绥化二手房交易？

绥化和谐福源二期房子77平方能贷款多少？

如果是77平米的房子，贷款大概能贷30万元左右，可以用房产证做抵押，然后去银行办理按揭贷款买房子就行了。

绥化42万元的房屋能贷多少？42万元的房屋公积金能贷多少？

假如你准备在绥化买房，42万元的房屋首付多少？月供多少呢？

现如今的高房价，令许多刚需都望而止步，现如今许多人有买房需求，却又无力全款买房，因此人们就挑选了 按揭贷款 买房。由于不一样的省份 贷款政策 有所不一样，因此了解当地的 房产 政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。假如你准备在绥化买房，42万元的房屋首付多少？ 月供 多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！

假如买首套， 商业贷款 的 首付比例 不得少于房屋总价的30%，既420000 * 30% = 294000元，贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例可达80%，贷款额度为60万元，贷款年限30年。

假如是 二套房 ，则不得少于 房屋评估价 的50%，也就是说买房屋总价为420000元的房屋，首付需要420000 * 50% = 210000元；公积金贷款二套房的话，贷款额度为60万。

关于绥化 买房首付 及月供情况，假如你准备在绥化买42万元的房屋，就要做好充裕的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月月供也要计算好，是不是会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的绥化 买房贷款 内容，希望可以帮助到您！

绥化市北林区买二手房 够房税是多少钱 ？都走什么税？房子80平 求帮助

过户二手房，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，土地证。

有房产证登记人和配偶一起持有身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，和买家一起到住房所属房管部门办理过户。

规定是需要交纳手续费用几百元。

印花税万分之5，

评估费千分之六，

卖家持有住房满2年，过户可以免5%增值税，

卖家持有住房5年，又是卖家唯一住房，再免1%个税。

买家首套房买入前提，90平以下契税1%。

如果买家是二套买入，90平以下契税1.5%，三套以及三套以上契税3%

二手商服房未满5年买卖双方都需要那些费用？请详细说。谢谢我是绥化的

你好！根据黑龙江2月28颁布的《稳定房产市场发展实施意见》 ：未满五年商服需要交纳5.55%全额营业税，3%契税（买方），1%个人所得税。 以上三个税均按照房产中心评估价进行收取

13年3月。40万的二手房买卖，过户费是多少钱阿？位置，黑龙江省绥化市。

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)

1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；

2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；

3、以下情况按照3%缴纳：

（1）144（含144平）平方以上 ；

（2）买方不是首次购房 ；

（3）车库 ；

二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税

2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；

3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%

三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税

2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳

四、其他费用相对较少：

交易费：6元/平方*房屋平方数

工本费： 一个证件80元；二个证件90

评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）

抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）

购房证明：20元一份 一般需开3份

公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

本人购买绥化二手房一处600平米过户多少钱?费用谁承担？算豪宅么？

属于非普通房，不管是否满五年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:

1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;

2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;

3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;

4、所得税按全额的1%由卖方承担；

5、交易费6/平方,双方;

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

7、营业税满五年差额5.6%,.不满五年全额5.6%，卖方缴纳

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