公积金贷款需要首期发票吗？

办理住房公积金贷款需要首付款发票吗

需要提供首付款发票。

公积金贷款申请材料有：

（1）.到银行申请填写的住房公积金个人借款申请书;

（2）.身份证、户口簿、结婚证、有效身份证明文件;

（3）.所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明;

（4）.购房同意书，有效的购房合同证明;

（5）.抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明;

（6）.住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告;

（7）.担保人同意签订好的证明文件和担保人的征信证明;

（8）.借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明;

（9）.住房公积金管理部门规定的其他文件和资料；

（10）.提供首付款发票。

公积金贷款怎么贷

公积金贷款申请条件：

申请个人住房公积金贷款的条件

1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证（港澳台同胞以及享有中国永久居留权的外国人申请贷款时，应具有港澳台同胞来往大陆通行证、护照或外国人永久居留身份证）。

2、申请贷款时，申请人的缴存情况应满足以下条件：

（1）本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上（含）；

（2）非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上（含）；

（3）自愿缴存者还需连续缴存半年（含半年）以上的条件；

（4）持广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的，享有本市户籍职工待遇；

3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；

4、已按规定支付购房首期房款；

5、具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

公积金贷款申请资料：

1. 有效身份证明

2. 户口簿

3. 婚姻证明

4. 银行账户

5. 不动产登记证明

6. 房屋买卖合同

7. 个人信息查询授权书

8. 承诺书

9. 《金融信用信息基础数据库个人信息查询及报送授权书》

10. 首期发票（一手房提供）

11. 房屋评估报告（已办理产权证的一手现房提供）

公积金贷款申请常见问题：

一、办理住房公积金贷款时，是否会收取费用？

住房公积金管理中心在为个人办理住房公积金贷款手续，是不会收取任何费用的。

二、办理了公积金冲还贷业务，住房贷款怎么还会逾期呢？

公积金冲还贷业务是指在本市正常缴存住房公积金且已办理个人住房公积金贷款的职工（借款人及配偶），委托市住房公积金管理中心按月从其住房公积金账户余额中提取，偿还其个人住房公积金贷款月还本息合计额的业务。

如偿还至账户余额小于本月应还本息时，应及时在原已指定的银行还款卡中存入当月应还个人住房公积金贷款的本息合计额，保证每月正常还款。

三、公积金贷款对缴存公积金的地方有要求吗？在外市缴存公积金的职工或外市户口的职工在我市购房能不能申请公积金贷款？

公积金贷款对缴存地没有限制，刚才你说的那两种情况都可以在申请公积金贷款。在外市缴存公积金的职工，只要符合我市公积金贷款条件，到公积金缴存城市的公积金管理中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》后就可以申请公积金贷款了。

另外，符合我市公积金贷款条件，在我市购房的职工，无论是外市户口还是本市户口，都可以申请公积金贷款。

四、首次申请和第二次申请公积金贷款的额度、利率有没有差别呢？

当然有差别了。首套房贷款最高额度是：一个职工申请最高额度为25万元，两个职工或以上共同申请最高额度为50万元。第二套房贷款最高额度是：一个职工申请最高额度为20万元，两个职工或以上共同申请最高额度为40万元。

首套房和二套房的贷款利率也不同，首套房贷款利率按照人民银行公布的基准利率执行。第二套房贷款利率则按照同期首套房贷款利率的1.1倍执行。

五、借款合同约定扣款日遇双休日或法定节假日，贷款如何扣收？

公积金贷款扣款日恰好碰到双休日或法定节假日则扣款日顺延到下一工作日扣收。

住房公积金越来越被我们熟悉，虽然住房公积金具有很强的福利性，可以很好地缓解职工的购房压力，但是钱要放在自己的腰包才是硬道理。所以，适当地进行资金理财，让自己的存款也能够为自己带来一定的收益，以便让自己在购房时最大可能的减少经济压力。

@办理住房公积金必须要首付款发票吗

一、办理住房公积金必须要首付款发票的。

二、郑州市住房公积金贷款所需材料：

1、借款人、配偶及共有人（如果有）身份证复印件各2份。

2、借款人、配偶及共有人（如果有）户口本复印件各2份。

3、出租车从业者提供从业资格证复印件。

4、借款人结（离）婚证（附相关协议书）复印件2份。

5、《商品房买卖合同》原件3份；《合同信息备案摘要》复印件2份。

6、首付款发票原件（二手房为资金监管付款凭证）及复印件2份。 7、《房屋预告登记证明》复印件2份（购买高新区、经济技术开发区房产除外）。

8、《国有土地使用证》(全部)复印件1份。

9、《商品房预售许可证》(带附图)复印件1份。

10、借款人用于还款的银行帐号。

三、郑州市住房公积金管理中心

公积金贷款买房只有首付发票没有全款发票

是的。申请住房公积金贷款的时候并不需要全额发票，因为还没有付清尾款，开发商也不会开具全额发票，只要携带正式的购房合同以及其他逾期的材料就可以了。住房公积金，是指非企业单位、及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

公积金贷款开房商只给首付款发票和贷款发票,还要换带税率的发票么

要。在申请贷款买房过程中，开发商会开具首付款收据，另外，购房者需要注意，首付款收据是有必要换成发票的。

首付款收据有必要换成发票，因为换成了发票之后才具备了法律的效力，并且由房管局给的正式发票，非常正规。需要将这个发票保管好，因为这就是个人的购房凭证。

交了首付之后，开发商如果只是给你一个首付款的收据，要求开发商换成购房的发票，因为发票就是有力的凭据。具有了法律的效益，万一以后双方发生了纠纷，就可以通过购房的发票来打官司。

公积金贷款，审核的时候需要首付收据吗？

公积金贷款，首付款交付凭证肯定是要求出示并附在审核的文件中的。审核完毕会归还给你该凭证。

仅凭开发商开具有收款收据不可以，在审核时会要求你更换发票的。必须是开发商开出的正式的预售房屋发票！注明首付款多少金额。

你可以将收据全部交还给开发商，要求开发商开具正式的预售发票！

扩展资料：

住房公积金贷款

(一)贷款条件

借款人须具备下列条件：

1、具有合法有效身份；

2、具有完全的民事行为能力；

3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；

4、购买、建造、翻建、大修自住住房；

5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；

6、符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；

7、提供委托人认可的担保；

8、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；

9、符合委托人规定的其他条件。

住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：

（1）购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

（2）购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

（3）借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

(二)贷款材料

1、商品房住房公积金房贷需提供的材料所需材料：

（1）借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

（2）婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)；

（3）合法的商品房购房合同或协议;

（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

（5）借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据;

（6）有效的担保证明;

（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

对于公积金贷款需要首期发票和公积金贷款需要首期发票吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。