苏州公积金无贷款证明？

在苏州无房，全国无贷款记录，首付是多少？

苏州银行房贷的首付比例是根据，个人名下在苏州有无住宅以及在全国范围内有无房贷记录来确定。如果是在苏州没有住宅项目，全国范围内没有房贷记录，则属于首房首贷的情况，最低首付比例是30%。

在苏州无房、之前在外地有过住宅贷款记录但不是主贷人目前还在还贷中，我现在在苏州买房首付是多少呢？

在苏州购房关于贷款记录影响首付比例的问题要以购房者征信报告上的记录为准：

（1）如果这个贷款记录能查询到则当事人在苏州购房就算是二套，且该贷款在还的情况下首付需要达到总房款的80%（如果这次购房前将之前贷款还清那么这次购房首付比例是50%）。

（2）如果这个贷款记录在征信报告上没有体现，那么当事人属于无房且无贷的情况，算是首套购房，首付比例只要达到总房款的30%即可。

苏州名下无房,第三次能不能贷款

苏州名下无房，第三次不能贷款。

苏州贷款买房政策如下：

首套住房：最低首付款比例不低于30%。

二套住房：有房无贷或是有贷无房：最低首付款比例50%;(对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭)。

有房有贷：最低首付款比例80%;(居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房)。

第三套住房以上：对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

在苏州买房需要什么要求么？

外地人在苏州购买第一套住房，不受任何限制；非本市户籍购买第二套住房，必须提供相关纳税证明或社保缴纳证明。

根据《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》第七条 调整非户籍居民购房政策。非本市户籍居民家庭申请购买第2套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。

开发企业在签订购房合同时应认真审核购房人资格，购房人违反限购规定或购买超过2套住房的，登记部门不予办理产权登记手续，开发企业或购房人承担相应的经济和法律责任。苏州市引进的各类外来人才，凭有关证明文件参照执行户籍居民购房政策。

扩展资料：

《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》第六条 完善差别化住房信贷政策。按照江苏省市场利率定价自律机制决议，进一步完善市区差别化住房信贷政策：

（一）居民家庭首次购买普通住房（从未购置过住房），申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例保持20%不变。

（二）有下列情形之一的，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付比例保持30%不变：

1、有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；

2、已有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭；

3、仅有1套住房、虽有住房贷款但贷款已结清的居民家庭。

（三）居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例，苏州市区（不含吴江区）由40%调整为50%。

（四）居民家庭已有2套及以上住房且购房贷款未结清的，继续停止发放“三套”及以上住房贷款。

参考资料来源：苏州市住房公积金——关于进一步加强苏州市区房地产市场管理

把房子卖了，名下无房，有贷款记录，几成首付？

名下无房，有贷款，还清了，首付5成。

苏州目前是限房限贷的，房是指首套房，贷是全国住宅贷款且以家庭为单位。

且苏州本地人可以买三套房，外地户口且自购房之日起累计缴满12月的社保或税能在苏州买一套房。

另外全国住宅贷款记录影响首付比例：

1. 首房首贷，三成首付

2. 以下情况五成首付

（1）苏州本地有房，无贷款记录

（2）苏州本地有房，有贷款记录，但贷款结清

（3）苏州本地无房，有贷款记录，但贷款结清

3. 有全国住宅贷款记录，且贷款未结清，首付八成

4. 苏州本地第三套房，全款购买

2022年苏州购房政策

2022年苏州最新贷款政策

无论买车还是买房，大家一般来说都会选择贷款，而主流的贷款方式有商业贷款和住房公积金贷款、组合贷款三种。

①商业贷款

苏州首套首贷，最低首付3成！

无房有贷款记录、有1套房无贷或已结清，首付最低50%！

有1套住房且购房贷款未结清，首付最低80%！

有2套住房，停贷，即第三套需全款购买！

①公积金贷款

因为利息相对来说比较低，所以公积金贷款也有很多人在申请。

2021年6月11日起，在苏州市行政区域以外省市缴存住房公积金（异地公积金）符合苏州市购房条件可以在苏州贷款买房！

适用范围是：异地贷款，是指在苏州市行政区域以外省市缴存住房公积金且符合苏州市购房条件的职工，在苏州市购买自住住房时，持缴存地住房公积金管理中心证明，向苏州市住房公积金管理中心申请办理的住房公积金贷款。

但只适用于除工业园区外的区域，而且上海公积金目前可在吴江区买房还贷。

法律依据

《关于进一步帮助市场主体纾困解难着力稳定经济增长的若干政策措施》第一条 市级财政专项资金对生产经营暂时面临困难的“专精特新”中小企业进行支持。鼓励各县级市（区）加大对中小微企业的纾困帮扶。对在疫情期间为承租的中小企业免租金的创业基地，优先予以资金扶持。（市工信局、市财政局等，各县级市人民政府，苏州工业园区、苏州高新区管委会按职责分工负责。以下政策措施均需各县级市人民政府，苏州工业园区、苏州高新区管委会落实，不再单独列出）

对于无房贷款记录苏州和苏州公积金无贷款证明的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。