

应该是可以用房产抵押进行贷款的，只是如果贷款人年龄较大，银行在进行贷款的过程中审核会比较严格。退休了是不能用公积金贷款的，因为退休以后公积金就会停止缴纳，公积金账户也会进行封存。

一般65岁以上的房主是不予办理房屋抵押贷款的。因为在这个是属于退休的年纪。可以说在这个年龄段银行会考虑没有收入来源各方面的综合情况。所以很难。

房屋抵押贷款贷款条件：

1.具有完全民事行为能力的自然人，而且必须是在还款到期日前不能超过70周岁。

2.有本市常住户口，有固定住所，有正当的工作和稳定的收入，具备还款的能力。

3.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的要求，可进入房产交易市场，并且没有做过任何抵押。

4.抵押的房产房龄在贷款期限中不能超过40年。

5.所抵押的房屋不在拆迁范围内，且有房产证和土地证。

6.抵押的房屋可以是借款本人的房产，也可以是他人的房产，如果是他人的，必须要有他人同意房产抵押的书面承诺，并签字。

7.如果抵押房屋有其他共有人的话，必须有共有人同意，并愿意承担法律责任。

对于65岁以上房产证能贷款吗和65岁以上的老人可以拿房产证贷款吗?的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。