棚改贷款政策？

棚改资金需要到银行签字吗

需要。棚改资金全称是棚户区改造资金，是农发行棚改贷款、上级棚改专项补助资金、本级财政安排的棚改专项资金，需要到银行签字。银行，是依法成立的经营货币信贷业务的金融机构，是商品货币经济发展到一定阶段的产物。

农发行棚改贷款由谁来还

市、县人民政府支付的购买服务资金偿还贷款。

地区银行支付贷款用来支持农户的棚改，而贷款的还款问题则可以用政府的购买服务资金来代替，这样既解决了村民的资金问题，也致富了大家。

住房城乡建设部门与农发行建立棚户区改造贷款合作机制，发挥各自优势，合力推进棚户区改造工作。住房城乡建设部和农发行总行及时互通棚户区改造的相关政策、目标任务、项目贷款等情况，协调解决合作中出现的重大问题，共同争取相关政策支持。

棚改资金拆迁过渡费资金来源

资金来源是：棚改的补偿款，都是投放基础货币。国务院下达了三年棚改计划，地方政府就要严格执行，但地方政府没有钱咋办？于是，发改委找到国开行，要求国开行允许地方政府拿棚改土地作为抵押，获得贷款。然后地方政府拿了补偿款后，再发给广大拆迁户，而拆迁户们拿到了大量资金，就跑到附近去买房，这样当地的房价就水涨船高了。

棚改补偿款，是由国开行通过PSL（抵押补充贷款）的形式放贷给地方政府的，抵押补充贷款（PSL，即Pledged Supplementary Lending的缩写），PSL是一种新的货币政策工具，其通常有两层含义，首先是基础货币投放的新渠道；其次通过商业银行抵押资产从央行获得融资的利率，引导中期利率。所以，楼主对棚改的补偿款理解为“印出来的”也没啥不对。

不过，因为棚改货币化安置的结果是大量的基础货币投放，导致当地房价的上涨，而现在各地的去库存已经基本结束，所以棚改有货币补偿就没这个必要了。为了防控房地产风险，国开发近期将棚改货币化安置的权利收归总行，而各地政府对于房价上涨过快的地区取消货币补偿，取代的是实物安置。

值得一提的是，棚改补偿货币投放的是基础货币，这当然会导致三四线城市房价高涨。现在发改委允许各地发放棚改专项债券，通过盘活社会存量资金，来解决棚改所需的资金问题，总之棚改补偿资金靠国开行PSL是不会长久的，只能是一时为了加快去库存步伐的权宜之策。返回搜狐，查看更多

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